土地投资合作协议书【实用5篇】

1/17土地投资合作协议书【实用5篇】在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。大家想知道怎么样才能写比较优质的范文吗？接下来网友就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。土地投资合作协议书【第一篇】甲方：身份证号码：乙方:身份证号码：经甲乙双方友好协商，就合作经营，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。项目名称：项目地址：上述项目预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。在预计总投资额中，甲方出资元，占出资总额的%；乙方出资元，占出资总额的%，总投资超过预计投资的，各方同意按出资比例同时追加出资。1、双方应按照项目开展进度要求，按出资比例履行出资义务，各方出资应在本协议签订后内支付完毕，并将资金交付2/17到双方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。2、双方设立一个公用账户，以甲方名义办理银行开户，乙方手机号码办理短信提醒，所有合作项目的收支必须经由公用账户操作。3、甲方负责日常的生产经营管理。乙方负责对外销售及业务开展。所有收入公司款项到达公用账户后内，各方及时核对回款金额，在回款款项中按各方出资比例扣除后归还，或由各方协商该笔款项的用途。1、实际投入股份本金金额用于该合伙项目运作，不能用作利润分配及提取。双方每月对经营状况进行核算，乙方不参与合作项目的分红，只按每月5000元领取劳动报酬，双方保证每月核对一次项目收支，下盈利部分优先扣除乙方的劳动报酬后甲方再提起分润，如当月盈利不足以支付乙方5000元的劳动报酬，剩余部分由甲方补齐。2、如遇大项目需追加投资，由甲方承担注资，资金分批回笼后按一定比例分批返还甲方追加投资的本金再行提取甲方可分得的利润。3、如将股利投入合伙项目作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由双方同时进行。4、如合伙项目亏损或生产中出现的有关处罚，由各方按各自所获利润分配比例分别承担。1、确定各种单价，购买大宗材料和机械工具时，合伙各方应进行协商，协商一致后方能执行。3/172、各方要发挥各自特长，协调各方关系竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服项目过程中遇到的困难,以确保项目顺利进行。3、盈余分配，以出资为依据，按比例分配；4、每月日为双方商定的结账日，由双方和会计共同下账，所有的支出均需两方签字后方能下账。5、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定，双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。6、甲乙双方未经商议，不得随意调拨公用账户款项；如遇特殊原因双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。1、合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；2、退伙需经对方同意，方可实行；3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动，若有其业务获得利益归合伙企业公共财产所有，造成损失按实际损失赔偿。2、合伙人严禁利用职务，工作之便，侵吞挪用合伙人公共财产，或做有损合伙人利益的事，并赔偿相应的损失。3、合伙人严禁利用工作之便收受回扣和联系其它业务来私自获取相关利益，若有所收回扣及相关利益全部算入公共财产，并给予相关处罚。4/174、各合伙人严禁报销与合伙项目无关的一切费用。4、若合伙人违反以上各条，应按合伙实际损失赔偿。1、合伙以后发生以下事由之一终止：1．1、合伙期届满。1．2、全体合伙人同意终止合伙关系。1．3、合伙事业完成或不能完成。1．4、合伙事业违反法律被撤销。1．5、法院根据有关当事人请求判决解散。1.6、双方约定亏算达到元时，双方合作终止，合作项目进行清算。2、合伙终止后的事项：2．1、即行推举清算人，并邀请相关法律机构中间人（或公证员）参与清算。2．2、清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进行，固定资产和不可分割物可作价卖给合伙人或第三人其价格参与分配。合伙人之间发生争议应共同协商，本着自利于合伙事业发展的原则予以解决，协商不成依法向合同签订所在地人民法院起诉。合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应赔偿由此给其他合伙人造成的损失，如果逾期仍未缴足出资，按退股处理。合伙人私自转让其股份给他人的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。合伙人严重违反本协议、或因5/17重大过失导致该合伙项目解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。本协议自双方签字之日起生效，至本项目终止办理完结算，且利润分配完毕之日后失效。1、甲方与第三方公司签订的合作协议作为附件备书。2、本协议一式贰份，合伙各方各执壹份，具有同等法律效力。协议书签订地点：甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日土地投资合作协议书【第二篇】甲方：_____住址：_____身份证号：_____乙方：_____住址：_____身份证号：_____甲、乙双方因共同投资设立_____有限责任店铺（以下简称“店铺”）事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《店铺法》等相关法律规定，达成如下协议。一、拟设立的店铺名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质1、店铺名称：有限责任店铺2、住所：_____3、法定代表人：_____4、注册资本：_____元6/175、经营范围：_____，具体以工商部门批准经营的项目为准。6、性质：店铺是依照《店铺法》等相关法律规定成立的有限责任店铺，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对店铺承担责任。二、股东及其出资入股情况店铺由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为50万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：1、启动资金_____元1甲方出资25万元，占启动资金的50%;2乙方出资25万元，占启动资金的50%;3该启动资金主要用于店铺前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为店铺开业后的流动资金，股东不得撤回。