您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 广州房屋租赁合同实用3篇
参考资料,少熬夜!广州房屋租赁合同实用3篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“广州房屋租赁合同实用3篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!广州房屋租赁合同1广州房屋租赁合同书出租方:_________(简称甲方)地址:_________电话:_________承租方:_________(简称乙方)地址:_________电话:_________为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋,建筑面积_________M2,_________(房厅或间)出租给乙方,作_________使用。二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整,并于当月(季)初_________天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本参考资料,少熬夜!合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。出租方(签章):_________承租方(签章):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________广州市房屋租赁合同2出租方(甲方):身份证:电话:承租方(乙方):身份证:电话:根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,经协商一致,订立本协议第二条甲方同意将位于广州的道路(巷、巷)(房产证号)出租给乙方使用,建筑(或使用)面积平方米,共用建筑面积平方米。第三条双方约定的租赁期限和租金如下:1、租赁期限为至。2、租金按付款方式(现金、支票、银行转账)于次月支付给甲方。租赁终止后,乙方结清所有费用后,甲方将无息退还押金给乙方。3、乙方应按时支付租金。逾期交付租金的,每延期一天,乙方应向甲方支付当月租金金额的%的违约金。甲方银行转账用户名:银行卡号码:(注明是哪家银行)第四条房屋租赁期间的相关费用租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方承担延期付款的违约责任:1、水电费。参考资料,少熬夜!2、煤气费。3、电话费。物业管理费和取暖费由支付。甲方提供的设施如下:空调桌、热水器桌、电视柜桌、冰柜桌、床单、电风扇桌、沙发套、餐桌床单、写字台床单及部分家具。上述设施保证正常使用,并经乙方检查后生效、、乙方不得随意损坏房屋及设施。如有损坏,乙方应负责修复,并在合同期满后移交给甲方正常使用。否则,它将根据价格进行补偿。(使用中如有电器损坏,乙方自行修复。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。第五条租赁期满租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方、、乙方要求续租的,应提前个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。第六条因乙方责任导致乙方解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿:1、擅自转租租赁房屋的。2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的。3、擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的'。4、拖欠租金累计至个月。5、利用租赁房屋进行违法活动的。6、故意损坏出租房屋的。第七条租赁期间,应注意电气防火、防盗、防触电,并执行当地有关部门的规定。乙方应对由此造成的损失负全部责任第八条租赁期内,任何一方提出提前解除合同的,应当书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。在签订终止合同之前,本合同同样的依然有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第九条本合同未尽事宜,甲乙双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件共页,一式份,双方各执一份,具有同等效力。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签字)乙方(签字)地址:电话:电话:年月日广州房屋租赁合同3出租人(甲方):承租人(乙方):参考资料,少熬夜!根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:月租金额(币种:)元租赁期限小写大写年月日至年月日年月日至年月日注:期限超过20年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责:1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务:1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任:3、租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务:1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任:3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一参考资料,少熬夜!份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)法定代表人:证件号码:委托代理人:证件号码:地址:联系电话:乙方(签章)法定代表人:证件号码:委托代理人:证件号码:地址:联系电话:
本文标题:广州房屋租赁合同实用3篇
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11302584 .html