学生公寓出租合同【推荐10篇】

1/28学生公寓出租合同【推荐10篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧学生公寓出租合同【第一篇】出租方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：根据《^v^合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件2/28(经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：___________________。第二条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;3/282、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，4/28在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的`有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5/28___%，以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、___________2、___________第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第十三条本合同一式___份，甲乙方各执____份。从签字6/28之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：日期：乙方(签字盖章)：学生公寓出租合同【第二篇】出租方：_________（以下简称甲方）；承租方：_________（以下简称乙方）。依据《_合同法》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件（电脑设备保值价合同书），以下简称租赁电脑。二、起租时间：_________年_________月_________日，退租时间：_________年_________月_________日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金（大写）_________（￥_________），租金（大写）_________（￥_________）。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。三、甲方义务：1．甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_________元／每公里承付（包括接、送），累加在第一个月租金中支付；2．租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供7/28_________内24小时（_________外48小时）内免费上门更换或维修服务；3．9：0018：00，甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务；4．提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还（乙方损坏硬件除外）。四、乙方权利：1．租赁期间，电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在接报修电话后_________内24小时（_________外48小时）免费上门维修；学生公寓出租合同【第三篇】甲方：乙方：身份证号码：部门：职务或岗位：为了合理利用资源，使员工个人笔记本电脑得到充分使用，甲方根据乙方在公司的职位和表现，为满足甲方业务的需要，甲乙双方就自备笔记本电脑公用达成以下协议：自_____________年_____月起，甲方每月于发薪日支付乙方上月的笔记本租金人民币_________元（大写），至___________年_____月，租用期满，如双方未续约，本协议自动终止。本租金用于乙方购买笔记本电脑后甲方每月所付的租金，且该笔记本电脑必须具备以下：8/28双方确定甲方租用的笔记本电脑为：品牌：___________________型号：_________________规格：1、本协议适用于公司所有员工，因工作需要，优先适用于公司各部门经常需要出差的员工和各部门经理。2、所有员工申请自备笔记本电脑办公，均需要在oa填写《员工自购/自带笔记本电脑补贴申请表》经部门主管领导及总经理审批后，交至数据技术中心进行备案。3、笔记本电脑由甲方承租，但是仍由乙方使用，所以日常对于笔记本电脑的维护及维修，由乙方自行负责该笔记本电脑所发生的一切费用。4、乙方在本协议有效期内如遗失笔记本电脑，由乙方自行负责。乙方可以重新申购，延续本协议。如因所购买设备不适用，甲方可停付租金。5、乙方在本协议生效后如因不胜任其岗位被公司调离开发、演示岗位或个人辞职，被公司辞退，甲方只支付至当月租金。如入职时间不足一年，乙方需将已申请补贴的30%退还公司。乙方离职时需将笔记本电脑中涉及公司业务的资料交接完毕，笔记本电脑所有权归属于乙方所有。6、乙方电脑因其个人原因或机器本身原因，不能保障其在甲方工作期间使用的，甲方有权拒付该月租金。7、甲方为其提供电脑软件升级维护、厂家维修联系方面的服务。9/28四、本合同解释权属于甲方，如果双方就本合同发生任何争议，双方通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、本协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字、甲方盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章或签名）：签约日期：_______年____月____日学生公寓出租合同【第四篇】设备销售简单合同范本编号：供方：签订地点：需方：签订时间：20xx年xx月xx日该设备销售简单合同范本总额包括设备及零部件、运输及指导安装调试等全部费用。第二条质量技术标准按国家及行业、企业相关标准执行。设备质量实行“三包”，从安装调试完毕之日起年内为质保期，保证免费维修、免费调换，供方承诺始终以最优价提供终身维护服务及相关零配件。第三条交（提）货时间、地点、方式设备销售简单合同范本生效后x日内交货至需方指定的地点，汽运。10/28第四条运输方式及费用负担由供方负责办理托运并承担运费，运输途中发生的产品灭失、损坏及其他风险由供方承担。第五条包装方式按有利于设备运输的方式进行包装；包装物不计价，不回收。第六条验收标准、方法及期限供方需提供设备的装箱清单、合格证、使用说明书以及相关技术资料；设备由需方自到货之日起3日内组织相关人员按约定质量技术标准进行型号、规格、数量及质量等方面的验收。开机调试期间供方技术人员为需方相关的操作人员免费提供日常操作及维护的培训。安装、调试过程中所出现的人身、设备和财产损失由供方承担。第七条结算方式及期限需方预付设备销售简单合同范本总价款的x%金额（即：人民币xx元）后设备销售简单合同范本生效，设备验收合格的3个工作日内支付设备销售简单合同范本总价款的x%金额（即：人民币xx元），余x%货款于xxxx一次性付清。供方应向需方提供符合国家税务部门要求的正规发票。第八条提出异议的方法及期限1、需方在验收过程中若发现设备的型号、规格、数量以及质量等方面不符合约定或规定的，应在妥善保管设备的前提下，自收到设备之日起十日内向供方提出书面异议；需方逾期11/28未提出异议的，视为货物验收合格。2、需方因使用、保管、保养不当等造成产品质量问题的，不得向供方提出异议。3、供方自收到需方提出异议后，应在3日内负责处理并通知需方处理情况，否则视为默认需方所提出的异议及处理意见。第九条违约责任1、在设备质保期内，若供方因设备出现问题处理不及时，对需方正常生产经营造成损失的，供方需对此承担赔偿责任。2、设备销售简单合同范本有效期内，任何一方违反本设备销售简单合同范本约定单方解除设备销售简单合同范本的，需支付本设备销售简单合同范本总价款%的违约金于对方。3、其他违约情况按照《^v^设备销售简单合同范本法》处理。第十条设备销售简单合同范本期限本设备销售简单合同范本有效期自x年x月x日起至x年x月x日或质保期满后止。设备销售简单合同范本有效期内双方相关订单往来均受本设备销售简单合同范本约束。有效期满，双方可续签设备销售简单合同范本，若为续签设备销售简单合同范本但仍继续发生相关订单往来