信托的合同性特征【推荐5篇】

1/31信托的合同性特征【推荐5篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。信托的合同性特征【第一篇】申请借款单位：______________________（以下简称甲方），由______________单位担保，并经_____________批准，向______________信托投资公司（以下简称乙方）申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：____第一条甲方申请借款总额为人民币______________。借款用于____________________________，保证专款专用。第二条乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款，以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。第三条借款期限定为________年____月（指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息）。借款利率，月息为_______‰；年息为_______%（如国家利率调整：____1、利率不变；2、相应调整），按_______计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。2/31第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度、贷款使用情况的统计报表和资料，为乙方工作提供方便。第六条签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按_______付违约金。第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。借款单位：____（盖章）_________________负责人：____________________________财务部门：____（盖章）_________________财务负责人：___________________________开户银行：_____________________________账号：_________________________________电话：_________________________________地址：_________________________________担保单位：____（盖章）_________________负责人：_______________________________财务部门：____（盖章）_________________财务负责人：___________________________开户银行：_____________________________3/31账号：_________________________________电话：_________________________________地址：_________________________________贷款单位：____（盖章）_________________负责人：_______________________________业务负责人：___________________________财务负责人：___________________________开户银行：_____________________________账号：_________________________________电话：_________________________________地址：_________________________________信托的合同性特征【第二篇】委托人名称：________法定代表人/负责人：________________自然人身份证号码：________住所：________联系地址：________________邮政编码：________联系人：________联系电话：________传真：________受托人名称：__________国际信托投资有限责任公司4/31法定代表人：________住所：组织形式：________注册资本：________联系电话：________传真：________受益人名称：________法定代表人/负责人：________自然人身份证号码：________住所：________联系地址：________邮政编码：________联系人：________联系电话：________传真：________委托人与受托人本着平等自愿、诚实信用、真实合法的原则，根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章，签订《__________项目集合资金信托合同》，以资信守。在本合同中，除非上下文另有解释或文义另有所指，下列词语具有以下含义：1.1本合同：指《__________项目集合资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。5/311.2本信托：根据本合同设立的__________项目集合资金信托。1.3__________项目：指由____________________房地产开发有限公司开发的__________项目。1.4信托计划：指由受托人制定的《__________项目集合资金信托计划》。1.5信托资金：指委托人按照本合同第五条的规定向受托人交付的资金。1.6信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。1.7工作日：指中华人民共和国规定的金融机构正常营业日。对信托财产进行专业化的管理和运用，谋求信托财产的长期稳定增值。本信托类型为确定用途的集合资金贷款信托。本信托是自益信托，受益人与委托人为同一人。