承包合同书_承包合同纠纷起诉状【推荐4篇】

1/11承包合同书_承包合同纠纷起诉状【推荐4篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友为大家分享的“承包合同书_承包合同纠纷起诉状【推荐4篇】”，希望大家可以喜欢。承包合同书承包合同纠纷起诉状【第一篇】发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲、乙双方经协商一致，签订本协议。第一条甲方保证咖啡厅在发包前符合国家的有关规定经营。第二条咖啡厅的坐落、面积、装修、设施情况1、咖啡厅的名称：2、咖啡厅地址：3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据（本附件于年月日由甲方交付给乙方）。第三条承包期限承包期限为月，自年月日至年月日止。2/11第四条承包金及支付方式1、该场所每月承包金为人民币元，大写：。2、承包金支付方式如下：本合同签订后，于年月日支付万元。3、承包金为每月一付。第五条保证金乙方于年月日交付给甲方元，作为保证金，甲方于年月日归还乙方。第六条甲方的权利和义务1、咖啡厅的财产归甲方所有，咖啡厅的公章由甲方管理，甲方应及时提供。2、按本协议约定收取承包金和保证金。3、承包期前咖啡厅所发生的帐务由甲方负责，一切债权债务与乙方无关。4、在承包期间，未经甲方书面同意，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回咖啡厅并没收保证金。1拆迁变动场所房屋结构。2将咖啡厅应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。3将咖啡厅全部转承包给第三方。4未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。5在承包期内，装修及设施、设备要进行维护，甲方应适当对乙方进行补偿。3/11第七条乙方的权利和义务1、在承包期内乙方拥有咖啡厅的经营管理权，有权收取全部经营所得款项。2、在承包期内咖啡厅所发生的一切费用（包括水电物管费、税费、员工工资福利，场所维修费等相关经营费用）全部由乙方负责支付，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方承担全部责任。3、在承包期内乙方对咖啡厅所发生的一切负全部法律责任。4、按本协议约定按时向甲方支付保证金，承包金及其他约定的款项。第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议及附件与协议具有同等法律效力。第九条争议解决甲乙在全同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同双方签章，甲方收到乙方的履约保证金后生效。合同一式两分，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日4/11承包合同书承包合同纠纷起诉状【第二篇】发包方(甲方)：承包方(乙方)：经甲乙双方协商一致，达成以下土地承包协议：一、甲方将位于土地亩承包给乙方，承包期限为三年(自年月日年月日止)。二、乙方责任：1、乙方对所承包的土地必须按有关法规和甲方的要求，栽种树木，田间耕作，在保证条田内林木种植面积，林木株数的前提下，在林间可套种其它作物。2、甲方土地按要求全面栽种树木，乙方承包后，要对所有承包条田进行平整土地，治草治碱，治虫害，对条田内未成活的树木要重新补栽，并保证林木的成活率和覆盖率。(条田内每亩树木成活率达85%以上，每亩覆盖率达85%以上，即每亩树木株数不少于110-120株，树木的保存率达100%)，每年春季栽种的树苗，经春夏生长期未成活者，乙方需在秋季进行补栽，至达到要求标准。3、乙方所栽的树木树种为白杨或青杨。4、乙方在承包地内种植树木、作物、田间管理、林间耕作中的一切费用(人工、水、电、农药等)均由乙方承担。5、乙方因田间耕作管理不当等原因造成树木死亡，乙方要承担赔偿损失。6、甲方有责任对乙方承包条田内土地平整，树木栽种，5/11田间管理，病虫防治，防火防盗等实施监督，乙方需接受甲方提出的合理性建议和意见，并付诸实施。7、乙方对甲方所提供的电力设备、设施、围栏设施、农机具、用具要精心保管、维护使用，如管理使用不当发生被盗，损坏，均由乙方承担赔偿，承包期间的各种险种、保险由乙方承担，做到合法经营，安全生产。三、甲方责任：1、三年(20xx-20xx年度)内不收取土地承包费。2、甲方将房屋、拖拉机、电机、水泵等物品(详见清单)交于乙方使用，乙方应妥善管理并维修，确保甲方交管物品完好无损。3、甲方不得干涉乙方正常经营活动。四、解除合同责任：1、经甲乙双方协商同意后，可以解除合同。2、如果乙方不按甲方要求栽种树木，及保证树木的成活率，甲方有权解除合同。五、违约责任：1、如乙方不履行此合同规定，要向甲方赔偿一定的经济损失(元人民币)。2、如甲方严重违约，乙方可以解除合同。甲方：年月日乙方：年月日6/11承包合同书承包合同纠纷起诉状【第三篇】甲方：乙方：自20xx年1月1日起，甲方对乙方的销售工作实行“销售额百分比提成包干”的方式，甲方不再承担工资、车旅、兑现及其他相关费用。为明确双方的权利与义务，经双方协商一致达成以下协议：一、承包物业概况1.物业名称：xx2.物业位置：xx市xx区xx门内大街东四路口东南角3.物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以xx市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准)4.产权性质：全部商业物业产权5.物业使用率：商业部分不低于80%。二、承包方式及范围1.承包方式：销售、出租。2.承包范围：xx商业部分。三、承包期限及目标1.承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。2.