产权交易合同纠纷 产权交易合同审核要点【范例4篇】

1/16产权交易合同纠纷产权交易合同审核要点【范例4篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我分享的“产权交易合同纠纷产权交易合同审核要点【范例4篇】”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。产权交易合同纠纷产权交易合同审核要点【第一篇】签约时间：___年___月__日签约地点：______________xx市企业产权交易中心制根据我国的法律、法规以《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。出让方（以下简称甲方）：_________住所：___________________________邮编：_________法定代表人：_____________________职务：_________委托代理人：_____________________电话：_________e－mail：________________________传真：_________2/16受让方：（以下简称乙方）：_______住所：___________________________邮编：_________法定代表人：_____________________职务：_________委托代理人：_____________________电话：_________e－mail：________________________传真：_________本次转让为甲方将所属的_________进行转让，该标的账面价值_____元，评估价值_________元，该标的转让行为已经_____同意。甲方通过xx市企业产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以___方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）___元，双方约定在_________内，乙方（①一次、②分期）通过xx市企业产权交易中心指定的_________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以_________为保证条件，分_________次，分别在_________付清。乙方通过xx市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲乙双方_________（1、按付款比例；2、一次性）进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：3/16在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择_________（①依法向_________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向_________所在地人民法院起诉）。1．乙方在报名受让时，通过xx市企业产权交易中心交付保证金人民币（大写）_________元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的赔偿；若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还给乙方。2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_________％，向对方支付违约金。3．一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协4/16议，并报产权交易机构备案后生效。甲、乙双方在交割完成后，由_________负责，于_________日内办妥权证变更事项。本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，xx市产权交易市场凭本合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。本合同共五页，附件_________件（共____页）。一式____份，甲、乙双方各执____份；产权交易机构备存____份。甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________法定代表人：（签字）______法定代表人：（签字）_____产权交易合同纠纷产权交易合同审核要点【第二篇】（委托方）甲方：__________________（受托方）乙方：xx市产权交易中心委托方（甲方）与受托方（乙方）按照诚实信用原则，双方自愿、协商一致，达成以下协议：（一）委托交易的内容和方式：____________________（二）甲方委托乙方提供的服务内容：1．审核本项交易并依法签发《产（股）权交易鉴证报告》;2．代表委托方选择并聘请中介机构;3．为委托方完成本项交易提供咨询服务;4．完成本项交易所需的其他工作。1．负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它5/16有关材料，所提供的资料与文件须真实。2．协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。1．按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。2．未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密。本协议自签订之日起有效期限为十二个月。本协议期满后，根据双方意愿，重新签订协议。1．甲方根据《xx市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。2．甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。3．甲方在签订委托协议时，应按委托价的千分之一向乙方预付定金，若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。甲乙双方严格遵守xx市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定，若违反规定和约定，违约方承担相应经济、法律责任。1．本协议书未尽事宜，由甲乙双方商定。2．本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。3．本协议书自签订之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：6/16_______（委托人）（委托人）________年_______月_______日产权交易合同纠纷产权交易合同审核要点【第三篇】出让人（以下简称甲方）：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________受让人（以下简称乙方）：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________7/16注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。鉴于：1．_________（产权转让标的企业的名称）成立于_________年，注册资金为人民币_________元，系_________（出资人／股东名称）出资_________元（出资人／股东是多名的应分别载明）。2．经评估（审计），截止_________年______月_____日，_________（产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币_______元，负债合计为_________元，净资产为_________元。第一条产权转让的标的甲方将所拥有（持有）的_________有偿转让给乙方。甲方将上述产权以人民币（大写）_________转让给乙方。（出让人或受让人是多方的均应载明）上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂牌，采用_________（协议转让或拍卖或招投标等）的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。8/16经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：_________。（本合同所涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安置职工方案一致。对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。）经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：_________。（对情况复杂的，可另立合同附件予以约定。）经甲、乙双方约定，作如下处理：_________。（对情况复杂的，可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。）1．一次付清的方式1产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后_________日内一次付清。2乙方在本合同签订后_________日内，向甲方支付定金，共计人民币（大写）_________。乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。2．分期付款的方式1国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30％，合计人民币（大写）_________，并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付；其余款项于_________年_____月____日（首期付款之日起一年内）付讫，并提供合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。2乙方在本合同签订后_________日内，向甲方支付定金，共计人民币（大写）_________。乙方在支付产权转让首期付9/16款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期间，完成产权转让的交割。经甲、乙双方约定，交易基准日为_________年_________月_________日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间产生的盈利或亏损及风险由_________方承接。经甲、乙双方协商和共同配合，由_________方在期限内完成所转让产权的权证变更手续。产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约定，由_________方（或双方共同承担）支付。（亦可针对支付的具体税收和费用进行详细约定。）1．任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如