2023年房屋买卖合同_房屋买卖合同简单版本最新4篇

1/232023年房屋买卖合同_房屋买卖合同简单版本最新4篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我分享的“2023年房屋买卖合同_房屋买卖合同简单版本最新4篇”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。房屋买卖合同房屋买卖合同简单版本【第一篇】甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额2/23该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：______年_____月_______日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字3/23后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：身份证号：年月日乙方：身份证号：年月日房屋买卖合同房屋买卖合同简单版本【第二篇】一、合同签约提示1、本合同为《北京市存量房买卖合同》，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。您需要签署一式三份，交易双方及北京存房房地产经纪有限公司各执一份，并请您在合同骑缝处签字确认。2、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。出售方（签章）：买受方（签章）：年月日年月日（如您对我们的服务有任何问题、意见或建议，请您拨打4/23我们的服务热线4008906066）北京市存量房屋买卖合同（经纪销售版）出售方（甲方）：____________________证件类型及编号：______________________联系电话：_________________________通讯地址：____________________________代理人：_________________________证件类型及编号：______________________买受方（乙方）：____________________证件类型及编号：______________________联系电话：_________________________通讯地址：____________________________代理人：_________________________证件类型及编号：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况：（一）甲方所出售房屋（以下简称该房屋）为楼房平房，坐落在__________________________区号/室（以房屋所有权证为准）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：___层，其中地上___层，地下__层。该房屋所在楼层为___层，建筑面积共_______5/23平方米。（二）该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业其他_______。（三）该房屋否是带车位出售，车位坐落：_________________。产权证号：_______。（四）该房屋否是为甲方家庭少有住房；甲方购房时间否是满五年，满五年依据房屋所有权证契税票其他。第2条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：______________。共有权证证号为：______________，填发单位为：______________。甲方房屋为共有房屋时，无论是否有共有权证均需提供该房屋共有权人的同意出售声明，若甲方无法提供，将承担因此产生的法律责任。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨其他______方式获得。该房屋无土地使用权证有土地使用权证，土地使用权证号为：______________。（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形。1、商品房；2、已购公有住房非央产央产，甲方需提供《在京核心单位已购公房变更通知单》；3、向社会公开销售的经济适用住房甲方需提供《已购经济适用住房上市出售意见》；6/234、按经济适用住房管理的房屋（回迁房、安居房、康居房等房屋）5、其他房屋_____________________。（四）该房屋的抵押情况为：该房屋未设定抵押该房屋已经设定抵押该房屋已经设定抵押，抵押权人为：___________________________，抵押金额为：人民币______________元整（大写______________元整）。该房屋的抵押，甲方应_______（填写条件或时间）办理抵押注销手续。该房屋除前述条款抵押情形外，另有抵押的，抵押权人为：______________，抵押金额人民币______________元（大写_____________元整）；甲方同意自行于______________（填写条件或时间）办理完毕该抵押的解除手续。（五）该房屋的租赁情况为：该房屋未出租该房屋已经出租。甲方已将该房屋出租的，需保证承租人已放弃优先购买权，并能够积极配合房屋交易过程中的评估、房屋交验过程，若因此导致合同无法履行或被撤销，视为甲方违约。