个人贷款试题

11.个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点()。A.贷款金额大，多数采取分期付款的方式B.贷款期限长，最长可达30年C.以抵押为前提建立的借贷关系D.风险因素类似，风险具有系统性特点答案：ABCD解析：以上都是个人住房贷款的特征。2.以下关于个人住房贷款利率规定正确的是()。A.个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行B.2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次基准利率的0.7倍C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率遇法定利率调整不分段计息答案：BCD解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。3.以下关于个人住房贷款担保方式规定正确的是()。A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式C.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任D.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任答案：ABCD解析：以上答案都是正确的。4.采用质押担保方式的，质物可以是()。A.国家财政部发行的凭证式国库券B.金融债券C.单位活期存单D.个人定期储蓄存款存单答案：ABCD解析：单位活期存款不能作为质押担保贷款的质物，而单位定期存款可以作为质蝴。5.以下关于个人住房贷款额度规定正确的是()。A.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%B.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C.对以利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的、贷款首付比例不得低于40%D.从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。答案：ABCD解析：以上答案都是正确的。6.贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括()。A.合法有效的身份证件B.借款人还款能力证明材料C.合法有效的购房合同D.购房首付款证明材料答案：ABCD解析：以上答案都是正确的。7.贷前调查报告的内容应该包括()。A.开发商的企业概况、资信状况B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景C.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析D.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议答案：ABCD解析：以上答案都是正确的。8.个人住房贷款的审批流程包括()。A.组织报批材料B.审批C.提出审批意见D.审批意见落实答案：ABCD解析：个人住房贷款的审批流程包括组织报批材料，审批，提出审批意见，审批意见落实。9.个人住房贷款划付流程包括()。A.贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字B.会计部门进行开立账户、划款C.贷款发放岗位人员将贷款发放、划付到约定账户D.个人住房贷款原则上采用专项提款方式答案：ABCD解析：以上都属于个人住房贷款划付流程。10.个人住房贷款的贷后与档案管理包括()。A.贷款本息回收B.合同变更C.贷后检查D.贷款风险的分类与不良贷款管理答案：ABCD解析：以上都属于个人住房贷款的贷后与档案管理的内容211.个人住房贷款中银行的合作机构包括()。A.房地产开发商B.房地产评估机构C.担保公司D.律师事务所答案：ABCD解析：以上答案都属于个人住房贷款中银行的合作机构。12.合作机构风险的表现形式是()。A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险B.“假个贷”C.担保公司的担保风险D.其他合作机构的风险答案：ABCD解析：以上答案都属于合作机构风险的表现形式。其中“假个贷”就属于房地产开发商和中介机构的欺诈风险。13.“假个贷”行为的共性有()。A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或者楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套C.借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付答案：ABCD解析：以上答案都属于“假个贷”行为的共性。14.其他合作机构风险的防控措施包括()。A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构B.业务合作中不过分依赖合作机构C.严格执行准入退出制度和回访制度D.有效利用保证金制度答案：ABCD解析：以上答案都属于其他合作机构风险的防控措施。15.贷后管理的风险主要包括()。A.未建立贷后监控检查制度B.房屋他项权证办理不及时C.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料答案：ABCD解析：以上答案都属于正确答案。16.以下借款人主体资格说法正确的是()。A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理B.未成年人可以申请个人住房贷款C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款答案：ACD解析：未成年人不可以申请个人住房贷款。17.个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括()。A.借款人主体资格B.合同有效性风险C.诉讼时效风险D.担保风险和政策风验答案：ACD解析：以上答案都属于正确答案。18.公积金个人住房贷款的原则包括()。A.存贷结合B.先存后贷C.整借零还D.贷款担保答案：ABCD解析：以上答案都属于正确答案。19.下列关于公积金个人住房贷款额度描述正确的是()。A.购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%B.购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%C.购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%D.用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%答案：ABC解析：用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度鹤90%。20.