5.1本集合资金信托的规模为人民币_____万元整（小写：￥__________元）。5.2本合同项下的信托资金为人民币__________元整（小写：￥_____元）。5.3委托人在招商银行开立下述账户，并指定该账户为委托人交付信托资金、受托人分配信托收益与返还信托财产的账户。自然人开立储蓄账户或“一卡通”账户，法人开立对公账6/31户。该账户在本信托财产最终分配完成之前不得取消。开户行：________开户人：________账号：________5.4委托人须将信托资金划拨至受托人指定的下述信托账户，信托资金到账后委托人与受托人签订合同。开户行：_______________开户人：__________国际信托投资公司信托业务部账号：________5.5信托资金在委托人交付资金之日起至信托成立日期间的利息，按中国人民银行同期活期存款利率计算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配时支付。信托计划的推介期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。_____元的信托资金募集完成，信托即告成立。信托成立日最迟为_____年_____月_____日。信托期限为二年，自信托成立之日起计算。8.1受托人以信托财产的长期稳定增值为目的，以诚实、信用、谨慎、有效管理为原则，以受益人的最大利益为宗旨，对该信托财产进行管理运用。8.2鉴于本信托的集合性质，委托人全权委托受托人对信托财产进行运用管理。8.3本信托项下的财产可以按照公平市场价格与受托人管理的其他信托财产或受托人的固有财产进行交易。8.4管理运用方式：本信托财产用于向____________________房地产开发有限公司__________项目发放贷款。7/318.4.1贷款期限贷款期限为二年，具体起止时间以受托人与____________________房地产开发有限公司签订的贷款合同的规定为准。8.4.2贷款利率贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款利率，每年根据中国人民银行的规定进行调整。目前，同期贷款年利率为5.49%。8.4.3贷款本金偿还贷款本金按受托人与____________________房地产开发有限公司签订的贷款合同的规定，于贷款到期日一次偿还。8.4.4贷款利息支付贷款期限内，____________________房地产开发有限公司于每季度第_____个月的第_____日支付贷款利息。8.4.5贷款担保贷款由__________信托房地产开发有限公司进行保证担保。8.4.6贷款特别条款如果受托人发现借款人与借款项目可能发生影响信托资金安全的重大问题时，受托人有权要求借款人提前偿还贷款。8.4.7贷款利息收入在年度信托收益分配前的运作原则受托人将在遵循安全性和流动性原则的基础上，通过存放银行、同业拆放、国债投资、新股配售等方式，获取贷款利息8/31再投资的稳定收益。9.1信托费用的种类9.1.1信托报酬；9.1.2银行手续费、服务费、证券交易手续费、审计费用和律师费用等；9.1.3文件或账册制作、印刷费用；9.1.4信息披露费用；9.1.5按照国家有关规定可以列入的其他费用。9.2信托报酬计提方法、计提标准和支付方式9.2.1受托人经营信托业务，依据约定收取信托报酬。9.2.2受托人每年按受托管理的信托资金的_____%从信托财产中预提信托报酬，信托终止时按照本条第二款规定的计算方法进行一次性调整。9.2.3信托报酬计算方法9.2.3.1若信托资金的年平均收益率为_____%以下（包括本数），受托人的年信托报酬=信托资金x_____%；9.2.3.2若信托资金的年平均收益率为_____%（不包括本数）至_____%（包括本数）之间，受托人的年信托报酬=信托资金×（信托资金的年平均收益率―_____%）×_____%；9.2.3.3若信托资金的年平均收益率在_____%（不包括本数）以上，受托人的年信托报酬=信托资金×[（信托资金的年平均收益率―_____%）×100%＋_____%]。9.3不列入信托费用的项目9/31受托人因违背信托合同导致的费用支出或信托财产的损失，以及处理与信托事务无关的事项发生的费用不列入信托费用。9.4本信托及本信托当事人依据国家有关规定依法纳税。10.1信托收益的构成10.1.1信托贷款所得的利息收入；10.1.2贷款利息收入在年度信托收益分配前进行稳健型投资所得收益。10.2信托净收益10.2.1信托净收益为信托收益扣除信托费用及按照国家有关规定可以在信托收益中扣除的其他费用后的余额。10.3信托净收益分配10.3.1信托净收益每年分配一次。本信托净收益分配时间为信托成立后每满一年后的二十个工作日内。信托终止时，信托净收益与信托财产一并分配至受益人账户。11.1委托人的权利和义务11.1.1委托人的权利11.1.1.1委托人有权了解其信托资金的管理运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。11.1.1.2委托人有权查阅、抄录或者复制与其信托资金有关的信托账目以及处理信托事务的其他文件。11.1.1.3受托人违反信托目的管理、运用、处分信托资金，或者因违背管理职责、处理信托事务不当，致使信托财产10/31受到损失的，委托人有权申请人民法院撤销该处分行为，并有权要求受托人予以赔偿。11.1.1.4受托人违反信托目的管理、运用、处分信托资金或者管理、运用、处分信托资金有重大过失的，委托人有权依照信托文件的规定解任受托人，或者申请人民法院解任受托人。11.1.1.5除法律另有规定外，人民法院对信托财产强制执行时，委托人有权向人民法院提出异议。11.1.1.6受托人职责终止的，委托人有权选任新受托人。11.1.2委托人的义务11.1.2.1委托人必须将本合同项下的自己合法拥有的资金划拨至受托人的账户，以便于受托人管理运用该笔资金。11.1.2.2委托人必须按照合同约定向受托人支付信托报酬和其他费用。11.2受托人的权利和义务11.2.1受托人的权利11.2.1.1除法律另有规定外，人民法院对信托财