亚行大幅调高亚洲经济增长预测

 一生之城参阅第38期（9月23日—9月29日）目录国际篇.......................................................................................................2 一、 亚行大幅调高亚洲经济增长预测.............................................2 二、 美国平衡增长提议获众多G20成员国支持..............................2 三、 麦肯锡：全球资本市场将步入慢增长时代..............................2 国内篇.....................................................................................................3 一、 人民币国债在香港发行60亿...................................................3 二、 央行：四成一居民看涨房价 投资意愿三季连升.....................3 三、 中央财政拟发起文化产业投资基金总规模100亿元..............4 四、 国务院明确开发商闲置土地收费标准.....................................4 成都篇.....................................................................................................5 一、 成都成为全国第二批知识产权质押融资试点城市..................5 二、 经开区首座5A级写字楼开建....................................................5 三、 第六届中国国际美食旅游节开幕.............................................5 四、 成都快铁包围圈初露雏形，6年内成都县县通快铁...............6 附件.........................................................................................................6 2010年不会出现新“地王”.................................................................6    1一生之城信息小组  国际篇一、亚行大幅调高亚洲经济增长预测亚洲开发银行(ADB)在发布最新预测，尽管美国和欧洲经济复苏缓慢，但亚洲将带领世界走出本轮全球金融危机,亚行最新报告表示亚洲今明两年的经济增长将比预期更为强劲。2009年亚洲发展中地区经济将增长3.9%，2010年增速将达6.4%。这与该行3月份时的观点截然相反，当时，亚行将2009年除日本以外亚洲地区的整体经济增长预期从7.2%大幅下调至3.4%。亚行首席经济学家李钟和表示：“尽管全球经济环境仍在恶化，但亚洲发展中地区已蓄势待发，将带领全球走出经济低迷。”二、美国平衡增长提议获众多G20成员国支持美国提出一份呼吁建立新的机制促进世界经济实现可持续发展及平衡增长的公报，德国等一些国家表示不会同意任何有约束力的改变经济政策的承诺文件，但已有更多G20成员国表示支持该草案。“可持续及平衡增长的框架协议”内容包括协调经济政策，以求实现世界经济的较快增长，同时不造成资产泡沫和不可持续的资金流动，这两种现象都是导致本轮全球危机的诱因。美国希望G20其它成员国接受一项“共同评估”程序，由国际货币基金组织(IMF)负责监督，以确保“G20成员国推行的政策，在整体上符合全球经济可持续及平衡增长的轨迹”。三、麦肯锡：全球资本市场将步入慢增长时代由于金融危机和经济衰退改变了世界经济的动态与可供投资的领域，全球资本市场将迎来一个增长缓慢得多的时代。麦肯锡全球研究所(MGI)表示，经历了自1980年以来30年的扩张2一生之城信息小组  和近4倍的规模增长，金融市场的增长已突然停顿，不再受到私人债务和股本这两个因素的推动。麦肯锡董事查尔斯•罗克斯伯勒表示：“过去30年最大的增长动力一直是监管的放松、技术的影响和证券化的创新，它们推动了私人债务和股本领域的增长。”“新兴市场可能会帮助推动增长，但除此之外，很难看到哪些地方在未来几年会出现增长。”该机构表示，随着家庭和企业削减自身的债务负担、公司利润跌回长期趋势水平，预计成熟市场私人债务与股本的增长速度将放缓，且将更接近国内生产总值(GDP)的增长速度。国内篇一、人民币国债在香港发行60亿中华人民共和国中央政府在香港发行60亿元人民币国债。这是中国国债首次在大陆以外地区发行，也是首次在大陆以外地区发行人民币计价的主权债券。财政部9月17日曾在香港举行人民币国债发行推介会，向部分配售银行和投资者介绍人民币国债发行的有关情况和安排。此次人民币国债发行规模60亿元，分为3个期限，其中2年期国债主要面向个人投资者，5年期国债主要面向机构投资者，3年期国债将视认购情况在机构和个人投资者之间配售。零售部分将不少于20亿元人民币。经济学家分析，在香港发国债对于推进香港发展离岸人民币金融中心、推动人民币国际化、提振内地经济都有积极作用。二、央行：四成一居民看涨房价投资意愿三季连升3一生之城信息小组  中国人民银行24日发布第3季度全国城镇储户、企业家、银行家问卷调查结果。调查显示，居民对房价满意度下降，但购房意愿继续上升。认为当前房价“高，难以接受”的城镇居民超过六成（65.2%，较上季提高2.8个百分点；34.8%的居民认为当前房价可以接受或满意。，41.5%的居民预期下季度房价将上升，较上季大幅提高16.2个百分点。