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1/19农村土地租赁合同_农村土地租赁合同电子版【汇集5篇】随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我给大家分享的“农村土地租赁合同_农村土地租赁合同电子版【汇集5篇】”,希望对您有所帮助,我们一起来看一看吧。农村土地租赁合同农村土地租赁合同电子版【第一篇】出租方:(以下简称“甲方”)承租方:(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米,四至界限方位如下:东起:,西至:,南至:。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。2/19第二条土地用途和承包形式土地用途:动物养殖。承包形式:个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为20年,自20__年月日起至20__年月日止,租赁期限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元(大写:),分次支付,首次元由乙方于20__年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付,支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用,在3/19合同有效期内,甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格,并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造,4/19对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用,并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源,不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源,合理利用土地。第六条合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方5/19可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时,甲方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。第八条违约责任1、在合同履行期内,任何一方违反本合同以上之约定,即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除,甲方须向乙方支付违约金万元,并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除,应当分别承担相应的违约责任。第九条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。6/19第十一条其它事项1、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(签盖):乙方(签盖):签订时间:年月日签订时间:年月日农村土地租赁合同农村土地租赁合同电子版【第二篇】出租方:(以下简称甲方)代表人:承租方:(以下简称乙方)代表人:根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,为明确双方权利、义务,经甲乙双方协商同意,签订本合同。一、出租土地的面积、四址及用途:甲方将位于面积为亩的土地出租给乙方使用。二、租赁期限:租赁期限共年,从公历年月日至年月日止。三、租金数额及付款办法:土地租金每年按元计付。土地先租后用,每年月日前结清下年度租赁费。四、甲方的权力与义务:1、甲方将土地租给乙方后,有义务协调维护乙方正常的7/19生产、生活秩序不受干涉。。3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为4、甲方尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。五、乙方的权力和义务:1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权,自主经营、自负盈亏。2、在承租期间按照约定交纳土地租金。3、乙方依法保护和合理利用土地,维持土地的农业用途,按照合同约定的生产经营范围合法生产,不得用于非农业活动,不得擅自变更使用用途,不得给土地造成永久性损害。4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定,不得进行违法活动,不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。5、乙方若需进行生产建设或改建,应事先通知甲方,征得甲方同意后方可施工,否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。6、承租期内,不得擅自转包土地或变更使用范围,如有需要,需在不影响下期种植的情况下,提前三个月申请,经甲方同意后方可转包或变更实施。8/197、乙方的建筑施工、劳动用工等,在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。8、保持地貌完整不受破坏,合同期满后恢复原有地貌。六、违约责任:1、合同签订后具有法律效力,甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。2、乙方不按期支付土地租金的,甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金,并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。3、乙方擅自改变土地用途的,或进行违法经营的,甲方可解除合同。七、免责条件:合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量,造成无法正常生产,其规定的经济责任可酌情减免。八、其他:1、本合同未尽事宜,依据相关法律法规,由甲乙双方本着公平自愿的原则,进行协商。2、合同到期乙方将土地移交甲方,地面附属物谁投资归谁所有,可拆除也可作价转让。3、合同履约地:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,双方签字之日起生效。9/19合同双方当事人签字盖章:甲方:(盖章)代表人:乙方:(盖章)代表人:年月日农村土地租赁合同农村土地租赁合同电子版【第三篇】出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于__(详见《土地使用证》附件),面积为__平方米(合__亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。第二条本合同项下出租地块用途为__。乙方承租后必须按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向__国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自20__年__月__日起至20__年__月__日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币,年租金总额为__元人民币。乙方应于每v前向甲方按10/19时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的__天内缴清,年租金不足半年的按半年计收,超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的__‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。第五条在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。第六条土地使用权租金的调整,每隔年调整一次,每次调整幅度为百分之__。租金标准调整时,甲乙双方应签订变更协议,乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让,转租,抵押。如需转租的,须经甲方书面同意,双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后,应妥善保护界桩,不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设,测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建,扩建或翻建建筑物,须经甲方书面同意,并按规定办理有关报批手续,双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满,本合同同时终止履行,乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书,办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物,附着物,应11/19按双方签订的处置协议,在本合同终止之日起的60天内处置完毕,逾期未处置完毕的,由国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因,需提前终止租赁合同的,应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下,因国家和农村集体社会公共利益需要,集体土地所有权者报经国土资源局审核和人民政府批准后,可以提前收回出租的土地使用权,集体土地所有权者根据土地利用现状,给予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决,适用中华人民共和国法律,法规。因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜,依据有关法律,法规,政策等,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章,报人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份,甲乙双方各执两份,一份交国12/19土资源局存档。第十七条本合同于20__年__月__日在__签订。第十八条本合同为打印版本,除签字盖章部分外,其他手写内容无效。甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签字)代表(签字)联系地址:联系地址:邮政
本文标题:农村土地租赁合同_农村土地租赁合同电子版【汇集5篇】
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