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参考资料,少熬夜!安置房买卖合同范本5篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“安置房买卖合同范本5篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!安置房买卖合同1立合同人甲(卖)方:身份证号:乙(买)方:身份证号:经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下:一、房屋座落于房间,建筑面积平方米。院落土地使用面积平方米。二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有,购房款人民币(大写)圆整,¥:元。三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写:元,(¥元),在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写:元,(¥元),剩余购房款在年月日付清。三、甲乙双方签合同后,于年月日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用,并将该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。五、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。六、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续,如不协助办理,甲方退给乙方全部房款。八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理部门一份。注:另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话签约日期:年月日参考资料,少熬夜!安置房买卖合同2出卖人:联系电话:________买受人:身份证:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条:房屋基本情况。买受人自愿购买甲方开发的商品房,位于淄川经济开发区眉山小区,第______号楼_____单元____室,该商品房用途为_______,建筑面积为_______平方米;辅房[储藏室车库]_____单元____号,合同约定建筑面积为_______平方米。(最终面积以产权登记面积为准)第二条:面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,并据实调整合同总价款。第三条:房屋计价方式及价款。1、该商品房按建筑面积计算,单价为每平方米______元,计价_______元;辅房单价为每平方米______元,计价_____________元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(¥:)。2、水电无开户费,暖气开户费以供暖部门标准,望酿村村委负担20%。3、除上述商品房价款外,甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费用:1)______________________________________________________________;2)______________________________________________________________;3)______________________________________________________________;第四条:付款方式及期限。乙方按下列第____种方式按期付款。1、一次性付款乙方在年月日前一次性付清该商品房的全部房款。共计人民币拾____万仟佰拾元整(¥:)。其中________________________________________________________________________________________________________________。2、分期付款参考资料,少熬夜!(1)年月日前支付总房款的50%,共计人民币_________元整。(2)该商品房封顶时再支付总房款40%,共计人民币_________元整。(3)该商品房交付使用时再支付总房款10%,共计人民币_________元整。3、其他款项付款时间__________________________________________________________________________________________________________________________________4、分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为准。第五条:乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。1、逾期超过十五天时,视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权,乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。3、购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的,已收取的房款将作为违约金被甲方没收。如乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条:交付期限。本工程竣工日期为年月日,甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,交付日期可予以顺延。1、受不可抗力因素影响时;2、受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时;3、其它经建筑部门认可的不可预见因素时;4、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;第七条:甲方逾期交付的违约责任。除本合同第七条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已付房款向甲方追究违约金,按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。第八条:交接。1、商品房竣工验收合格后,甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。2、若在合同期限内,乙方仍没按要求付清相应款项的,导致商品房不能办理交接,按乙方违约处理,可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。参考资料,少熬夜!第九条:保修责任及期限。1、甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工,经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。2、甲方在交房时需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3、甲方自商品房交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用,从而造成意外损坏,维修费用由乙方承担,甲方可协助维修。第十条:基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。交房时达到水、电通的基本要求,必须保证客户的正常使用。第十一条:产权及使用权约定。1、乙方所购房屋交付使用后,产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。2、该商品房交付使用后,乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。3、因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理,责任由乙方承担。第十二条:其他事项。1、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成时,双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。2、本合同生效后,甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时,责任方除负担对方实际经济损失外,另外负担合同总价款10%的违约金。3、本合同附件与本合同具有同等法律效力,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份(望娘村委一份),合同副本送有关部门备案,自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。出卖人(签章)经办人年月日买受人(签章):经办人年月日安置房买卖合同3卖房人(以下简称甲方):,身份证号码:买房人(以下简称乙方):,身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行。第一条甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分参考资料,少熬夜!了解,愿意购买上述房屋。第二条双方约定上述房屋转让总价款为:人民币元整(大写:元整)。第三条付款时间与方式:乙方已于年月日转账支付定金人民币元整(大写:元整),剩余房款人民币元整(大写:元整),由乙方于签订本合同后,当日转账支付给甲方。第四条税费承担:乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前,上述房屋权属清楚,没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封,甲方对该房屋享有完全的处分权,日后如果房价上涨或涉及拆迁,均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起,如果房价下跌,不得向甲方要求补偿。第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将房屋钥匙交付给乙方,乙方对该房屋第七条双方约定水、电、有线电视等费用,以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为:水、电(住宅)、电(商铺)。第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续,能提供的材料需积极提供。第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十条违约责任:甲、乙双方中任何一方违反本合同约定,导致另一方损失的,违约方需以该房屋转让总价款为基数,自约定的期限届满次日起至实际完结日止,按日万分之向守约方支付违约金。第十一条双方如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字之日起生效。第十四条甲、乙双方约定的其它事项:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日安置房屋买卖合同4参考资料,少熬夜!甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米,土地面积平方米,房屋产权证号,土地产权证号。房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时,支付定金大写,即小写。四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付全款。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,产权纠纷、无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,如有纠纷甲方负全部责任。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)。
本文标题:安置房买卖合同范本5篇
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