预期未来3个月准备购房和购车的居民比例分别为17.1%和12.8%，较上季上升1.3和0.6个百分点。问卷调查显示,3季度银行家宏观经济信心指数继续回升；认为货币政策偏松的银行家比例下降；贷款需求指数继上季升幅放缓后，本季略降；银行业景气指数继续回升。三、中央财政拟发起文化产业投资基金总规模100亿元中央财政拟近期设立中国文化产业投资基金，总规模预定为100亿元人民币，第一期规模暂定为49亿元。其中财政资金为5亿元，其馀为社会募集资金，为保证财政资金的安全有效运作，该部分财政资金将以滚存形态设置于基金内，并不参与投资。 该投资基金将交由专业基金公司操作，重点扶持中国演艺娱乐、动漫游戏、影视制作和发行放映、出版发行、文化会展、网络信息传媒等传统和现代文化产业。  四、国务院明确开发商闲置土地收费标准9月26日，国务院发布了《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用；对于土地闲置满一年不4一生之城信息小组  满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费。并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。成都篇一、成都成为全国第二批知识产权质押融资试点城市继2008年确立首批试点工作，国家知识产权局日前批复成都、广州、东莞、宜昌、无锡、温州等六个城市成为全国第二批知识产权质押融资试点城市。未来3年，成都市将加快建设“成都市知识产权评估专家库” 等，积极探索知识产权质押融资贷款贴息，组织知识产权质押融资项目推介，广泛开展知识产权质押融资工作的宣传培训，全面推动知识产权质押融资深入开展，加快推动知识产权资本化和产业化，为成都市经济社会发展提供有力支撑。 二、经开区首座5A级写字楼开建近日，成都经开区“第九空间”总部大厦奠基，这是龙泉第一座面向金融机构、国有公司、进区企业、总部税源基地的5A级写字楼。“第九空间”占地10亩，建筑面积6.7万平方米，集商业、办公、住宅于一体，其中楼层下部为商业，上部为办公，功能定位为高端商务、金融、休闲、酒店式公寓，总部办公基地，投资预算3.5亿元。龙泉驿区负责人表示，该大楼将带动金融、休闲、旅游等行业快速发展，在世纪广场形成一个新的商业中心，提高整个区域的城市化水平。三、第六届中国国际美食旅游节开幕26日第六届中国国际美食旅游节在华侨城欢乐谷正式开幕。原国家商务部副部长刘山在，省委常委、市委书记李春城，国务院国资委监事5一生之城信息小组  会主席高怀忠，中国民族贸易促进会执行会长贺黎明，中国国际贸易促进委员会信息部副部长林宁，驻华使节团团长、新加坡驻华大使及荣华侨城集团领导共同启动美食节“美食之灯”。本届美食节以“创美食之都”为主题，从9月26日持续到10月20日，采用“1+6+16”模式，除在世纪城新国际会展中心设中心展场、在成都华侨城设中心会场外，还在文殊坊片区、宽窄巷子片区、金沙片区、锦里片区、一品天下片区、万达广场片区等6个片区设立体体验区，全市16个区（县）设立主题会场。本届美食节将为成都向联合国科教组织申报“美食之都”的主要助力。四、成都快铁包围圈初露雏形，6年内成都县县通快铁27日，成都至浦江铁路、成都至都江堰铁路彭州支线、成都车站扩能改造、巴中至达州铁路、达州至万州铁路电气化改造等5个重大铁路项目同时开工建设。此次开建的成都至浦江铁路、成都至都江堰铁路彭州支线2条铁路线的建设将温江、崇州、大邑、浦江、彭州等郊县内纳入了成都的“快铁包围圈”，此前成绵乐城际铁路、达成铁路改扩建、成兰铁路、成都至都江堰铁路等项目设计的时速都在200公里以上，以让快铁通达新津、新都、双流、金堂、青白江、郫县、都江堰等7个区（市）县。未来六年成都的郊县将全部开通快铁。附件  2010年不会出现新“地王” 21世纪报道 6一生之城信息小组  近日，北京上海等地的土地财政规模引起了人们的关注。2009年不断出现的“地王”刺激着市场的敏感神经。那么，未来的地价、房价还会继续上涨吗？ 从需求角度来分析，2009年的“地王”主要由国有企业制造的。不论是用40多亿巨资拿下北京广渠门15号地的中化方兴，还是以70多亿人民币吃下上海“地王”的中海地产，都是国资背景的企业。拿地原因主要有两点：其一是融资的便利。我国为了应对全球金融危机实施了适度宽松的货币政策，国有控股的公司（尤其是超大型公司）可以以低廉的价格融进巨额资金。其二是国有控股企业的考核制度导致它们有做大的冲动。无疑，房地产业最繁荣。此外，房地产行业在财务考核上可以进退自如。 但需求旺盛并不足以产生“地王”。因此，导致土地价格大幅度上涨的原因除了需求增加因素之外，一定有土地供给方面的因素。地方政府在2009年前三季度采取了减少土地供应的策略。减少原因主要有两点：其一是2008年底的房地产在建工程数量巨大，在建的建筑面积达24亿平方米，按照2008年的销售速度（年销售6亿平方米）需要4年时间才能消化在建房地产工程。其二是人民银行实施宽松的货币政策，地方政府从银行融资极为方便。在银行融资十分便利的情况下，地方政府通过出让土地来获取资金的压力大大减轻。地方政府减少土地供给的最有力证据是2009年的土地供应数量截止到8月份同比都是减少的。2009年1‐8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.3%；而房地产销售面积和销售金额同比分别增长42.9%和69.9%。7一生之城信息小组  房地产销售与土地购置形成较大反差。 因此，有关部门已经采取有针对性的措施。国土部近日下发的一份《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》，要求在9月初下发至各地，并要求地方在汇总相关数据后于下月上报国土部。 可见，2009年的“地王”现象都与银行信贷的超常规增长直接相关。那么，未来还会出现更多的“地王”吗？回答是否定的。首先，从土地供给角度分析。2009年8月份之后，地方政府从商业银行的融资便利将结束，必须通过增加