房屋买卖合同正规版本【推荐4篇】

房屋买卖合同正规版本【推荐4篇】当今社会的经济正处于不断蓬勃发展的阶段，几乎所有职业都少不了要签订合同。签订合同可以帮助确保双方严格履行各自的义务。下面我们为大家分享的“房屋买卖合同正规版本【推荐4篇】”，相信本文能够对您有所帮助！房屋买卖合同正规版本篇【第一篇】出售方：(以下简称甲方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。购买方：(以下简称乙方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。出售方与购买方就位于______省______市______区______号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同。一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于_________，建筑面积约为______平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买方：于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币_________万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证。五、出售方因本次房屋出售事出紧急，故一时未找到新的居住场所，且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议购买之房屋暂时借给出售方居住，但最长居住期限不得超过______个月(自本合同签订之日算起);且出售方只限于享受暂时居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。六、购买方根据第四条支付清购房款之日起，出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料;购买方支付价款后不能正常占有(双方另有商议的除外)、使用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的;出售方应当承担违约责任暨(购买方一次性全额返还购买方：购房本金共计人民币_________万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止，按总购房款计量每日千分之_________的违约金。七、出售方、购买方双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决，协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁。八、本合同正本一式贰份，每份共二页;双方每人各持一份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。九.本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年______月___日_________年______月___日房屋买卖合同正规版本篇【第二篇】甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于________市________小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元________；即人民币小写________。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款________人民币元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后________天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的________%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起________周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的________%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式________份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方（卖方）：________________日期__________年_____月__日乙方（买方）：________________日期__________年_____月__日房屋买卖合同正规版本篇【第三篇】卖方（以下简称甲方）：_____________________买方（以下简称乙方）：_____________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋情况甲方所售房屋位于____________区______路（街）______号，为______结构；甲方所售房屋所有权证号为＂______号＂，房屋土地使用权证号为＂______号＂；甲方所售房屋建筑面积______平方米。第二条房屋价格房屋总金额为（人民币）______拾_____万____仟___佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。第三条付款方式一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方）。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的______‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款______%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的______‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价______%的违约金。第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或xx仲裁委员会提起仲裁）。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本房屋买卖合同一式______份，甲、乙双方各执______份，其他______份交有关部门存档。甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________联系电话：_____________________联系电话：______________________________年_______月____日_________年_______月____日房屋买卖合同正规版本篇【第四篇】房屋买卖合同正规版本第一章总则第一条合同目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规、规章的规定，为明确双方的权利和义务，规范房屋买卖交易行为，保障合同当事人合法权益，达成的房屋买卖合同。第二条合同主体本合同主体为卖方和买方。卖方属于国家法律范围内的自然人或者法人实行销售房屋业务，买方属于国家法律范围内的自然人或法人实行购买房屋业务。合同的签订需要双方均表示同意，并互相确认以及提供必要的材料和信息。第三条房屋信息卖方已将出售的房屋的详细信息提供给买方，并将产权证及相关房屋文件备齐和提供给买方。卖方自愿保证房屋出售时权属清晰，不存在法律纠纷，且如果发现与上述声明和保证不符的情况，卖方将承担所有责任。第二章房屋交易第四条房屋交易价格房屋交易价格为_________（阿拉伯数字）_____________万元人民币整。买方在房屋交易前已向卖方支付了________________万人民币整的定金（已计入房屋交易价格中）。双方承诺在指定日期完成对房屋的最后一笔支付，同时买方就该房屋收到产权证和其他材料。第五条房屋交付由卖方向买方交付房屋前，应当确保房屋处于良好的状态和完好无损，相应地，卖方不得向上述多收取费用。房屋交付前，应当按照相关法律法规的要求进行验收。第六条房屋过户为了达成房屋买卖交易，双方应共同完成房屋过户程序。卖方应按照相关程序办理房屋过户手续，买方应在规定期限内支付有关的税费。房屋交付后的事宜由买卖双方自行处理。第七条房屋权证交付当买方完成最后一笔支付时，卖方应将该房屋的相关产权证等所有权证照交付给买方。第三章各方的保证与承诺第八条卖方保证（一）卖方声明已经完全了解该房屋的所有利益和权益，并向买方提供真实、准确、完整的有关房屋的合法证件和信息，保证房屋出售时权属清晰，不存在法律纠纷。如果发现存在问题，卖方会承担所有责任。（二）卖方保证房屋已经的所欠款项已经清偿，不存在任何未经处理的债务问题。（三）如房屋存在建筑质量问题，卖家必须作出严格评估并在房屋交易生效前作好整改。否则，卖家将承担责任。第九条买方保证（一）买方享有与购买房屋相关的一窍门权和相应法律法规所规定的权利。（二）买方完全了解其购买的房屋，了解相关规定并遵守相关要求，在买房之前对房屋相关事项进行了充分的调查和查询。同时还确认了房屋的具体坐落地、面积、常规用途等相关信息。（三）在支付所有费用后，买方应全面遵守相关的房屋过户、税务和其他政策法规的规定，并在规定的时间内完成支付。第十条合同的变更和解除（一）除非相关法律法规规定或是双方协商一致，合同不得擅自变更或解除。（二）在变更或解除合同前，双方应当通知供房地产交易登记机关参加，由其监督并进行过户和其他相关事项。（三）如果因一个方的原因导致合同不能履行，另一方有权要求追索赔偿。第四章纠纷的解决第十一条争议的解决（一）如合同的解决或履行过程中产生争议，双方应尽力通过协商达成解决方案。如果协商无法解决，则可以通过诉讼解决。（二）如出现争议，双方应当选择履行地法院为管辖法院进行诉讼。第五章附则第十二条本合同解释对于本合同的解释和其他相关问题，应当以中华人民共和国的法律、法规和其他有关规定为基础。第十三条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，买