2023年收购二手毛坯房合同通用10篇

1/342023年收购二手毛坯房合同通用10篇在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友帮大家分享的“2023年收购二手毛坯房合同通用10篇”，仅供参考，希望对您有所帮助。收购二手毛坯房合同【第一篇】买方(受让方)：身份证号码(以下简称甲方)卖方(转让方)：身份证号码(以下简称乙方)根据《^v^合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)乙方所售房屋(以下简称该房屋)为独立成套楼房，坐落于：，该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。(二)该房屋规划设计用途为住宅。房屋结构为。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)乙方于年月日与该房屋开发建设单位签订了《成都市商品房预售合同》(合同编号:)，开发建设单位已于年月日前交付该房屋，并于年月日前交付该房屋权属证。第三条成交价格及付款方式(一)甲乙双方同意该房屋2/34成交总价款为：元(大写)。(二)具体付款方式及期限1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后日内，甲方支付房款元(大写);2、该房屋银行抵押解除后日内，甲方支付房款元(大写);3、乙方协助甲方办理完结房屋权属转移登记后日内，甲方支付房款元(大写)。第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视宽带费用由乙方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由甲方承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，乙方同意转移至甲方名下。第五条房屋的交付乙方同意于年月日将该房屋交付给甲方。该房屋交付时，乙方应该将该房屋钥匙交付与甲方。第六条违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外，乙方未按照约定将该房屋交付甲方的，按照下列方式处理：之日止，乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋违约金。(二)逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至3/34实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向乙方支付违约金，合同继续履行;2、乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自解%向乙方支付违约金，并由乙方退还甲方全部已付款。第七条税、费相关规定税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：甲方承担：;乙方承担：。如甲方为办理房屋权属转移登记支付的相关税费超出按照20_年12月二手房交易税费应缴总金额，超出部分由甲、乙双方平摊缴纳。第八条权属转移登记(一)当事人双方确认，自房屋银行抵押解除之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如因乙方原因，甲方未能如约取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：1、甲方有权退房。甲方退房的，乙方应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期贷款利率四倍支付利息。2、甲方不退房的，自甲方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，乙方按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并于甲方实4/34际取得房屋所有权证书之日起日内向甲方支付。(三)如因银行、房管部门等第三方原因，致使房屋银行抵押自本协议签订之日起超过个月仍未能解除，则甲方有权退房，并有权解除本合同，乙方应当付利息。第九条房屋的使用(一)自本合同签订之日起，甲方有权独立、排他地占有、使用该房屋，并同时享有收益权。(二)自本合同签订之日起，乙方同意，甲方有权对该房屋进行装修。如甲方按照本合同约定退房或者解除本合同，则装修添附物可以拆除则拆除，不能拆除的，折价后归乙方所有。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地管辖人民法院起诉。具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，交房屋权属登记部门备案一份。收购二手毛坯房合同【第二篇】兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同5/34意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，6/34乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：身份证：乙方：身份证：年月日收购二手毛坯房合同【第三篇】甲方(售房方)：_______乙方(购房方)：_______甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于________拆迁安置小区第________栋第________层的毛坯房(建筑面积________*方米)以人民币________元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在________之日前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)7/34三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140*方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。8/34十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交________仲裁委员会仲裁。2、依法向________人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：_________乙方：________________年________月________日毛坯房买卖协议书(菁华1)（扩展8）——深圳商品房买卖合同(毛坯房)(菁华1)收购二手毛坯房合同【第四篇】甲方(转让方)：身份证号码：地址：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：电话：9/34根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内整层内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)元整。乙方于年月日前支付第一期房款(币)元整。乙方于年月日前支付第二期房款(币)元整。最后一期付款(币)元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金支票汇款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。10/34第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)元整的违约金。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。11/34第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日收购二手毛坯房合同【第五篇】合同编号：______________甲方（需方）：______________________________乙方（供方）：_______计算机技术服务有限公司甲、乙双方经协商，就_______销售事宜，确认以下内容，达成以下条款，特签订此合同：一、确认销售内容甲方采购物品的名称、规格型号、制造商、数量、单价、金额详见下表：（或在同样格式的附件中详细列明，该附件经双方盖章确认后作为本合同完整组成部分。）编号产品名称规格型号厂商单位数量单价（元）金额（元）合计（大写）：二、甲方务必认定所选商品，因为此类商品，非质量原因不得随意退换。三、保修：本合同内销售产品均提供原厂标准服务。原厂保修期限为________个月。12/34四、交货方式1.交货方式：送货上