2023年经营管理合同纠纷_房屋委托经营管理合同【参考5篇】

1/312023年经营管理合同纠纷_房屋委托经营管理合同【参考5篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“2023年经营管理合同纠纷_房屋委托经营管理合同【参考5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。经营管理合同纠纷房屋委托经营管理合同【第一篇】甲方：(以下简称甲方)乙方：________________________(以下简称乙方)为规范的经营和管理，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：一、甲方的经营管理职责：1.依法办理市场名称登记;2.按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营;3.成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理;负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁;提供良好的经商环境;4.在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门2/31调解消费纠纷;5.依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测;6.在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;设立公平秤，督促经营者公平交易;7.接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为;8.开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动;开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作;9.制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为;制止在市场规划区范围内的场外经营行为;定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收;10.积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。二、乙方在市场内经营活动中的义务1.依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。2.甲方自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“__________经营管理合同”。3.在经营场所的显着位置悬挂营业执照、税务登记证及其3/31他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。4.不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。5.不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。6.不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。7.不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。8.不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。9.不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。10.商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。11.按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。12.销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。13.服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。14.自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。15.按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣4/31号。16.做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。17.不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。三、违约责任1.甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。2.甲乙双方也可对照条款协商解决。3.若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。4.乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。5.甲方如违约按照有关规定执行。四、附则1.本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。2.本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：________________________乙方：________________________5/31________年________月________日经营管理合同纠纷房屋委托经营管理合同【第二篇】管理单位：____________________(以下简称甲方)业主：________________________(以下简称乙方)为规范_______的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《____________省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：一、甲方的经营管理职责：1.依法办理市场名称登记;2.按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营;3.成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理;负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁;提供良好的经商环境;4.在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷;5.依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测;6.在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;设立公平秤，督促经营者公平交易;7.接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者6/31制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为;8.开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动;开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作;9.制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为;制止在市场规划区范围内的场外经营行为;定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收;10.积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。二、乙方在市场内经营活动中的义务1.依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。2.业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“__________经营管理合同”。3.在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。4.不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。5.不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质7/31量标志的商品。6.不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。7.不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。8.不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。9.不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。10.商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。11.按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。12.销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。甲方：乙方：日期：经营管理合同纠纷房屋委托经营管理合同【第三篇】第1条定义第2条酒店计划、建筑及设备第3条酒店开业前事项第4条技术顾问服务第5条管理公司的责任第6条酒店业主责任第7条保险8/31第8条财务项目第9条合同期限第10条一般期限第11条杂项本合同双方为：1、____________(以下简称“酒店业主”)，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国___市___路___号。2、____________(以下简称“管理公司”)，是根据法律注册及存在的公司，法定地址：______。鉴于：双方同意订立合同如下：第1条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。1.1酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。1.2工程地址--应解释为大约有___平方米之工地，位于____市___路___号及___部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。9/311.4家私，装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。1.6统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。1.7会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。1.8独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。1.9总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使10/31用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1(d)或(e)条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。1.10营业毛利或简释g.o.p--营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。1.11营业支出--应依据统一制度，包括下列项目(a)薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。(b)为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。(c)依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。(d)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。(e)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。(f)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。(g)所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。(h)所有广告、业务推广和公共关系开支。(i)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。11/31(j)因酒店消耗而发生的热力、水、电