鹭江街道XXXX年上半年经济运行分析doc-鹭江街道20

1鹭江街道2010年上半年经济运行分析2010年我街道在区委、区政府领导下，紧抓海西机遇，积极拓展发展新思路，继续调整优化税源结构，激发区域内发展潜力，促进经济增长，努力实现财政增收，各项指标均实现“时间过半，任务过半”。现将上半年的经济工作情况简要报告如下：一、经济指标1、生产总值：完成国内生产总值13.65亿元,完成年计划53.22%,比增31%,超过序时进度3.22个百分点。2、财政收入：财政收入完成45118万元，完成年计划的61.65%，比增21.7%，超过序时进度11.65个百分点；街道级收入完成2322万元,完成年计划的61.08%,比增25.1%，超过序时进度11.08个百分点。3、招商引资：引进规模内资项目63个，合同总金额9.64亿元人民币，完成区下达任务6.4亿元的150.63%;引进外资项目23个，完成合同外资2229.6万美元，完成区下达任务1700万美元的131.15%；实际到资额1361.9万美元,完成区下达任务1350万美元的100.88%。招商引资已提前半年完成全年的任务。4、固定资产投资：完成固定资产投资27135万元，完成区下达任务数39800万元的68.18%，超过序时进度18.18个百分点。其中财富中心12917万元,六中扩建项目1104万元,国税大厦2453万元,交通大厦700万元，厦轮总设备购置8807万元（购建一艘造价2.2亿元的散货船），金凯龙设备购置1154万元。二、经济运行主要特点及分析1、生产总值稳步增长。GDP完成13.65亿元,其中第二产业2占比为44%,第三产业占比为56%,二产的比重较上年略有上升，增强街道经济发展后劲。一是工业生产稳定增长，运行质量不断提高。今年以来，工业延续了2009年底回升向好的势头，工业园经济总量大幅增长，工业企业抓住市场回暖、订单充足的良好机遇，开足马力，发挥最大产能加紧生产，规模以上工业总产值达5.49亿元，比增27%。其中鑫三鸿工贸比增654％,爱丽五金比增229％,克石通金刚石比增126％,立业塑胶比增60％，金凯龙印刷比增54%,德力斯机械部件比增53%。二是建筑业异军突起。实现产值18.61亿元，比增225%，占街道生产总值的33%。主要是九龙建设集团总部迁至厦门，集团的业务全部由厦门统一申报，该公司的产值占街道建筑业产值的75%。三是商贸业继续保持较高的增长幅度。商业营业额累计达56.84亿元，比增50%,59家规模以上商贸企业中,16家比增超100%，6家比增超50%,营业额超5亿元的3家，超1亿元的12家。主要是随着全球经济的逐步回暖，进出口贸易增长较为明显,75%的进出口企业与去年同期相比保持增长;此外,节日市场消费依然活跃，销售屡创新高。四是运输业、服务业稳步增长。运输业营业额2.54亿元,比增251%；服务业营业额1.92亿元,比增23%。2、财政收入稳步增长。完成财政总收入45118万元，完成年计划的61.65%，比增21.7%。从上半年的累计数看，纳税前150名的重点企业实现财政收入38383万元，贡献率超过85%，共比增了8858万元，其中109家企业同比呈现增长，增幅超100%的企业达53家，增幅超50%的企业达18家。一是动员三园一中心企业尽快入驻多作贡献，上半年共创税2594万元，其中同安工业园思明园37家企业已投产36家,产生税收503万元;环东海域工3业园引进15家,已投产11家（上半年新入驻投产3家），产生税收123万元;观音山商务营运中心启动区引进企业18家，已入驻10家（上半年新入驻投产3家，已装修待入驻4家），产生税收1255万元。软件园二期引进22家，已入驻16家，产生税收713万元。