租商用房合同_商用房租赁合同通用4篇

1/10租商用房合同_商用房租赁合同通用4篇在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友分享的“租商用房合同_商用房租赁合同通用4篇”，希望对您有所帮助！租商用房合同商用房租赁合同【第一篇】出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：1、店铺门面基本情况(1)店铺坐落地址：__________________________________。(2)店铺面积约_______________平方米。2、租赁用途甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。3、租赁期限(1)租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。(2)续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可2/10以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。4、租金和支付方式及租金交纳期限(1)租赁金额：每年_______元。(2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。(3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。5、房屋的附属设施及费用的承担(1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。(2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)(3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。6、租赁期间房屋修缮(1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，3/10承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。(2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。7、甲方权利和义务(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。(2)监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。(4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。(5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。(6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。(7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常4/10用水用电。8、乙方权利和义务(1)按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。(2)确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。(3)按照交纳房屋租金及其他费用。(4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。(5)甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。9、违约责任(1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。(2)若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。10、争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。11、其他约定(1)本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规5/10定与本合同具有同等效力。(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方：________________承租方：_______________________年______月______日______年______月______日租商用房合同商用房租赁合同【第二篇】出租方（甲方）________身份证号__________________承租方（乙方）________身份证号__________________经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米场地租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、场地租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按6/10规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。出租方（盖章）_________承租方（盖章）__________电话：___________________电话：__________________7/10_________年_____月_____日_________年_____月_____日租商用房合同商用房租赁合同【第三篇】出租方（甲方）：住所：承租方（乙方）：住所：根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。1、租赁合同期为年，从___年___月___日至___年___月___日。2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。1乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的；2乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的；3乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的；4乙方不按合同规定的期限交纳租金的。8/104、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从___年___月___日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：电话号话：电话号码：日期：9/10日期：租商用房合同商用房租赁合同【第四篇】甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的`基础上，有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条，时间：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。第二条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方承担。第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租;如果不租，乙方须提前1个月通知甲方。第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好。第六条，本合同一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日10/10