内销商品合同【汇编4篇】

参考资料，少熬夜！内销商品合同【汇编4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“内销商品合同【汇编4篇】”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！内销商品合同【第一篇】卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方按照《_________市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》的规定，通过_________方式，取得_________市_________区（县）_________地块的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________，现已具备规定的预售条件，经_________市房地产管理局批准，准予上市预售，_________市商品房销售许可证号为_________。乙方自愿购买甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方预购房屋的定金_________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。第一条_________房屋，房屋用途_________，建筑面积为_________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地使用面积_________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为（大写）__________________元整（小写：_________元）。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_________％以内的，不再结算；误差超过_________％的，超过部分按房屋售价进行结算。付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已支付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。第三条甲方须于_________年_________月_________日前，将房屋交付乙方。除不可抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约的终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还参考资料，少熬夜！给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日起至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》。甲方交付的房屋经建筑工程质量监督部门核验不合格的，乙方有权终止本契约，甲方应在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方（利利息计算同第五条）。甲方交付房屋的装修、设备未达到本契约附件一规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部门的双倍差价向乙方补偿。第六条甲方同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第七条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方认可的管理公司代管。第八条本契约由双方签字，在办理房屋预售预购登记后生效。预售、预购登记于本契约签订之日起30日内，由双方共同到_________局交易管理部门办理。第九条本契约生效后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因需转让，须报_________市房地产管理局批准。第十条双方同意房屋交付后30日内共同到预售登记的管理部门办理房屋买卖立契手续，并按有关规定申领房地产权属证件。第十一条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第十二条本契约在履行中发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十三条本契约未尽事项，在不违反本契约的前提下，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十四条本契约本一式两份，甲乙双方各执一份，副本_________份，交房地产管理部门_________份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________代理人（签字）：_________地址：_________地址：_________联系电话：_________联系电话：_________邮政编码：_________身份证号码：__________________年____月____日_________年____月____日参考资料，少熬夜！签订地点：_________签订地点：_________预售登记机关（盖章）：_________经办人（签字）：__________________年____月____日附件一、房产平面图及装修、设备标准（略）。二、付款方式（略）。内销商品合同【第二篇】甲方（卖方）：住所：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：乙方（买方）：国籍：性别：出生年月：住所(址)：邮编：身份证/护照/营业执照号码：联系电话：委托代理人：住所(址)：联系电话：乙方（买方）：国籍：性别：出生年月：住所(址)：邮编：身份证/护照/营业执照号码：联系电话：委托代理人：住所(址)：联系电话：甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的()内销商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过方式取得区/县地块使用权后，依法投资建造的()内销商品房业已竣工，并经检验合格。（)内销商品房已依法登记，取得了房地产权证(证书编号：），可依法出售。第二条乙方向甲方购买路（)幢(号）层室（以下简称该房屋）。据上海市房屋土地管理局认定的测绘机构测绘该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公用分摊面积为平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为平方米。该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑结构，装修及设备标准见本合同附件二；该房屋土地使用权状况见附件三；该房屋相关情况（抵押关系，租赁关系，相邻关系等）见本合同附件四；该房屋的使用公约或有关承诺见本合同五。第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为币元。（大写）：。根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总价款为参考资料，少熬夜！币元。（大写）：。该房屋的总价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。第四条双方确认在签定本合同前，即年月日，乙方已向甲方支付了购买该房屋的全部房价款/部分房价款/定金共币元。（大写）：。甲方已向乙方出具了发票/收据。双方确认该房屋剩余部分房价款/该房屋全部房价款共币元。（大写）：。乙方应于本合同生效之日起天内一次性当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（银行帐户名称：帐号：）。上述甲方已收定金可冲抵房价款。甲方受到该房屋全部房价款时应即开具发票。第五条乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止，利息按利率计算。逾期超过天后，甲方有权选择下列第种方案追究乙方的违约责任：1、乙方除支付逾期利息外，还应逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。2、甲方有权单方面书面通知乙方终止合同，乙方应在接到书面通知之日起天内逾期付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3、。第六条乙方支付房价款若采用银行贷款的。而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款。第七条甲，乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期：1、本合同生效之日起天内，甲方向乙方交付该房屋。2、本合同经公证处公证之日起天内，甲方向乙方交付该房屋。3、甲方在收到乙方全部房价款之日起天内，甲方向乙方交付该房屋。第八条甲方保证在向乙方交付该房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付该房屋时已清除原由甲方设定的抵押权。如交付该房屋后发生的该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷或设定的抵押权未解除，由甲方承担所有责任。第九条乙方在合同约定的房屋交接期限内到甲方要求的地方办理验收交接手续。验收交接时乙方按本合同附件五约定付清应缴之款项，甲方将房屋钥匙交给乙方。验收交接完毕双方签署房屋交接单，即为该房屋正式交付。该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给参考资料，少熬夜！乙方。第十条如乙方已付清全部房价款而未按约定期限办理交付该房屋手续的，则自约定的交付期限之第二天起视为甲方已将该房屋正式交付给乙方。该房屋的风险责任自该日起均转移给乙方。如本合同第四条第（二)款约定支付完全部房价款的日期迟于本合同第七条约定的房屋交付使用日期的，乙方(未支付完全部房价款时）未按约定期限办理交付该房屋手续的，自约定的交付期限之天起，甲方有权将该房屋转售给他人。第十一条除不可抗力外，甲方如未按本合同约定期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追偿逾期利息。预期利息自本合同第七条约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，利息按利率计算。若逾期超过天，乙方有权选择下列第种方案追究甲方的违约责任：1、甲方除支付逾期利息外，还应按乙方累计已支付房价款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。2、乙方有权单方面书面通知甲方终止本合同。甲方在接到书面通知之日起天内将乙方已缴付的全部房价款（包括利息，利息按利率计算）退还乙方，并按本合同约定的房价款总额%向乙方支付违约金。乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分，由甲方据实赔偿。3、。第十二条自该房屋正式交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年。第十三条甲方交付的该房屋装修，设备标准达不到本合同附件二约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权退房或要求甲方补偿倍的装修，设备差价。双方对标准的认定产生争议时，以上海市建设工程质量监督总站/区(县)建设工程质量监督站/出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十四条甲方交付该房屋有工程质量问题的，乙方在二年保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须赔偿倍的修复费；工程质量问题影响乙方居住安全的，乙方有权要求退房或调房。对工程质量问题的认定双方有争议的，以上海市建设工程质量监督总站/区(县)建设工程质量监督站/出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十五条该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由甲方承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由乙方承担。第十六条乙方同意，根据在签署本合同时已经/同时签署的。使用公约或有关的承诺书，自该房屋交接之日起，乙方即应将房屋交甲方指定的房屋管理企业统一进行管理，并遵守使用公约。甲方指定房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理参考资料，少熬夜！的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。第十七条甲方出售的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋之房屋结构和用途。除本合同附件另有约定者外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律，法规和尊重社会公德，维护公共设施和公共利益。第十八条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋交付之日起，甲方与签定的土地使用权出让/转让合