2023年购房合同怎么补办【8篇】

1/292023年购房合同怎么补办【8篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友为大家分享的“2023年购房合同怎么补办【8篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。购房合同怎么补办【第一篇】出卖人(以下简称甲方)：姓名：_____(身份证)：___________地址：_________________工作单位：______________________联系电话：_______买受人(以下简称乙方)：姓名：_____(身份证)___________地址：____________________工作单位：_______________________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：2/29(一)座落于__________________________，建筑面积___平方米;(二)房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币___万元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。第三条乙方已在___日向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记3/29手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____________。第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万4/29分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十六条本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日购房合同怎么补办【第二篇】房屋编号：5/29合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________(以下简称甲方)买方：__________________________________(以下简称乙方)见证方：_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。(大写：佰拾万仟6/29佰拾元整)。第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约方承担。2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行。③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。7/293、合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。第七条房屋交付：甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。5、其它：第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。第九条附件8/29附件：相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。购房合同怎么补办【第三篇】出卖方(简称甲方)：________________买受方(简称乙方)：________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人9/29民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。以上______项合计人民币：______元(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后10/29______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前_____天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述11/29证照及文件(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协