宜居园住宅小区施工组织设计

1目录1、编制说明1.1编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工方案及主要技术措施4.1测量工程4.2土方工程4.3基础工程4.4主体工程4.5屋面工程4.6装饰装修工程4.7给排水管道工程4.8采暖工程4.9电气工程4.10雨期施工措施4.11土建与安装工程配合4.12地下管线及地上地下设施的加固措施5、施工工期、施工进度计划及保证措施5.1施工工期5.2施工进度计划5.3工期保证措施26、质量目标及保证措施6.1质量目标6.2保证措施6.3质量管理体系6.4质量记录7、劳动力安排8、安全生产及文明施工措施8.1安全管理目标8.2环境因素及危险源的确认8.3安全生产制度8.4应急准备与响应8.5专项安全技术措施8.6文明施工措施附表附图3盐山县宜居园住宅小区1-4#楼施工组织设计编制人：职称（职务）：审核人：职称（职务）：审批人：职称（职务）：河北天昕建设集团有限公司4施工组织设计评审会签记录施工名称盐山县宜居园住宅小区1-4#楼建设单位河北明达房地产有限公司建设地点盐山县实验小学对过结构形式框架剪力墙建筑面积每栋楼的面积均为7358M2承包方式总承包质量等级合格合同工期2010年8月1日至2011年8月31日承包范围土建、水暖电安装合同造价7996459×4元层数地上13层，地下1层备注评审部门评审意见签字日期安全环保部总工办器材设备部质量管理部劳动人事部51、编制说明1.1编制依据盐山县宜居园1-4#工程施工合同。建设单位：河北明达房地产开发有限公司施工单位：河北天昕建设集团有限公司监理单位：沧州三环工程建设监理有限公司设计单位：盐山县广厦建筑设计有限公司勘察单位；沧州市建筑设计研究院有限公司遵照建设部《建设工程项目管理规范》和我公司通过的质量/环境/职业健康安全管理体系文件。现行的有关施工质量验收规范、操作技术规程、施工工艺标准；标准图集、国家及地方法规、条例等(见附录)。附录：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《工程测量规范》GB50026-2007《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》JGT3-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地下防水工程施工质量验收规范》GB50209-2002《钢筋焊接接头试验方法标准》J140-20016《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《砼质量控制标准》GB50164-92《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2004《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《建筑施工扣件式钢管脚手架安全规范》JGJ130-2001《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-01《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）《建筑安装工程安全技术规范》《建筑安装工人安全操作规范》《中华人民共和国消防条例》《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《龙门架、井字架及提升机安全技术规范》JGJ88-92《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《河北省劳动安全卫生条例》《建筑施工组织设计》GB50502-200972、工程概况建筑名称：盐山宜居园小区1-4#楼建设地点：盐山县实验小学对过盐山宜居园小区1#—4#楼建筑面积、结构、层数均相同。其中每栋楼的建筑面积为：8654m²,楼长度为44.1m，宽度为15.6m。建筑层数：每栋楼地上十三层，地下一层、地上一层均为储藏间，层高均为2.6m，二～十三层层高均为2.9m。建筑高度：37.55m。结构类型：剪力墙结构本工程结构安全设计等级二级；结构合理使用年限为50年；耐火等级地上二级地下一级；抗震设防烈度六度；屋面防水等级为二级。2.1建筑设计地面：名称做法三层以上楼梯间及电梯前室、入户平台、地下室（20厚）水泥地面楼地面卫生间、厨房、餐厅、起居室、卧室阳台10厚地砖（预留不铺）；1-3层以楼梯间、电梯前室30厚1;4干硬性水泥砂浆1-3层入户平台20厚花岗岩82.1.2、装饰工程名称做法起居室、卧室、储藏间、楼梯间内墙柔性腻子；饰面涂料厨房、卫生间内墙10厚面砖，白水泥浆擦缝外墙70,90厚聚苯乙烯泡沫塑料板，见05J-51-外墙26及做法05J3-1A型、D型顶棚起居室、卧室、楼梯间、卫生间、厨房、白色内墙涂料（用户自理）屋面4厚高聚物改性沥青防水卷材不上人平屋面20厚1:2水泥砂浆保护层门窗白色塑钢门窗，80型材，门窗玻璃均为5+10+5中空玻璃5+10+5窗注：1）外墙阳台，雨篷，挑檐，女儿墙，室外腰线等突出墙面的部位，应做排水坡度及滴水线，深度宽度不少于10mm。2）外檐装修应确保装修质量，不得脱落。3）屋面突出的部位及转角的找平层必须抹以平缓的半弧形，半径控制在100mm-150mm，弧度要求一致。4）天沟卷材在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材两层，水落口直径500mm范围内坡度≥5%。2.1.3其他1）管道井每层在楼面处用钢筋网片与C15细石混凝土作分隔，100厚。2）预埋件，预留洞，如楼梯，栏杆，建筑配件等，均应与各工种密切配合后，确认无误后方可施工。93）本工程必须密切配合其他专业施工图纸施工，其他专业所需预留孔洞，应与土建同时进行，不得完工后剔凿，以确保质量。4）采用的建筑制品材料均应有国家和地方颁发的生产许可证和质量检验证明。5）电梯应由甲方选定厂家后，根据电梯安装要求确定后再行施工。电梯载重量为800kg，运行速度为1m/s。