2023年房屋转让合同协议书_房屋转让合同协议书【热选8篇】

1/252023年房屋转让合同协议书_房屋转让合同协议书【热选8篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我给大家分享的“2023年房屋转让合同协议书_房屋转让合同协议书【热选8篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书【第一篇】甲方(出售方)：_____________________乙方(购买方)：_____________________甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式为_______。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、2/25裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任3/25如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：______________乙方签名：___________________甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________甲方身份证号码：________乙方身份证号码：___________________年_______月_______日房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书【第二篇】出卖人(以下简称甲方)：身份证(护照)：地址：邮政编码：联系电话：4/25买受人(以下简称乙方)：身份证(护照)：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1、房屋座落：*区、**县、路、道、**街2、设计用途：;建筑结构：建筑层数为层。3、建筑面积*平方米，房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二。4、房屋土地来源为：以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为**年，自*年**月**日至*年**月**日为止。5、装修情况：毛坯。第二条房屋价款及维修基金1、房屋价款为人民币*元2、维修基金：人民币*元。合计：人民币*元。第三条税费及过户费本交易所涉包括但不限于营业税、契税、个人所得税等均有买方承担。过户费甲乙双方各自承担50%。第四条乙方付款形式及付款时间1、本合同签订后，乙方支付定金：元5/252、余款*元于支付。第五条房屋过户登记房屋过户登记由乙方完成，甲方协助办理。第六条房屋交付日期甲方于*年**月**日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免责。第七条房屋贷款办理：鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。第八条甲方逾期交付房屋的处理甲方还应每日按房屋价款的‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第九条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在**日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的‰向6/25甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按房屋价款的‰向甲方支付违约金。.第十条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业重新订立物业管理合同为准。第十一条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十二条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向天津仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十三条合同附件1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。2、附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十四条合同份数本合同连同附件共页，一式四份，甲、乙双方各执一份，过户机关存留一份，贷款一份，具有同等效力。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。7/25甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：房屋屋平面图附：房屋方位图;附件二：房屋抵押、租赁等情况房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书【第三篇】转让方(以下简称甲方)：身份证号码：住所：电话号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：住所：电话号码：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及武汉市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1.甲方自愿将座落在(合同编号：)的房屋(以下简称“该房屋”)通过合同方式转让给乙方。8/252.该房屋基本情况如下：房屋性质：私有房产，所有权人(合同载明购买人)：，结构：，建筑面积：平方米，楼层：，使用性质：。第二条：转让价格甲、乙双方协商后的转让价格(购房款)为：1.合同签署后内，乙方向甲方支付现金人民币______________(大写);2.转让前甲方以该房屋向银行办理的按揭贷款(不超过人民币元)由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款(如果上述按揭贷款存在逾期或超过人民币元或有其他费用产生，均由甲方承担和支付，乙方不予承担);3.房屋权证过户的相关费用由乙方承担。第三条：甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的第三人名下，甲方认可该第三人享有和承担本合同中乙方的权利和义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续;但乙方应就本合同转让价格对甲方依约承担全部付款责任。第四条：款项支付1.本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金万元整，甲方即时将上述房屋的《商品房买卖合同》(一式份)原件移交给乙方;2.乙方于年月日前向甲方支付购房款人民币万元整，双方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的公证手续事宜;甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全9/25权代理办证、交易及过户登记等事宜;3.上述公证手续办理完毕后日内，乙方向甲方支付人民币万元整;第五条：相关事宜1.甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。2.甲方应向乙方提供以下文件：该房屋的权属证明原件及其相关证件。产权人的身份证、户口及婚姻证明复印件。3.乙方提交甲方的证件：身份证复印件4.因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方违约责任：(1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。(2)“该房屋”的基本情况应属实。(3)“该房屋”的权属没有纠纷。(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。(5)甲方应积极配合办理公证委托、过户登记等手续，不得以任何借口推诿拖延。(6)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。10/25(7)“该房屋”若为共有房屋，甲方须出具已取得其他共有人同意的书面意见。(8)“该房屋”不存在严重质量问题。(9)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。5.因为该房屋尚未办理产权登记证书，暂时无法办理过户登记手续，为了保障乙方的合法权益，自乙方向甲方付清现金人民币壹佰伍拾万元整后，该房屋的合法权利人即为乙方，乙方享有独自的控制支配和处分权。为了对抗第三人，防止第三人无理干扰乙方的合法权益，甲方应配合乙方办理该房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法诉讼方式实现)。第六条：违约责任1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第五条及本条1、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房屋协议转让价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房屋日后的过户登记事宜，则乙方有权要求退款。3.乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日向甲方支付逾期款之2‰的违约金。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力11/25原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。第八条：约定其它事宜1.本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向地人民法院提起诉讼。2.本合同经甲、乙双方签章(捺印)后生效，一式两份，各执一份，具备同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约地点：房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书【第四篇】出让人：__________(以下简称甲方)受让人：__________(以下简称乙方)见证方：__________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证()字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。第二条甲方对买卖权的声明12/25甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。第五条付款方式1.乙方应在签订《______房屋买卖合同