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小区管理制度条例老旧小区管理制度最新4篇【学习指引】三一刀客网友为您整理分享的“小区管理制度条例老旧小区管理制度最新4篇”学习资料,供您阅读参考,希望对您有所帮助,喜欢就下载分享吧!小区管理制度条例老旧小区管理制度【第一篇】一、门卫人员24小时坚守岗位,保持高度警惕,认真履行职责,二、门卫应严格执行有关规定,文明执勤,礼貌待客,认真负责,服装整齐,仪容端庄,按时交接班,并做好交接班记录。三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记,对外出的车辆注意检查,防止居民车辆被盗。四、收发报刊、函件等应当面点清,并做好登记,要做到及时准确,不积压、不私拆。五、保持门岗周围环境的整洁及设施标志完好。每天10点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作。六、门卫值班室及站岗区域禁止非工作人员滞留,以免影响门卫正常工作,值班室内物品应保管爱护、摆放整齐,卫生良好。七、执行工作和客户来访时应站立,提前主动上前工作,工作时间不允许从事与工作不符的事,严格遵守值班纪律,不允许酒后上班和上班喝酒,工作应使用文明用语。八、值班电话为工作电话,非工作原因不得使用值班电话,应保障值班电话的通畅,对住户电话或亲自反映的问题应及时做好记录并及时给予处理或耐心解释。九、发生突发事件和发现重大问题,应及时启动应急预案,同时报告公司领导,并协助有关部门处理问题,无论发生任何情况,门卫都必须保证有人留守。十、上下班高峰期门卫人员应保证在岗,快速兼灵活处理机动车进出小区,避免进出小区车辆长时间堵塞道路。十、配合巡逻岗人员做好当班工作,配合做好公司安排的其它工作。十一、对因客户原因损坏小区设施、设备及公司办公物品,门卫人员有权要求损坏者照价赔偿,损坏者拒赔的,门卫人员对损环者有权暂不放行,报警处理。十二、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作,承担抽水浇花及冬季清雪工作。小区管理制度条例老旧小区管理制度【第二篇】1.业主本人及其直系亲属居住本大厦,免费卡二房送二张,三房送三张。如需申领的ic卡数量超出以上的部分,每张收5元工本费。公司购房、业主购房用作办公或员工居住的,申领ic卡按本条例规定办理。2.人员如有业主书面证明其为业主亲属的(非直系亲属)申领ic卡免收押金,每张只收取5元工本费。3.业户租住本小区用于自住(本人或员工)或办公,申领ic卡时,每张应收取5元押金及5元工本费。4.业户来管理处办理入住手续时,管理处办公室应当促请业户及时办理门禁ic卡。5.大堂值班人员未经许可,不得擅自动用门禁系统;发现系统有故障,应及时向管理处报告。6.原则上由业户自己刷卡开门,对未成年人及业户手提重物不便刷卡、忘记带卡时,值班人员应当为业户提供方便,开启门禁系统。7.对新近入住的业户,大堂值班人员应当及时促请业户在到管理处办理入住手续时办理ic卡。8.值班人员发现刷卡人使用同住的其他人员的卡时,应当提请业户使用自己的卡;刷卡人若使用本栋其他人员(包括在住或迁出后)的卡时,值班人员应当予以没收,并报告管理处进行处理。9.对大堂门禁系统的管理,大堂值班员既要坚持原则,具体操作时,又要有一定的灵活性,不能因此和业户产生争执,影响与业户的关系。1.对于已经办理了ic卡而后又迁出或不再居住本小区的人员,大堂值班人员应当及时向管理处报告注销登记的ic卡。11.遗失ic卡需要补办ic卡时,每张需收取5元工本费。小区管理制度条例老旧小区管理制度【第三篇】1、小区道路每天专人打扫,室内经常打扫,做到窗明几净。3、小区内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。4、小区内内无饲养家禽家畜现象。5、倒垃圾按时按指定地点,严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。6、楼道畅通,无杂物堆放,严禁在过道里放炉灶,晾晒衣服绳索整齐有序,不影响市容和过路。7、汽车、自行车在指定线内有序停放,驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫净。8、小区内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。9、保持小区内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。11、下水道畅通无堵塞,窨井完好无损。12、遗留现象。1、每日打扫不少于二次,保持包干区整洁卫生。2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作,责任人有权对片内违反制度当事人进行警告、处罚。3、小区住户要保持家庭内外整洁卫生,对小区内卫生负有责任。4、卫生管理人员,要负责好小区卫生工作,每天要巡回视察,发现问题及时处理。小区管理制度条例老旧小区管理制度【第四篇】本规范规定了交通管理的职责和方法,以保证交通管理符合规范的要求。适用于封闭式小区的交通管理实施。1、保安大队是交通管理的归口管理部门,负责本规范的制定,监督并协助执行。2、管理处负责交通管理的具体实施,负责小区内有关交通标志的检修、管理。1、小区内设置明显的交通管理标识。(1)、小区入口处设置小区交通平面图。小区内路口、转弯处以及道路设置交通部门统一规范的标志。①、禁止入内的地段设置禁入标志。②、限制载重车辆入内的地段设置车辆限重标志。③、指定停车场或停车地方设置停车标志或禁止停车标志(2)、停车场设置停车须知。2、巡逻保安员对路面路况进行不定时巡查,发现经营,阻碍交通情况及时记录并报告管理处,管理处及时作出处理,严重的应报告保安大队。3、小区内车辆管理(1)、小区业主、住户以外的特殊车辆停放应办理批准手续。(2)、住户车辆凭卡(包括临卡、月卡)停放。(3)、车辆停放,保管依收费标准收费。(4)、车辆保安员实行岗位责任制。(5)、车场停车的其他方面工作参照《车场停车管理实施规范》4、有效处理意外事件,确保小区交通畅通,行人安全。1、车场停车管理实施规范2、保安巡逻值班记录3、机动车辆临时出入登记表
本文标题:小区管理制度条例老旧小区管理制度最新4篇
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