4在店铺账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户（开户行：__________账号：_____），店铺开业后，该临时账户内的余款将转入店铺账户。5甲、乙双方均应于本协议签订之日起_____日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。2、注册资金（本）50万元1甲方以现金作为出资，出资额25万元人民币，占注册资本的50%;2乙方以现金作为出资，出资额25万元人民币，占注册7/17资本的50%;3该注册资本主要用于店铺注册时使用，并用于店铺开业后的流动资金，股东不得撤回。4甲、乙双方均应于店铺账户开立之日起7日内将各应缴纳的注册资金存入店铺账户。3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。三、店铺管理及职能分工1、店铺不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。2、甲方为店铺的执行董事兼总经理，负责店铺的日常运营和管理，具体职责包括：1办理店铺设立登记手续;2根据店铺运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙双方共同聘任）;3审批日常事项（涉及店铺发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行），4店铺日常经营需要的其他职责。3、乙方担任店铺的监事，具体负责：1对甲方的运营管理进行必要的协助;2检查店铺财务;3监督甲方执行店铺职务的行为;4店铺章程规定的其他职责。8/174、甲方的工资报酬为_____元/月，乙方的工资报酬为_____元/月，均从临时账户或店铺账户中支付。5、重大事项处理店铺不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：1拟由店铺为股东、其他企业、个人提供担保的;2决定店铺的经营方针和投资计划;3《店铺法》第三十八条规定的其他事项。对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害店铺利益的原则下，按如下方式处理：__________。6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对店铺上阶段经营情况进行总结，并对店铺下阶段的运营进行计划部署。四、资金、财务管理1、店铺成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。2、店铺成立后，资金将由开立的店铺账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。店铺账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。五、盈亏分配1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和9/17承担。2、店铺税后利润，在弥补店铺前季度亏损，并提取法定公积金（税后利润的10%）后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：1分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。2分红的数额为：上个季度剩余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。3店铺的法定公积金累计达到店铺注册资本50%以上，可不再提取。六、转股或退股的约定1、转股：店铺成立起_____年内，股东不得转让股权。自第_____年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。若一方股东将其全部股权转让予另一方导致店铺性质变更为一人有限责任店铺的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致店铺丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金__________元。2、退股：1一方股东，须先清偿其对店铺的个人债务（包括但不限10/17于该股东向店铺借款、该股东行为使店铺遭受损失而须向店铺赔偿等）且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。2股东退股：甲方乙方年月日土地投资合作协议书【第三篇】甲方:______________乙方:______________以上单位或姓名分别简称为以下甲、乙两方。以共同创业发展为目标,以促进甲、乙双方在事业上能取得良好的经济绩效,需公平,公正,的保护双方的合法权益,经甲,乙双方同意特达成以下协议,需甲、乙双方共同遵守:1.甲、乙双方分别在__________________,用现金或实物投资:________电器销售行业,双方都有权力参加公司的经营管理以及督导工作。2.甲、乙双方分别用现金和实物投资共折合人民币:__________元!其中甲方分别用现金或实物出资折合人民币:________元,占总投资额的_____%;乙方分别用现金或实物出资折合人民币:________元,占总投资额的_____%。3.本公司为股份制公司,_______电气贸易公司投资最多11/17的.一方是:____方,____方为公司最高领导人,负责主持督导全面工作；______方为公司法人代表。4.甲、乙双方持有的股份只限于内部双方交易,如一方需对外交易需另两方同意后经书面申明后方可交易。5.甲、乙双方如果在经营过程中有一方退出,经做全部财务盈利与亏损证明,如果是盈利,可直接退回本金,没有任何福利和补尝;如果是亏损,根据本人的投资额与占总投资额的百分比,亏损情况双倍扣除亏损金额后方可退还所剩本金或甲、乙双方协商统一后以书面方式决定。6.甲、乙双方在合作其间,需同心协力,风雨同舟,不谋取私利,不偏私情,以快速发展,开拓市场为奋斗目标。7.甲、乙双方在初期两个月如哪一方直接参于经营管理的可每月有生活补助费和工资发放,费用的多少根据情况双方协定后决定,初期过后投资双方必须全部进入公司参于经营和管理工作。8.如有重大决策需双方协定后方可执行,如果一方独断专行造成损失的,需赔尝损失,不得推卸责任;甲、乙双方如果经营不善或其它直接原因,间接原因造成损失或破产的,甲、乙双方需共同承担全部无限责任,任何一方不得以任何方式逃避。9.甲、乙双方在经营中的盈利,年底按总销售额中减去公司公用开销后所得的纯利润按