2.2、结构设计2.2.1混凝土：（梁筏基础）2.2.2、钢筋、钢材和焊条：钢筋HPB235级钢筋（φ）HPB335级钢筋（φ）HRB400级钢筋（φ）型钢、钢板Q235-B吊钩HPB235级钢筋（不得采用冷加工钢筋）焊条E43XX型用于HPB235级钢筋E50XX型用于HRB335、HRB400级钢筋墙柱部位地下部位首层～四层四层以上标高-0.030以下-0.030～8.3008.300～屋面强度C30C30C25梁板部位地下部位首层～四层四层及以上标高-0.030以下-0.030～8.3008.300～屋面强度C30C30C25部位或构件基础基础梁地下室外墙基础垫层过梁构造柱圈梁楼梯强度C30C30C30C15C20C25102.2.3、钢筋的混凝土保护层厚度：环境类别壳、墙、板梁柱≤20C25-C45≥50≤20C25-C45≥50≤20C25-C45≥50一201515302525303030二a—2020—3030—3030b—2520—3530—3530三—3025—4035—4035注：基础中纵向受力钢筋保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时不应小于70mm。板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于上表相应数值减10mm，且不应小于10；梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层不应小于15mm。地下室外墙迎水面50mm，背水面25mm。2.2.3地下工程：1）地下工程应严格对施工质量进行管理，精心施工，确保整个防水层的连接性。2）防水等级为二级，二道设防，除钢筋混凝土自防水外，设高聚物改性沥青防水卷材一道。单层使用厚度不小于4mm，其余各部位防水做法均详05J2《地下工程防水》图集中相应做法。3）地下底板、墙身均采用抗渗混凝土，抗渗等级S6。2.2.4墙体工程1）墙体材料为200厚陶粒混凝土空心砌块，120厚隔墙为轻质条形抽孔板。范围砌体类型砂浆等级砂浆类型0.000以下粘土砖M7.5水泥砂浆0.000以上陶粒混凝土砌块M5.01:1:6混合砂浆11陶粒混凝土砌块M5.01:2水泥砂浆2）厕所，卫生间，在墙体下部楼板处作C20混凝土条带，高150mm。3）所有管井的内壁应随砌随抹平。4）所有室内填充墙的阳角及洞口转角均作2100mm高20厚1:2水泥砂浆护角每侧宽不少于50mm。5）墙身防潮层：05J1-10-潮1做低于室内地坪60mm处。2.3给排水设计2.3.1、系统形式名称形式给水系统由变频供水设备供水。均为下行上给式系统排水系统排水系统采用污废合流制排水系统，经化粪池处理后方可排入市政管网消防系统由市政管网供水，有两条市政管网引入，在小区内连成环状2.3.2施工说明：1）本工程以建筑标高±0.000为±0.0002）给水管标高指管中心，排水管标高指管底。3）管道：给水户内管道、敷设在地面面层内的管道采用PP-R管及管件。压力值：冷水管S5，热水管、S4热熔连接。给水主立干管、明设在楼梯间及管井内给水，管道采用PSP钢塑复合压力管，进行热熔连接。消防管径：采用国标焊接钢管焊接。排水橫支管采用芯层发泡PVC-U排水管，排水立管采用PVC-U双壁中空内螺旋消声管。排水管标准坡度：i=0.026干管最小坡度：DN100i=0.012；DN=150i=0.0074）阀门：截止阀型号：DN≤50J11W-10T，DN50J41W-10T闸阀型号:Z41H-10C，蝶阀采用A型对夹式蝶阀PN=1.0MPA12止回阀型号:HH41X，PN=1.0MPA六层以下住宅用户入户管阀门前设减压阀减压,阀后压力0.35MPA。5）刷油、保温：地下储藏间、管井、楼梯间及前室的生活给水管、消防管，保温采用橡塑材料（B1级难燃材料），厚20mm，消防水箱保温采用岩棉毡，厚50mm，缠玻璃布两道，刷防火漆两道。室外明露管道，水箱间管道采用电伴热保温，做法见国标03S401，超细玻璃棉保温层，厚30mm。明装钢管、支、吊架均刷一丹二银、安装钢管、支、吊架刷二丹，埋地钢管、镀锌钢管均刷热沥青两道。6）管道试压及冲洗消毒：消火栓系统高区以1.00MPa表压力试压，10分钟内压力降不大于0.02MPa，压力降至0.65MPa，检查不渗不漏为合格。生活给水管道0.85MPa表压力试压，稳压1小时，压力降不超过0.05MPa，然后压力降至0.05MPa稳压2小时，压力降不超过0.03MPa，无渗漏为合格。生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门抽取检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。排水管道隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘，15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。7）消火栓试射：室内消火栓系统安装完成后取屋顶试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，充实水柱长度不小于10m为合格。8）施工时应配合土建施工设预埋件，预埋套管及预留洞口。2.4暖通设计2.4.1系统形式1）地板辐射采暖系统。2.4.1施工说明1）管道标高指管中心。2）管道：每户热量表前支管采用热镀锌钢管，表后敷设在楼板面层内的管道采用PE-RT塑料管，压力等级为S5。系统引入管、楼梯间公用立管采用低压流体输送焊接钢管(GB/T3091-2001)DN≤32螺纹连接，DN32焊接。133）阀门：DN50采用铜截止阀，DN≥50采用A型对夹式蝶阀。阀门：PN=1.0MPa过滤器采用Y系列过滤器。4）管道保温：管井、非采暖房间内管道采用橡塑（B1级难燃材料）保温，厚20mm。户外面层内管道采用10mm橡塑（B1级难燃材料）保温。埋地管道采用聚氨酯现场发泡保温，厚30mm，玻璃钢保护壳2mm。明装钢管、支、吊架均刷一丹二银、安装钢管、支、吊架均刷二丹。5）试压调试：盘管隐蔽前以1.05MPa表压力试压