房地产咨询策划合同_房地产业务咨询（通用4篇）

1/19房地产咨询策划合同_房地产业务咨询（通用4篇）随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是网友给大家分享的“房地产咨询策划合同_房地产业务咨询（通用4篇）”，希望能够帮到你哟!房地产咨询策划合同房地产业务咨询【第一篇】甲方:乙方:根据甲乙双方于20xx年5月就斋堂镇整体产业转型及区域开发建设事宜签订的《战略合作框架协议》，甲方决定在斋堂镇镇区整体规划、旅游资源整合、土地开发、商业项目运营、旧村改造、新农村建设等方面聘请乙方作为常年咨询顾问，乙方同意担任甲方的常年顾问。为此，甲乙双方在“平等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作”的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。第一条乙方的服务范围乙方提供的常年咨询顾问分为日常咨询服务和专项顾问服务两类。一、日常咨询服务：2/19日常咨询服务为基本服务，乙方的服务内容为协助甲方在斋堂镇整体产业转型及区域开发建设过程中涉及的相关事项，包括：1、应甲方要求，为甲方斋堂镇镇域整体规划、旅游集散镇建设、镇区旅游资源整合等事项提出相应建议：2、应甲方要求或受甲方委托，协助甲方与第三方就斋堂镇旅游集散镇建设事宜进行磋商和谈判，并作为评审顾问对第三方的资质、能力、方案等提出评价意见;3、应甲方要求，向甲方提供与斋堂镇旅游集散镇建设相关的法律、法规、政策咨询服务，协助甲方正确理解与运用;4、应甲方要求，向甲方提供项目建设、运营及企业管理、运营等一般的管理咨询服务;5、在甲方需要进行项目投资与重大资金运用时，应甲方要求，为甲方提供资本运作、投融资等相关的基本财务咨询服务。二、专项顾问服务专项顾问服务为选择性服务，是在日常咨询服务的基础上，乙方根据甲方需要，就特定事项或特定项目提供的深入顾问服务，包括：1、项目诊断：为甲方旅游集散镇整体或具体项目进行分析、评价，并提出相应建议和实施手段;2、项目策划：为甲方旅游集散镇整体或具体项目进行全程或阶段性策划、包装等;3/193、评审服务：为甲方项目选择高水平、高规格的咨询、策划、运营单位，并提出相应的评审报告;4、管理分析：依据甲方需求，为甲方企业可持续发展提供长期战略规划和管理咨询;协助企业建立健全法人治理结构、完善内部管理。5、其他：依据甲方需求，利用自身专业优势，提供其他相关事项的深度服务。第二条服务方式1、甲方通过向乙方书面或口头提出顾问咨询需求，乙方以电话、邮件、会晤或书面等方式向甲方提出相关信息和咨询意见。2、双方根据实际需要，亦可采用实地调研考察、定期举办研讨会等方式进行交流。3、专项顾问服务的方式，由双方根据实际需要另行签署协议确定。第三条服务费用及付款方式1、乙方作为甲方聘请的常年咨询顾问，按年度向甲方收取日常咨询服务费用共计人民币万元整。甲方应在本协议签定生效后五日内向乙方一次性支付，付款方式为银行转帐。乙方帐号：;户名：开户银行：2、双方认为需要进行实地调研、定期培训或双方会晤等交流方式，由甲方负担实际发生的费用。3、甲方需要乙方提供专项顾问服务时，由双方另行签订4/19协议，明确专项顾问服务的具体内容和收费金额。第四条双方义务一、甲方义务：1、配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件。2、向乙方提供有关甲方进行顾问咨询所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整。3、按双方协定及时向乙方支付常年咨询顾问费和相关费用。4、甲方应承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交给甲方的材料与文件。二、乙方义务：1、乙方保证按照本协议的规定全面、及时地履行本协议。2、乙方承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益。3、乙方谋求与甲方进行长期稳定的业务合作。4、乙方应承担保密义务，未经甲方许可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料与文件。第五条争议的解决1、本协议履行过程中，如有争议，由双方协商解决。2、协商不成的，任何一方均有权向门头沟区人民法院提起诉讼。第六条协议的效力与违约责任1、本协议生效后，除双方商定或不可抗力外，任何一方5/19不得单方终止或解除本协议。2、协议履行期间，无法定或约定事由，甲方单方要求终止或解除协议的，甲方已付款项不予退还。乙方单方要求终止或解除协议的，按协议生效之日截止到终止之日计算甲方应付款项，乙方应退还甲方已付剩余款项，并向甲方支付本协议总金额的10%作为违约金。3、任何一方不履行本协议规定的义务，均须依法承担相应的违约责任。4、本协议一式肆份，双方各执贰份。未尽事宜，经双方磋商后，可另立补充协议，具有同等法律效力。5、本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方按本协议约定支付日常咨询服务年费后，乙方即开始为甲方提供常年咨询顾问服务。6、本协议有效期一年。一年期满，双方均未提出异议的，则本协议自动顺延一年。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产咨询策划合同房地产业务咨询【第二篇】甲方：乙方：6/19鉴于：1、甲方经合法方式获得地块项目的房地产开发权，项目土地性质为住宅用地，其土地使用年限为70年，项目产品种类为公寓、花园住宅、别墅等。路项目总占地约19.74万㎡,规划设计总建筑面积约20万㎡。为快速回收开发资金，树立甲方公司的品牌，降低房产开发和营销的市场风险，甲方需要借助于拥有项目策划和营销经验的房地产中介机构支持或介入，帮助开发项目的顺利运作。2、乙方系全国知名的专业房地产营销策划机构，其策划、营销团队具有多年房地产项目的策划营销、销售执行的经验，有能力为甲方的项目提供全过程的营销、策划及销售代理服务。