销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业7/11部分的销售。3.乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。4.在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。四、双方职责1.甲方履行之职责：1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：a.《国有土地使用权出让合同》复印件;b.《国有土地使用证》复印件c.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;d.《建设工程开工证》复印件;e.《建设用地规划许可证》复印件;f.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。g.其他应当具备的文书或资料。3)甲方企业资质证书复印件：a.营业执照副本之复印件;b.地产开发企业资质证书复印件;4)提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。8/115)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。6)办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章，《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。7)甲方在本楼盘取得《商品房销售许可证》正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成10年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。8)在合同签订后25天内，甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。9)由甲方委派总协调人一名，衔接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。10)甲方提供承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。11)按照约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。12)本合同书履行期间，甲方不继续自行组织或委托乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签委托销售合同继续执行。13)甲方应履行的其它职责。2.乙方履行之职责：1)乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开9/11发理念和市场目标，负责制定《楼盘营销总体方案》，并依照承包目标和工程进度制定销售进度计划、销售价格控制表及付款方式和相应的销售策略，并提交甲方审议，审议通过后作为本合同书附件。2)乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培训销售人员，建立销售管理控制系统，保证楼盘整体形象。3)对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议，提交甲方审核后实施。4)乙方负责通过策划、推广手段有效提升xx商业价值，制定各项广告推广活动的计划、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实施。5)负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场情况调查报告，共同研究市场对策。6)积极维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出独立于标准《商品房销售合同》及合理补充条款之外的特殊要求的补充条款，应婉转化解。不能化解的须谨慎起草，补充条款内容需经甲方书面认定。7)未经甲方允许，乙方(包括乙方所有业务人员)在承包销售过程中，不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺，如果发生此类事件，乙方必须承担由此产生的一切经济和法律责任。10/118)乙方应严格按照双方认可的《楼盘营销总体方案》进行销售，不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格控制表所规定的价格及折扣,如确有此需要须经甲方法定代表人或授权委托人书面认可。9)乙方可根据实际销售情况或市场变化，提出调整销售计划，但必须经甲方审查确认并加盖公章方为有效。承包合同书承包合同纠纷起诉状【第四篇】甲方车主：乙方承包人：甲方于20xx年9月27日将出租车晚班包给乙方，车号：吉jt0586，包车时间为晚6:00至早6:00，包车费用为每晚陆拾元整，每天早上交给甲方夜班出租车承包合同合同范本。一、乙方向甲方交风险抵押叁仟元整。二、乙方开车期间造成一切交通事故，责任认定为乙方，乙方承担一切损失(包括对方还有本车)如因事故造成白班不能营运，乙方每天付甲方贰佰元损失费，到正常营运为止。三、乙方一切交通违章由乙方自己负责，包括(闯红灯、逆向行驶、走单行道、违停、不接受交警检车、不接受客管检车等)一切罚款，如扣车每天付给甲方200元损失费，甲方只负责因本车证件不全的违章四、乙方包车期间不得驾驶本车做一切违法活动，如有违法由乙方全部负责。11/11五、包车期间本车自然磨损由甲方负责，人为损坏机动车全部由乙方负责。六、乙方包车期间一切人身安全、车辆丢失由乙方全部负责。七、乙方包车期间车辆不允许转借、不允许换司机驾驶，如发现每次扣除押金500元。本合同一式两份，双方签字后生效。甲方：乙方：中间人：年月日