第三条甲方与乙方通过房地产经纪机构居间的方式达销售易甲方和乙方通过房地产经纪机构居间介绍销售（房地产经纪机构名称：北京存房房地产经纪有限公司，备案证明编号：京经纪(20xx)第8300号，房地产经纪执业人员姓名7/23____________，资格证书编号____________；姓名：____________，资格证书编号；____________。第四条销售总价格、付款方式、付款时间(一)经甲乙双方协商一致，该房屋销售总价为：人民币____________元（大写______________元整）。乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币______________元（大写______________元整），定金通过资金监管资金存管自行交接方式划转。本合同资金监管指：北京市房屋管理行政机关为保障买卖交易双方资金安全，强制性要求资金监管区域交易过程中的资金划转必须通过其设立的资金监管专用账户监管，待产权转移登记完成资金解除监管。本合同中资金存管指：为确保交易资金安全，买卖交易双方可向银行申请，将交易资金进行冻结，冻结期内交易双方均不得单方使用、支配；待满足解冻条件后资金解冻。本合同中资金自行划转指：买卖交易双方未采用资金监管或资金存管的方式，自行交接购房款并签署《自行划转声明》（附件九）的行为。(二)乙方采取全款贷款方式支付该房屋销售总价款，具体付款方式及期限的约定。1、选择全款支付的，甲乙双方一致同意，乙方分1次2次3次向甲方支付除定金之外的所有销售总价款。第1次，于甲方解抵押当天房源核验通过当天网签后8/23______日内___年___月____日其他_________，乙方向甲方支付人民币_________元（大写：_________元），资金通过资金监管资金存管方式划转；第2次，于办理房屋所有权转移登记当天_____年____月______日其他_________，乙方向甲方支付人民币_________元（大写：______________元），资金通过资金监管资金存管方式划转。第三次，于户口迁出当日交付房屋当日___年_____月____日其他_________，乙方向甲方支付人民币_________元（大写：__________________元），资金通过资金监管资金存管方式划转。2、乙方选择商业贷款公积金贷款组合贷款申办贷款的，拟贷款金额为人民币______________元（大写：_____________元），甲乙双方一致同意，乙方分1次2次3次其他___________向甲方支付除定金与拟贷款金额外的所有销售总价款。第1次，于甲方解抵押当天房源核验通过当天网签后______日内商贷面签公积金初审_____年______月____日其他_________，乙方向甲方支付人民币______________元（大写：_____________元），资金通过资金监管资金存管方式划转；第2次，于办理房屋所有权转移登记当天_____年____月______日其他_________乙方向甲方支付人民币_________元（大写：______________元），资金通过资金监管资金存管方式划转；9/23第三次，于户口迁出当日交付房屋当日___年_____月____日其他_________乙方向甲方支付人民币_________元（大写：__________________元），资金通过资金监管资金存管自行交接方式划转。第五条贷款的其他约定(一)乙方因自身原因无法获得贷款机构批准贷款的，甲乙双方同意按以下第_________种方式解决：1、乙方自行筹齐剩余房价款，最迟在办理产权转移登记申请当天支付给甲方。2、乙方继续申请贷款，但再次申请贷款获得批贷函的时间最迟不得超过本合同签订后80日。3、本合同终止，甲方应返还乙方已付款，乙方按销售总价款的10%承担违约责任，在交易进程中已经发生的各项费用由乙方承担。(二)如因国家法律或政策调整导致贷款机构未对乙方批准贷款，且乙方无法支付该房屋销售总价款的，本合同终止。甲方返还乙方累计已付购房款，甲乙双方互不承担违约责任。第六条该房屋买卖交易的承诺(一)甲方已如实陈述该房屋权属状况、设备、装修情况。甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。甲方保证所提供的涉及本房屋交易的全部资料真实、有效。除合同及本次交易附件载明的房屋权属状况外不存在任何第三方在合同签订前及签订后对该10/23房屋通过抵押、诉讼、查封等方式进行任何妨碍乙方取得房屋所有权的情况。因上述任何一原因导致合同无效或不能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承担房屋销售总价20%违约责任及全部赔偿责任。(二)甲方同意在交付房屋时将房屋附属设施设备及附件十所列物品及装修随同该房屋一并转让给乙方，应保证自本合同签订之日起至完成物业交验止，该房屋保持原状，违反本承诺按本合同第十条第五款承担违约责任。该房屋的附属设施设备、装饰装修、其它相关物品清单等具体情况，见双方另行签署的补充协议或物品清单（附件十）。(三)本合同签署之日起，甲乙双方、共有人承诺积极履行该房屋交易过程中的网签、贷款、交税、产权转移登记、抵押、放款、房屋交付等环节的义务并按要求提供材料，若任何一方违反本承诺，按本合同第十条第五款承担违约责任。第七条房屋的交付(一)甲方应当在__________________________（填写条件