工程承包合同协议书【通用4篇】

1/20工程承包合同协议书【通用4篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友分享的“工程承包合同协议书【通用4篇】”，希望对您有所帮助！工程承包合同协议书【第一篇】承包方(乙方)：第一条工程概况1.1工程地址：______________________________________________________________________。1.2承包方式：a、包工半包料b、包工不包料c、包工包料1.3施工工期：本工程双方约定自_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日竣工，总工期为_______天。1.4工程质量：合格1.5工程项目及承包范围：详见《工程预算表》及施工图纸。1.6合同价款(大写)____________________________元(人民币)2/20￥____________________________元。1.7工程款支付方式：(注：此报价不含税金)1.8甲方必须在签订合同的地点，用支票或现金方式向乙方财务人员支付装修款，不得将此款私自交给乙方所属施工人员，否则一切后果甲方自负。特殊情况，必须经乙方财务人员书面同意，并办妥手续。第二条双方义务2.1甲方义务：(1)、开工前______天，向乙方提供施工场地及钥匙。全部或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施，转移现金、银行存折、金银首饰及其它贵重财产。负责办理施工所涉及的各种申请、批件等装修手续，及管理部门收取的装修押金(业主负责部分)、管理费、公共设施维修费，并承担相应费用。(2)、开工前接通施工现场所需的水、电、并承担水、电费(注：处理好煤气有关一切手续及相应的费用)。(3)、甲方委托____________负责施工现场监督工作，并负责协调处理邻里关系。2.2乙方义务：(1)、严格按照施工图纸及做法说明、预算要求进行施工。(2)、办理装修申请及审批手续时，提供必要的资料和有关证件。3/20(3)、在开工______天内设计绘制出所有的施工图，并经甲方签字认可后方可施工。(4)、由于不按安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定操作，造成的工程事故和人身安全事故，乙方负全部责任。(5)、在施工过程中必须保护好原有的应该保护好的设施，施工完毕后，认真做好卫生工作，做到人走场清。(6)、本工程的施工不得进行转包，不挂靠。由乙方运出施工现场，并负责将垃圾运到___________________的地点，甲方负责支付废弃物清运费用，此费用计入本工程价款内。甲方自己负责清运，此费用不计入本工程价款内。______________________________________________________________________________。(8)、乙方委派____________为乙方代表，负责本合同的履行。第三条材料采购3.1本工程甲方自购、自备的材料，所需运费甲方自负。第四条工程变更4.1在施工过程中，如有工程项目增减或更改设计方案，必须与乙方工程监理、设计人员商定后，并履行签字认可手续，不得与乙方派驻的施工队伍私自商定，否则所造成的质量问题及其后果均由甲方负责。4.2工程变更需调整合同价款的参照合同预算中已定的4/20类似价格调整，没有类似价格的由双方协商而定。第五条施工工期及违约责任5.1甲方未按时支付工程款超过______天，乙方有权停工，甲方每天应弥补乙方停工损失______元。甲方未履行合同第二条规定的甲方责任，甲方每天应弥补乙方待工损失______元。5.2由于乙方原因未能按时开工或未按时竣工，乙方每天应弥补甲方延误损失______元。5.3下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延，①由甲方提出的设计变更或增加工程内容的;②停电、停水、下雨天潮湿不能上油漆影响施工的;③不可抗力;④行政部门行政行为。5.4因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。5.5施工时间是根据工程量，施工工艺要求以及施工环境的影响而确定的(有时也要考虑甲方对时间的要求)。当施工工期确定后，甲方要求提前竣工时，甲方应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。(可根据情况具体确定，并经双方签字认可)。因甲方未按约定履行义务或给乙方另行提出条件(包括材料、供应审图)而影响施工时间，则工期顺延(延长时间的确定，由乙方工程队长、工程监理与甲方具体确定，双方并签字认可)。5.6合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或5/20违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。5.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。5.8因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第六条关于工程质量、数量及竣工验收的约定6.1工程质量按甲方审核后并认可的设计施工方案图《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。6.2甲乙双方应及时办理隐蔽工程、中间工程的质量检查和工程数量核实验收手续，甲方在约定时间不按时参加验收，乙方可自行验收，应视为甲方认同。如甲方对此验收要求复验时，乙方应按要求与甲方进行复验(且在甲方验收后，三天之内乙方完成复验)，如复验合格，工程数量属实，甲方应承担复验费用及由此造成停工损失和其它损失。如复验不合格、或工程数量不属实，复验造成的损失由乙方负责。6.3乙方须在竣工交房前_________天，向甲方送交《工程质量整改征求意见》以便对不合格的项目提前整改合格。