保养合同【5篇】

保养合同【5篇】随着社会经济的飞速发展，签订合同时一定要注意合同的合法性，真实性与有效性，我们在拟定合同时有什么要关注的重点吗？如果您对此类话题感兴趣编辑建议您参考下载一下保养合同，供有需要的朋友参考借鉴，希望可以帮助到您！保养合同篇【第一篇】合同编号:本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):受委托方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,双方就(物业名称)公共机电设备委托乙方进行维修保养,特订立本合同。第二条委托维修保养服务项目、内容、范围1、日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以中海《设备工作手册》定义为准。2、日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以中海《设备工作手册》规定的周期为准。3、日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于中海《设备工作手册》所规定的标准。4、委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表《委托维修保养服务项目、内容、范围一览表》。5、本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行签定委托合同.甲方：(签章)乙方：20__年__月__日保养合同篇【第二篇】合同编号委托方受托方单位名称：单位名称：单位地址：单位地址：法人代表：法人代表：联系人：联系人：联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订日期：签订日期：依据相关法律的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。服务范围受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务。其中：1、电梯型号层站规格;台2、电梯型号层站规格;台服务期限本合同服务期限为年月日至年月日，共两年。服务方式和服务内容1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为。2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。服务费用根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费：单价4000元/年/台;单价4000元/年/台;两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。付款方式委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。服务质量1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准GB7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。受托方责任和权利帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。根据电梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。委托方责任和权利负责建立健全正常的管理制度。负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。负责提供电梯全套技术资料。负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。负责协助受托方的保养工作。负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任。如委托方使用管理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。本合同不承担的项目本合同所述产品的改造及附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程。修理或更换工程中的土建工程。各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件工程。违约责任受托方在对电梯进行维保作业时造成电梯损坏，由受托方负责修好并支付全部的费用。由于受托方原因，电梯不能正常运行或委托方工作不满意，委托方有权单方终止合同并要求受托方对委托方由此造成损失进行相应赔偿。终止合同需提前一个月书面通知受托方。十、其它约定本合同自双方代表签署盖章后生效。本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。保养合同篇【第三篇】消防设施设备维修保养合同合同编号（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及公安消防监督部门的有关规定，为明确双方权利、义务和经济责任，加强合作，经双方协商达成以下合同条款，共同执行。第一条维修保养内容一、名具体内容：旧仓库火灾自动报警系统、：旧仓库自动喷水灭火系统、：旧仓库消火栓灭火系统。第二条维修保养日期本合同维修保养日期自2014年1月1日起至2014年12月31日第三条维修保养费用、支付方法及结算方式一、费用：1、本维修保养费用为每人民币：￥：元（大写：元整）二、支付方法：1、本合同规定的维修保养日期第六个月（2014年6月份）内，甲方支付乙方半年的维护保养费用，计人民币：￥：元（大写：元整）。本合同规定的维修保养日期第12个月（2014年12月份）内，甲方支付乙方剩余半年的维护保养费用，计人民币：￥：元（大写：柒仟零玖拾肆元整）。2、如设施设备老化或损坏且无法修复，经甲方确认后更新，修复所需材料费用另计。三、结算方式：结算方式为人民币现金或支票结算。第四条维修保养质量一、质量：1、按照国家和宁波市有关消防法律、法规和技术标准、规范做消防设施的设备的维修、保养。2、经维修保养的消防设施设备应满足公安防火监督处的检查和验收标准。第五条双方职责一、甲方职责：1、向乙方提供现有消防设施设备的详细资料及相应图纸。2、为乙方的工作提供便利条件。3、指派先生为甲方代表，负责监督验收维修保养质量，并解决由甲方负责与协调的有关事宜。4、若保养范围内有消防系统改造工程，甲方应通知乙方参与报价，若乙方报价不高于其他报价，甲方应优先考虑交乙方施工。二、乙方职责：1、确保按合同要求开展维修保养工作并做好书面记录，及时向甲方联络有关情况。2、按国家消防规范和上海市消防局的要求对甲方的消防系统做维护、检修和联动调试，确保该系统正常运行。3、接到甲方的报修通知后，应在二个工作日内修理。4、如遇紧急情况，接到甲方通知后，乙方应立即派人到现场修理。5、免费对甲方有关管理、操作人员进行专业培训，并随时提供技术咨询。6、以优惠价向甲方提供消防设施设备的备品和消防器材。7、乙方如违反规程操作，导致甲方发生物损，乙方需承担直接经济损失。8、及时向甲方提供有关消防设施、设备的技术资料或信息，供甲方参考。9、指派先生为项目负责人，负责本合同维修保养工作的管理。第六条其他一、合同经双方签章生效，至维修保养期满失效。如有继续合作意向，另行签署合同。二、本合同一式两份，双方各执一份。三、本合同未尽事宜，由双方协商解决。四、对本合同有争议之处，双方可请求仲裁机构进行仲裁，也可向人民法院提出诉讼。电话：0574-电话：0574-传真传真：本合同签订日期：年月日保养合同篇【第四篇】甲方：乙方：为了甲方的消防系统处于最佳的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方店的消防系统检测委托给乙方的事宜达成如下协议，供双方共同遵守。一、维护保养工程名称：维保范围、维保面积（㎡）二、维护保养项目：乙方负责下列建筑消防设施的维护保养技术服务。1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。2、消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。3、疏散指示、应急照明系统;4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。6、防排烟系统;7、气体灭火系统;8、消防通讯、应急广播系统;三、维护保养依据：____________________________四、甲方的权利、义务：1、认真遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。2、制定消防设施操作规程，明确操作人员。负责消防设施操作的人员通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施。3、消防控制室实行24小时值班制度，每班人员不少于2人，且均通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。4、提供合同范围内施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法手续。在维保及修复过程中，如因以上资料不齐或图纸资料与现场实际情况不相符所造成的损失由甲方承担。5、发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担不及时通知维修发生的责任。当故障维修需要甲方提供零配件或经费支持时，需在约定时间内完成。如若因甲方原因导致在1个月内未能完成故障维修任务时，应书面说明原因并经双方负责人签字确认。6、不应擅自关停消防设施。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，需经单位消防安全责任人批准，并有确保消防安全的有效措施。停用时间超过24小时的，应将情况向当地消防主管部门书面报告。7、储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。根据需要及时更换配件，并承担建筑消防设施换件和维修保养费用。8、维护保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。9、乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养报告的，甲方有权解除维修保养合同。10、有权核查现场维护保养人员执业资格。11、乙方到场开展消防设施维护保养时，应提供必要的协助，免费提供乙方进行维护时的所需的水电气及登高作业工具等设施。[趣祝福]12、甲方委派____________为现场负责人，联系电话为13、按合同规定的金额及时间支付乙方维修保养费。14、维保单位在第一次进场维保前，应对合同维保范围的所有消防设施进行全面测试。如因甲方原因，现场不能进行测试，导致在后期维保过程中出现问题以及所造成的损失，由甲方承担。对于测试所暴露出的问题，不在本维保合同维护范围之内。五、乙方的权利、义务：1、具备消防设施维护保养的相应从业资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展消防设施维护保养技术服务活动，对维护保养质量负责。2、根据维护保养对象的具体情况，拟定具体的工作方案，明确项目负责人。执业人员