2023年商业地产招商合同【4篇】

1/112023年商业地产招商合同【4篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友为大家分享的“2023年商业地产招商合同【4篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。商业地产招商合同【第一篇】委托方(以下简称甲方)：______公司执照号：甲方负责人：______电话：_________受托方(以下简称乙方)：______公司执照号：______乙方负责人：______电话：_________甲方委托乙方全权代理商业楼盘招商租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1。物业名称及地址：_________2。委托期限：个月，自____年____月____日至____年____月____日二、甲方责任与权利1。如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条2/11件，若有变动需及时通知乙方。2。若在乙方代理服务下而成交，甲方应按本委托协议支付代理服务费给乙方。3。乙方介绍客户后，甲方应签字盖章确认后备案并全力配合乙方为客户服务，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他方面的介入。三、乙方责任与权利1。乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时向甲方反馈客户信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。2。乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同期限至少一年。3。若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方代理服务下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付代理服务费。四、报酬支付1、根据成交物业的面积和成交价格，甲方与承租方签订租赁合同视为乙方完成居间服务，则甲方支付给乙方月租金的100%作为楼盘代理服务费。支付时间为甲方收到承租方第一期租金(不含保证金)后三日内。2、乙方指定收款账户：账户名称：开户行：账号：3/11五、特殊约定：六、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。七、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向石家庄市人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业楼盘招商租赁协议书(菁华1)（扩展4）——商业招商合作协议书格式(菁华2)商业地产招商合同【第二篇】甲方：__市__区招商局驻___办事处乙方：______投资咨询有限公司为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进浙江与郑州市上街区经济合作，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议：一、甲方责任与义务：1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。4/113、在乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。二、乙方责任与义务：1、乙方根据甲方提供的资料，应及时向目标企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。2、应充分利用与投资企业交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。3、根据行业、区域的分布，安排人员走访企业，听取企业的反馈建议。4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。5、安排有意向企业到上街实地考察，对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上，乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。三、经济条款：1、代理费用：每年的代理费用为人民币________元，自协议签定后一周内付20%，余额在至少与企业达成一个项目合5/11同后即付清。2、考察费：乙方安排经甲乙双方?v认可的投资客商赴当地考察，由甲方承担礼节性接待费用，费用由客商承担。3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的%―6%(具体标准个案处理)。4、佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。5、如果引进项目，按照“___招商引资优惠政策”进行奖励。四、附则：1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。2、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业，则应退还50%的代理费给甲方。3、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。4、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。5、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。甲方(盖章)：______市______区招商局驻___办事处乙方(盖章)：_____投资咨询有限公司6/11代表(签字)__________________代表(签字)_______________________年____月____日_____年____月____日商业地产招商合同【第三篇】甲方：负责人：乙方：负责人：经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。第一条:房屋位置：位于__市__区__路西口2号____商业裙楼区东半部分。第二条：租赁面积和期限、递增比例。1、租赁面积为___㎡。2、租赁期共伍年整，甲方从__年_月_日至_年_月_日止。装修期为_天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。3、递增比例为：房屋租赁期限内前两年房屋租赁每*米每月单价不变，第三年开始每年在前一年的基础上递增8%第三条：租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。1、租金为每年元整。小写￥_元整，合同签订后一次*付陆个月房租。第一次交付房租到期后每陆个月提前壹个月支付7/11下半年房租。2、押金_元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次*付，合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，10日内退还押金。3、物业费元/㎡按季度交付。水费5元/吨，按季度交付。电费元/度，预购电插卡使用。4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。5、备注：如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关。第四条：甲方责任甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并承担因此给乙方造成的经济损失。第五条：乙方责任1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房8/11屋所产生的各种市政、市容等费用。4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。第六条：违约责任乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。第七条：免责条件1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不承担责任。2、因政策性原因造成合同提前终止的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条：其它约定事项1、每月由相关物业部门查收承租方水费。2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外等。3、甲方提供给乙方空调安装位置为门前立柱，乙方若需9/11要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。4、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽美观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。第十条：餐饮及其它特殊行业的约定1、烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户*均分摊。2、隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。3、如出现住户投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方承担。4、由餐饮商户产生的.泔水垃圾由乙方自行解决。5、餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。6、餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承担。第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日商业楼盘招商租赁协议书(菁华1)（扩展9）10/11——招商业务合作协议书(菁华1)商业地产招商合同【第四篇】甲方：xxx人民*乙方：共青团xxx为深入贯彻落实全市经济工作会议和招商引资工作会议精神，推动xxx基地振兴和徐xxx走廊又好又快发展，甲乙双方经充分协商，就招商引资工作达成以下协议：一、甲方责任与义务：1、甲方负责向乙方提供xx投资环境、优惠政策等有关文字、图片资料，并保证所提供的资料真实有效。2、甲方负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。3、招商项目一经双方确定，甲方应及时安排相关人员跟进，并及时做好项目落地开工投产相关手续的办理。4、甲方做好客商来贾考察接待工作。项目开工建设后按照相关政策给予乙方招商服务奖励，奖励资金用于青商会的发展建设。5、甲方必须对乙方所提供的项目信息、资料保守秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。二、乙方责任与义务：1、乙方根据甲方提供的资料，及时向目标企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做11/11好甲方与企业的沟通和协调工作。2、乙方充分利用自身资源，邀请各级青商会会员赴贾汪考察投资环境及项目洽谈。3、乙方发挥协调作用，协助甲方招商人员拜访有意向企业，安排有意向企业到贾汪进行实地考察。三、附则1、本协议自签订之日起生效，有效期为一年。2、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。甲方(盖章)：xxx人民*代表(签字)：乙方(盖章)：共青团xxx代表(签字)：商业楼盘招商租赁协议书(菁华1)（扩展5）——2023最新商业地产招商代理协议书(菁华1)