二是积极扶持新企业，近年新引进的企业新增税收3738万元（恒兴集团2674万元、荣誉海鲜276万元、闽电建设173万元、众元投资171万元、天利仁和144万元）；三是老企业焕发新活力，比增超100万元的企业达20家，共比增6222万元（准信机电所得税汇算比增876万元、三钢国贸丰富产品线业务增长比增714万元、金樽娱乐业务好转比增733万元、卓信行克服金融危机影响业务增长比增668万元、九龙建设比增415万元、和盛高科技业务拓展比增379万元、永兴光投资矿产及水电所得税比增348万元）；四是会同税务部门走访房地产企业，动员清缴企业所得税8146万元（源昌3386万元、古龙3383万元、鸿翔687万元、信山置业316万元）。3、招商引资势头强劲。我们下大力气拓展信息渠道，多角度展开招商引资工作，内外资招商已提前6个月完成全年任务，并储备内资项目7个,注册资金1.36亿元人民币,外资项目6个,注册资金1285万美元。主要一是组织参加返闽客商座谈会，2月21日，街道组织香港凯润集团、澳门艺盛投资（控股）集团、北京中扶建设、西安市福建南安商会等16家返闽客商参加2010年思明区第五届返闽客商座谈会，通过座谈会积极推介区街投资环境，鼓励客商投资兴业，与客商们建立了友好情谊。二是先后与永定商会、泉州商会开展共建活动，拓宽信息渠道。三是街道主要领导带队外出赴北京、江浙、厦门周边地区招商，先后走访了五十4多家有实力的企业，积极推介我区投资环境，动员企业来我区投资兴业。4、重点项目稳步推进。财富中心项目：主体工程基本完成，7月5日已封顶，预计在2011年5月1日前整体竣工。“裕景中心”项目：目前该项目因容积率调整，待重新规划设计报审。6月25日下午，由区政协赖晓明副主席带队，同街道领导一起走访了“裕景中心”，据项目经理高先生介绍，该项目因岛外补偿地块未能确定，表示近期会进行设计方案招标等事宜，择日开挖。厦门交通枢纽控制中心”项目：该项目现已封顶，开始进行幕墙装修等工作。厦门六中初中部教学实践综合楼：6月10日已通过项目初验收，目前正进行道路施工，完成后将进行正式验收。“大同世界休闲街”改造：召开人文专家、社区居民、老居民等三场座谈会，同时到厦、漳、泉各图书馆、档案馆、华侨博物馆查阅相关档案，拜访洪卜仁教授，了解大同路人文历史。配合公房中心补充大同路公房基本情况；与拆迁公司调查住房基本情况，与社区一同实地入户，按楼按栋整理详细的基本情况。走访相关部门，对该片区产权及租赁情况进行调档、调查大同路旧门牌及商家经营情况，务求整个前期调查摸底工作高效、科学、严谨。该片区现有房屋总幢数111幢，产权及租赁户数827户（其中住宅668户，非住宅159户）、人数1448人。“世侨中心”项目（原“希尔顿大酒店”项目）：据三江实业介绍，刘市长已对“世侨中心”项目的问题进行批复，由市政府赵晓波副秘书长召集各部门征集意见后，再针对“世侨中心”项目存在的问题召开协调会议。“鹭江街道小学社区办公用房暨鹭江街道外来人口服务中心”项目：我街道向区政府递交了关于建设小学社区服务中心暨外来人口服5务中心的申请，待区政府批复后，再报市规划局立项。鹭江街道辖区停车管理（试点）：根据市、区领导的要求和有关会议精神，从整合资源、规范管理、增建设施三个方向进一步细化方案，统计辖区内停车资源，落实停车设施布局，探索停车管理机制、执法机制、停车诱导、监控系统和收费方式等，进一步确定了路面停车位规划及交通组织。对辖区2293个地面停车位和5947个地下停车位进行拉网式普查，对鹭江辖区停车位按咪表划线、占道划线、新增划线、“创优”物业停车位等重新进行规划，报市规划等部门审核。目前正着手筹备招聘停车场管理人员及制定管理人员制度。5、征地拆迁有序推进。“帝景苑”项目（即湖滨南路原污水处理一厂）：继续实地深入了解情况，并与住户进行交谈。初步统计，60%以上的住户是原污水处理厂的退休职工，且90%以上的住户都希望能够返迁。街道领导与市土总和福康公司老总进行座谈，两家公司建议将项目分为住宅和非住宅两部分，侧重开发非住宅部分。走访市土地开发总公司查询2007年征地拆迁调查资料，继续做好前期摸底工作和拆迁上报汇稿。由市土总召集相关部门座谈，就相关补偿金额事宜进行协商。