契税收款及退还客户契税发票作业程序

XXXW公司收契税款及退还客户契税发票作业程序1.1本作业程序适用范围客户缴纳与房产销售相关的各种费用，包括契税.交易手续费.抵押登记费（银行按揭）.维修基金等。1.2本作业程序涉及单据及填写契税交款单年月日客户姓名经手人姓名契税保险抵押维修基金公证印花税累计金额大写⑦小写十万千百十元角分（1）本单一式二联（2）单据金额不得修改1.3契税缴纳作业流程与说明1.3.1契税缴纳流程客户销售管理房款出纳房款统计1.3.1契税缴纳流程说明1.客户缴纳契税后，房款出纳应及时登记契税统计台帐；并将单据转财务进行帐务处理2.客户交款后，出纳开立普通收据给客户3.契税统计模板，见附件1.4契税发票领取说明1.办理过户等手续支付契税的处理（1）销售管理员根据实际情况为客户办理过户手续（2）销售管理员请款时，填写“内部借款单”，借款单经房款出纳审核确认金额无误，并经销售主管签字后，即可申请款项。2.销售管理人员将过户手续等办理完成后，将契税等原始凭证转房款出纳，验证实际发生金额。3.房款出纳根据每户实际缴纳费用单据，将数据更新到契税统计报表中。4.客户换票，先查契税台帐，确认票据回来后可以给客户办理换票，计算实际发生金额与当初客户所交金额之间差额。进行多退少补，登记换票登记簿，并请客户签收。须及时登记契税现金帐。5.每日盘点契税自备现金库存与现金帐余额，现金帐与收款凭证每日交接。6.房款出纳每月月末，将为办理过户登记手续客户资料进行汇总，转交财务，财务将帐册中“其他应付款_代收契税“的余额与房款出纳提供的资料进行核对。如果出现差错应及时修正。契税交款单s开普通收据现金存折支票1.收据2.交款单3.银行凭证