经甲、乙双方友好协商，就甲方投资开发的南浔年丰路项目交由乙方策划和全程营销总代理事宜达成如下协议：第一条、委托内容根据本项目的特殊情况，以及目前项目开发的进度，甲方决定分阶段对乙方进行业务服务委托。甲方承诺在乙方无重大过错情况下，甲方将继续委托乙方担当本项目后续营销策划和销售代理工作(若甲方安排销售人员，到时由双方共同销售)。待项目开盘前3个月，甲乙双方本着友好协商的原则，签订本合同的补充协议，进一步明确代理佣金、销售进度、销售底价等事项。本合同阶段甲方委托乙方进行项目前期研究定位及推向市场销售前的全程咨询服务，具体委托范围为：1、房地产市场调研与分析：南浔房地产住宅市场调研与7/19分析，项目同类物业类型房地产市场调研与分析，项目周边住宅市场分析，项目周边同类型物业竞争市场分析，未来一定阶段内的房地产市场走势分析;2、项目及产品定位：根据市场需求、根据市场竞争态势、根据项目位置特征，以及对未来市场走势分析的基础上，对该项目进行定位、对开发的产品进行定位，以及各类不同产品的体量配比;3、项目、产品规划设计建议：规划、建筑效果、房型设计、景观设计、物业管理、会所功能等建议。第二条、合同期限本合同自签订之日起生效，至项目开始推向市场销售后失效;执行销售则阶段另行签署合同。第三条、前期咨询服务内容1、项目目标市场调研与分析。2、项目产品定位及规划设计建议。3、项目企划概念策划及现场销售(另行签订合同,费用另行商定)。具体明细详见附件。甲方与乙方签订营销代理合同时，则前期咨询服务费用实行优惠收取，即乙方返还全部前期咨询服务费用给甲方(在佣金中扣除)。第四条、前期服务费支付方式前期咨询服务费用总计25万元整，服务周期为8个月，具体支付方式如下：1、本合同签订后5天内，甲方支付前期服务启动资金108/19万元人民币(大写：壹拾万元整);2、本合同签订后30个工作日内，乙方提交《目标市场研究报告》;3、本合同签订后60个工作日内，乙方提交《项目产品定位及规划建议报告》，甲方支付前期咨询服务费5万元人民币(大写：伍万元整);4、本合同签订后5个月内，乙方提供市场、产品跟进服务，甲方支付前期咨询服务费5万元人民币(大写：伍万元整);5、本合同签订后8个月内，乙方提供市场、产品跟进服务，甲方支付前期咨询服务费5万元人民币(大写：伍万元整)。第五条、其它约定1、本合同签订后一周内，乙方向甲方递交为本项目服务的工作小组人员名单，以及工作小组内人员主要工作业绩介绍。并确定固定的工作小组组长人选，如果乙方更换工作小组主要人员，或工作小组组长，必须事先告知甲方，并得到甲方的认可。2、本合同签订后，甲乙双方将定期或不定期召开工作会议，除相关的工作小组人员参加外，乙方保证指派总监以上级别技术管理人员参加。3、乙方提交报告后，甲方应该在一周内给予确认;4、甲方承诺，如果在乙方无重大过错的情况下，甲方与乙方签订后续的销售代理补充协议，按市场佣金结算。第六条、双方的权责9/191、甲方的责权1.1、在乙方代理过程中，甲方有权派出代表检查乙方的工作进度，督促乙方的工作;1.2、乙方制作的对外宣传广告、涉及甲方利益对外签订的合同须事先征得甲方书面同意。1.3、甲方有权力要求乙方修改乙方提交的方案、各类报告。2、乙方责权2.1、全面地、适当地、及时地完成代理事项;2.2、信守职业道德，保守甲方商业机密，积极维护甲方的利益与名誉;2.3、乙方有权力、有义务本着顺利做好项目的本意，真实向甲方提出一系列的合理化建议，不能无原则的迎合甲方而最终使项目造成损失。第七条、违约处理甲、乙双方中任何一方单方面解除本合同，对责任方均按未支付总金额的2倍标准赔偿给对方。第八条、免责条款1、因不可抗力，如战争、地震、台风、海啸、传染病、火灾及其他不可预见、不可预防、不可避免的事件，造成本合同部分或全部不能履行的，双方互不承担责任。2、因自然灾害、战争等不可抗力致当事人无法继续履约的，可免予承担违约责任。10/193、一旦发生不可抗力事件，双方应积极协商，并尽其最大努力为双方继续履行本合同及补救或减轻该等相应而应采取必要措施。第九条、纠纷的处理1、本合同在履约中发生纠纷的，可由双方协商处理，协商不成的向法院起诉。2、合同的签约地为市，合同的履约地为。第十条、合同的生效1、本合同经双方法定代表或者授权代表签字并加盖法人公章后即行成立且生效。2、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。3、附件与本合同具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产咨询策划合同房地产业务咨询【第三篇】委托人(甲方)代理人(乙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方完成的有关事宜，订立本合同。11/19第一条策划(咨询)项目第二条委托项目进度策划工作分为两个阶：第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段。本阶段完成双方沟通用的《》的中期汇报演示文本，期限为自合同书生效之日起至个工作日。2.第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容做出进一步完善，完成《》，期限为至个工作日。上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。第三条合同金额和付款方式1.策划咨询费为元人民币(￥元)。1)合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付费，即人民币元(￥元)。2)乙方完成项目整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元(￥元)，乙方方能将《》的正式文本交付甲方。2.乙方前往甲方进行策划(咨询)工作，往返路费甲方承担，在甲方调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。第四条甲方责任与权利12/191.甲方须指派专人(须书面指定)作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和