公积金个人住房贷款审核的内容主要有()A.借款人缴存住房公积金情况B.借款用途C.借款内容D.借款人资信审查答案：ABCD解析：以上答案都属于公积金个人住房贷款审核的主要内容。21.承办银行协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，一般采取的催收措施为()。A.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式催收B.逾期超过90天，发出“提前还款通知书”，并支付逾期期间的罚息C.“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，就抵押物的处置与借款人达成协议D.逾期180天以上，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置答案：ABCD3解析：以上答案都属于不良贷款的催收措施。1.个人汽车贷款资金安全的根本保证是（）。A.借款人的还款能力B.借款人的还款意愿C.借款人的良好信誉D.借款人的收入水平正确答案：A2.市场细分的基础是（）。A.可衡量性原则C.差异性原则B.可进入性原则D.经济性原则正确答案：A3.以下关于中国银行对个人质押贷款额度的规定描述不正确的是（）。A.中国银行个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元B.贷款质押率不超过质押存单面额的90%C.凭证式和记账式国债质押贷款额度起点为5000元D.记账式国债质押贷款最高限额应不超过账户余额的90%正确答案：D4.各商业银行最普遍的个人贷款产品是（）。A.个人质押贷款B.个人抵押贷款C.个人保证贷款D.个人信用贷款正确答案：B5.个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括（）。A.未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力B.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料C.合同凭证预签无效、合同制作不合格D.他项权利证书未按规定进行保管正确答案：C6.2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点包括（）。A.调整了贷款人主体范围B.细化了借款人类型C.减少了贷款购车的品种D.扩大了贷款购车的品种正确答案：C7.中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的（）个工作日内进行内部核查。A.2，2B.2，5C.5，5D.5，10正确答案：A8.个人汽车贷款在受理和调查环节中的风险点不包括（）。A.借款申请人的主体资格不符合银行相关规定采集者退散B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法C.借款申请人的担保措施不足额或无效D.审批人对借款人的资格审查不严正确答案：D9.等额本息还款法的特点不包括（）。A.在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息B.遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数对公式进行调整C.利息逐月递增，本金逐月递减D.归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的正确答案：C10.差异性策略的主要特点不包括（）。A.风险相对较小B.能更充分地利用目标市场的各种经营要素C.成本费用较低D.一般为大中型银行所采用正确答案：C11.个人经营专项贷款的主要还款来源是（）。A.借款人从其他融资渠道获得的现金B.借款人的证券投资收益C.借款人经营产生的现金流D.借款人出售生产设各所得资金正确答案：C12.个人汽车贷款发放的具体流程不包括（）A.出账前审核B.开户放款C.建立“贷款台账”D.银行将放款通知书、“个人贷款信息卡”等一并交借款人作回单正确答案：C13.采用追随式定位方式的银行（）A.在市场上占有极大的份额B.产品创新优势C.反应速度快和营销网点广泛D.资产规模中等正确答案：D14.商用房贷款的还款方式比较常用的不包括（）。A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.一次还本付息法D.等额变更还款法正确答案：D15.以下关于国家助学贷款还款做法不正确的是（）。A.借款人要求提前还款的，应提前10个工作日向贷款银行提出申请B.提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息C.休学的借款学生复学当月恢复财政贴息D.借款学生毕业后申请出国留学的，应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息，经办银行应及时为其办理还款手续41.（）是银行的核心竞争力。A.服务B.产品C.品牌D.价格正确答案：C2.中国银行业营销人员从业务上分不包括（）。A.公司业务经理B.资金业务经理C.零售业务经理D.批发业务经理正确答案：D3.以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。A.商用房贷款的期限通常不超过l0年B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%正确答案：D4.在商用房贷款发放过程中。对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，（）部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。A.信贷B.会计C.风险管理D.稽核内控正确答案：B5.个人汽车贷款的借款人需要调整借款期限的前提条件不包括（）。A.贷款未到期B.无欠息C.无拖欠本金，本期本金已归还D.信用记录良好正确答案：D6.2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（）万元。A.54B.66C.84D.96正确答案：B7.个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括（）。A.业务不合规，业务风险与效益不匹配B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C.合同填写不规范，未对合同签署人及签字(签章)进行核实D.审批人对应审查的内容审查不严正确答案：C8.市场环境分析的基本方法是（）。A.SOWT法B.SWOT法C.STOW法D.TOWS法正确答案：B9.“合同签订的风险”属于下列哪个环节出现的操作风险（）。A.贷款受理和调查中的风险B.贷款审查和审批中的风险C.贷款签约和发放中的风险D.贷后与档案管理中的风险正确答案：C10.公积金个人住房贷款中.一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（）。A.50%B.60%C.70%D.80%正确