房屋拆迁补偿合同（8篇）

房屋拆迁补偿合同（8篇）随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是网友分享的“房屋拆迁补偿合同（8篇）”，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋拆迁补偿合同【第一篇】甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_______地址：___________________地址：___________________邮码：___________________邮码：___________________电话：___________________电话：___________________法定代表人：_____________法定代表人：_____________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。第二条被拆房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。3、被拆迁房屋的产权属于_________。第三条拆迁安置1、乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到_________，房屋_________间。3、乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4、甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________颁发的_________标准。2、建造质量应当符合_________。3、房屋内应当有以下设施：_________。第五条拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。2、乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_________元；转学补助费_________元；提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元；共计人民币_________元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方；乙方需支付：________。（1）结构差价_________元。（2）面积差价_________元。（3）房屋成新差价_________元。第八条乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2、逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗力造成安置房屋建设延期。2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期。出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：______________________________________。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________________年________月_______日______年_______月______日签订地点：___________________签订地点：________________房屋拆迁补偿合同【第二篇】拆迁人(以下简称甲方)：法定代表人：____，地址：_____;单位名称______________;邮编_____，电话_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______单位名称__________;邮编：______，电话：_______。被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：____，性别：_____;年龄：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性别____;年龄：_____住址：____________________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。第二条被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________3、被拆迁房屋的产权属于_______。第三条拆迁安置1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到____，房屋___间。3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;2、建造质量应当符合___;3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于___乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。2、乙方被安置房屋的产权属于______甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;附属物补偿金额为人民币_________整;搬家补助费为人民币_________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;转学补助费为人民币_________元整;提前搬家奖励费为人民币_________元整;设施设备迁移费为人民币_________元整;其他补助费为人民币_________元整;共计为人民币_________元整。第七条拆迁1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。第八条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。第九条声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。第十条不可抗力1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十一条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：甲方_________.乙方_________.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十二条争议的处理1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为