小企业贷款方面的知识

微小企业贷款贷款审查贷款审查（评估、决策）的重要性及目的一、服务上：更快更好的服务微小企业客户二、风险控制上：更加适合微小企业客户的审查审批，防范微贷操作风险。三、操作模式上：创造微小企业客户贷款审查审批的操作模式。•传统贷款审查的特点：1.时间分配上：定期上审贷会2.风险防控上：多环节操作3.分析方法上：主要依据财务报表的相关材料4.担保方式上：追求抵押物足值传统贷款审查优缺点对比优点缺点时间分配上有规律，方便信贷员安排工作时间服务缺乏人性化风险防控上多环节有助于防控风险过程冗长、手续繁琐分析方法上财务报表等材料更直观体现借款人情况过分依赖财务报表担保方式上一旦贷款出现风险，第二还款来源便于执行过分依赖抵押物•材料审查•借款人资质审查贷款审查审查材料应包括贷款申请表2贷款调查表3个人征信查询记录4信贷档案资料复印件5贷款审批表1贷款档案中的其他资料7现场调查的影像资料6▷审查人员（主管或综合员）要对调查人员提供的内容进行全面细致的审核▷对调查人员提出的调查意见和贷款建议的合规、合理性进行审查1、借款准入条件的审查；2、对借款人还款能力的审查；3、对借款人信用情况的审查；4、担保人担保资格和担保能力的审查；5、抵押物情况的审查；6、关联贷款的审查；•借款人资质审查贷款审查审核的内容包括但不限于以下几项：•主体资格•贷款条件•贷款用途•贷款金额•贷款期限•贷款利率重点：•申报材料是否真实、完整、合规•贷前调查人员出具的《贷前调查表》是否客观详实再烦也别忘记微笑再急也要注意语气再苦也别忘记坚持再累也要爱自己谢谢大家！