市人民体育场项目：上半年接待台湾微风广场、北京的方兴地产、台湾亿大集团、澳门企业家欧总等考察，街道积极宣传推介该项目。针对台湾微风广场提出的关于项目开发的11个问题，我街道与市规划设计院核对并与区重点办确认后于6月24日上报区政府。街道目前正继续细化改造项目方案，更好地做好宣传与招商工作。6、协税护税扎实开展。为确保完成时间过半、任务过半的目标，我街道化被动为主动，按照“比、学、赶、帮、超”的工作6主线，深入开展协税护税工作。比，就是比规模、比效益，在大力引进总部经济的浪潮中，我街道跳出福建抓项目，成功引进大型央企巨头，中铁物资签订销售合同3.6亿元，已实现销售1.2亿元，随着北方业务向南方的转移，下半年营业额和税收将持续增长。学，就是学经验、学精神，组织到筼筜、滨海街道学习，先后成立楼宇、商圈、园区经济工作组并制定社区居委会协抓经济功能工作意见书，通过大走访行动，成功动员鹰记、中远货运等两家企业（2009年纳税额约400万）上报调户材料，下季度将完成调户工作。赶，就是赶进度，赶指标，在上级领导和税务部门的大力支持下，上半年完成财政总收入45118万元，完成年计划的61.65%，比增21.7%。帮就是帮企业、帮困难，区领导、街道领导定期走访纳税大户、重点骨干企业，积极落实各项优惠政策，帮助企业排忧解难。上半年协助企业解决优惠政策兑现、办公场所、涉税事务、工商年检、企业招工、子女就学、高管户口迁厦等方面的问题60多件，及时为企业排忧解难，当好企业的贴心人。超就是超自我，树典型，5月19日，在区领导高度重视和各相关部门共同努力下，完成了恒兴集团的调户工作并在当月实现了税收3513万元。成功运用《关于加快总部经济发展的暂行办法》，动员准信机电、三钢国贸、旺紫洲等3家首批总部企业多缴纳税收，上半年同比增收1763万元。7、商圈建设全力推动。在两节期间重点围绕做响做亮唐颂古玩城、做精做细禾祥西、做大做强海湾公园、激活做旺老城区举办了“映像鹭江2010系列三”消费促进活动。辖内好又多、天虹等大卖场依托各节日举办购满送、打折、蛋糕分享、送礼品等系列活动，上半年均取得不俗的销售业绩。唐颂古玩城作为今年文7博会的分会场之一，举办了《福建省拍卖行·厦门唐颂2010春季中国古董珍玩秋季拍卖会》，取得良好的社会反响。为迎接厦门“高铁时代”的来临及黄金旅游季节，我街道于4月26日至6月30日，在人和路举办“闽台文化特色街”活动，宣传老城区商圈和闽台特色文化，推进“一小时经济圈”建设。三、存在问题一是财政收入压力大，主要是厦门远洋等3家纳税特大户已累计减收5810万元，对我街道影响巨大（集力发展业务分流到亿力电力物资减收1934万元;厦门远洋和厦轮总受全球经济波动的影响，企业效益尚未明显回升，分别减收2453万元和1423万元）。二是楼宇优质企业护税难。由于辖内银行中心、建行大厦等高端写字楼租金较高，部分企业已外迁区外，且有外迁倾向的企业也在增加。三是个别企业不配合，调户难度大。四是钻石海岸招商难度较大。主要是该楼宇的开发商和招商主体是各自独立分开的，开发商将楼宇卖给不同业主，在招商引资方面缺乏统一的运筹和协调。五是园区企业反映招工难。四、下一步工作打算下一阶段，我街道将努力克服各种不利因素,主动作为,自加压力，继续推动街道经济持续快速地发展。主要有：1、着力提升提高招商引资质量。一是努力挖掘新的商业空间，推动商贸服务业繁荣发展。协助做好钻石海岸、建行大厦空置楼层企业的招引和入驻；协助做好辖内楼盘裙楼、店面招商工作，要密切沟通服务，力争再引进一些高层次的商业、休闲娱乐、餐饮等企业以及一批质量高、有影响力的大企业入驻，实现“以楼引商，以商引商”，全面做好二次招商工作。二是提前做好“九八”8签约项目的筹备工作。街道将继续实施“走出去，引进来”招商策略，利用全国各地的福建和闽南商会等商界资源，加强外出招商，多引进一些总部项目，增强经济发展后劲。同时紧抓海西优势，大力发展对台招商。2、着力提升提高协税护税工作成效。一是看死盯牢，防止企业外迁和税源流失