6.4工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方自接到通知后期______天内进行验收。验收通过后，本工程当天交付甲方。6/207.1工程验收合格后，甲方应在______天内及时付清工程尾款。7.2甲方在规定的时间内不支付工程尾款，应承担违约责任。每天应付违约金尾款______元给乙方。第八条保修8.1自竣工验收日起，甲方可凭乙方的保修凭证及工程施工合同、报价单和收据，享受壹年免费保修和终身跟踪服务。(水、电保修伍年)8.2保修期内由于乙方施工不当或乙方提供的材料不合格造成质量问题，乙方无条件地进行维修，维修费用由乙方承担。8.3保修期内如属甲方使用不当造成饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收取维修费用。第九条争议解决方式(1)向__________________人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。双方各执一份。第十一条补充条款(其它事项)甲方签字(盖章)乙方代表签字(盖章)电话：电话：手机：身份证号码：______年______月______日7/20工程承包合同协议书【第二篇】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)第一条：工程概况1、工程名称：“双桥纸品交易博览中心项目二期工程”2、建设规模：总建筑面积约6万平方米(其中：二栋高层为住宅楼，约3万平方米;十栋多层为商铺，约3万平方米)。3、工程地址：重庆市双桥区西湖大道。4、工程造价：约七千万元人民币(以实际工程结算为准)。第二条：本工程承包范围以施工图纸的全部工程项目并以外墙边为界均属于承包范围(明确未承包范围除外)，水电工程承包范围以施工图纸范围所示的室内给排水、室内强电(注门、窗、栏杆也由乙方承包。不在此协议条款范围之内，另签定承包合同)。第三条：本工程未承包范围以上分项工程由甲方另行发包，乙方向甲方收取配合费每平方米8元，水电费另外收取。第四条：合同工期工期暂定为20xx年11月30日至20xx年5月30日止(以甲方开工报告为准)，总工期为18个月即540天。第五条：质量标准本工程质量标准：合格。本工程严格按照国家规定的《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》8/20及相关配套文件进行施工和验收，质量标准合格。第六条：安全文明施工费及施工要求第七条：本工程价款结算采用定额及配套文件1、按照施工图说明、技术交底纪要、设计变更、签证、收方单等为依据。建筑工程执行《重庆建筑工程计价(20xx)定额》、安装工程执行《重庆市安装工程费用(20xx)定额》、装饰工程执行《重庆市安装工程费用(20xx)定额》，并执行国家及地方相关配套文件。2、材料：主要材料以甲方认质核价为准，未计价材料价格按当月造价信息价格。造价信息没有登载的，按造价信息中登载同规格、同类执行价格。3、取费标准：按一级二类工程及相关配套文件和定额规定计取费率不下浮。4、人工费调增：按定额基价每个工日的基础上再调增28元。第八条：工程款支付方式1、进度款支付方式：乙方按照甲方要求，高层施工至地上4层主体结构框架顶板：多层以实际开工栋数施工至全部施工的正一层主体结构框架一层顶板，乙方向甲方报已完成工程量，甲方五日内按已完成工程量审核的价款支付80%进度款。以后甲方应按乙方每月实际完成的工程量80%支付乙方月工程进度款。即：当月25日乙方报工程进度验工月报表，甲方在次月5日内按经审核后的工程量支付工程进度款。9/202、工程结算完工二个月内付足结算价款的97%，留3%作为保修金。3、土建竣工验收交接后一年期满五日内退还预留保修金的97%，屋面工程保修期五年满后五日内退还剩余3%保修金。4、甲方须将本项目工程款以转账方式支付给乙方。第九条：工程结算办法工程竣工验收合格并提交完整合格资料后60天内办理完结算。工程采用实际完成工程量结算方式进行结算。在结算过程中甲乙双方如有分歧，三日内甲乙双方向造价总站提出解决，以造价总站解释为准。甲方在60天期满并出具审核结算报告，逾期则视为认可乙方所报送的结算报告。第十条：合同履约保证金缴纳及退还1、在本协议签订时，乙方向甲方缴纳400万元(大写：人民币肆佰万元整)履约保证金给甲方(若因乙方进场施工手续等未完善，导致主管部门罚款或责令停工等由此造成的一切经济损失均由甲方承担)。2、合同履约保证金乙方在工程施工至主本结构一半时，甲方退还乙方合同履约保证金50%，另50%合同履约保证金在主体结构封顶时全部退还给乙方。3、本协议签订后乙方在20xx年11月30日前进场，若超过一个月乙方未按时进场施工，甲方应承担占用乙方资金的损失，自乙方交纳合同履约保证金当日起计算，按银行同期贷款利息的4倍支付给乙方;若超过二个月甲方应全额退还乙方履10/20约保证金并承担违约责任。第十一条：安全责任按照建筑法律、法规及相关配套文件规定执行。第十二条：违约责任1、本工程不能转包，否则视为违约，甲方有权收回本工程，终止协议并勒令乙方三日内撤离施工现场，不支付乙方在本工程中所产生的一切费用，并追究给甲方造成的损失。2、凡因乙方原因的停工、窝工、返工等，概由乙方负责，因甲方原因造成停工、停建、返工所造成的损失概由甲方负责，工期顺延。3、本协议签订后，乙方不得无故中途停工，否则，甲方有权收回本工程，终止协议并勒令乙方退场，不支付任何款项。造成其他损失的，乙方须全额赔偿。4、如甲方到期不按合同约定支付乙方工程款时，28天后乙方有权停工并终止合同，并要求甲方赔偿乙方停工期间所造成的所有经济损失。5、甲方不能按时支付乙方工程进度款及垫支部分工程款、工程结算尾款，甲方应承担延期付款的责任。6、按本承包协议约定20xx年11月30日乙方进场施工，若乙方未能按时进场施工，甲方应承担违约责任。7、正式合同所有条款均以本协议条款为准，如有违约，违约方应按本合同总额的2%赔偿守约方损失。第十三条：本协议未列条款以正式合同为准，未尽事宜，11/20双方协商后可作为补充协议存在并与本合同有同等效力。第十四条：本项目施工协议如发生纠纷，由有管辖权的人民法院依法裁决。第十五条：本协议一式陆