您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 办公文档 > 工作范文 > 单间房屋出租协议书【范例10篇】
1/44单间房屋出租协议书【范例10篇】范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的范文。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是网友为大家分享的“单间房屋出租协议书【范例10篇】”,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。单间房屋出租协议书【第一篇】出租人(甲方):证件类型:通讯地址:承租人(乙方):证件类型:通讯地址:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:根据《中华人民共和国合同法》《银川市房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实守信的原则,在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,该房屋建筑面积平方米,位于层,共(套、间)。2、租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租2/44赁期内该房屋所有权发生变动的,除法律另有规定,本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。第二条租赁用途,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限1、租赁期限自年月日至年月日止,共计年个月(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效);2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲提出(书面∕口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;第四条租金1、甲、乙双方约定,该房屋租金标准为:元∕(月∕季∕半年∕年),租金总计为元(大写:万仟佰拾元角整);2、租金支付时间:;3、租金支付方式:。4.押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的水、电、天然气等费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第2/5页第五条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第六条房屋租赁期间的有关费用3/441、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费;5、;6、;7、;2、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第七条房屋交付及返还1、甲方应于本合同生效之日起日内,将房屋及附属设施交付给乙方;2、租赁期满或合同解除后,乙方应在日内返还该房屋及其附属设施,并结清应当承担的费用。第八条房屋维护1、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔(月∕年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻扰施工;2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担;3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失;4、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋装饰、装修4/441、甲方(是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修;2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的,乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构;3、乙方对承租房屋装饰、装修的,在合同期满后或双方协商解除合同时,对未形成附合(备注:附合指不同所有人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵(按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状);4、在合同期满后,对已形成附合的装饰、装修物,按以下双方选择的方式处臵(无偿归甲方所有/归甲方所有,甲方按装饰、装修费用%补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状);5、合同解除时,对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理:乙方违约的,甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。第十条合同的解除1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。2、甲方有下列情形之一的.乙方有权单方解除合同:(1)未按约定时间交付该房屋达日的;(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的;(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;(4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;(5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的,租赁5/44房屋权属有争议的,租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形,导致租赁房屋无法使用的;(6)其他:。3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的;(2)擅自改变该房屋用途的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;(4)不支付或者不按照约定支付租金达个月的;(5)欠缴各项费用达元的;(6)利用该房屋从事违法活动的;(7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的,本合同解除;(8)其他:。第十一条违约责任1、甲方未按约定时间交付该房屋,但未达到解除合同条件的,应当退还乙方逾期的房屋租金,每逾期一日,甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金;2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的,应按本合同约定租金的%向乙方支付违约金;3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;6/444、乙方逾期支付租金的,但未达到解除合同条件的,每逾期一日,则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款违约金;5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的,应按本合同约定租金的%向甲方支付违约金;6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;7、乙方未按约定时间返还房屋的,应按本合同约定租金的%向甲方支付违约金;8、其他:。第十二条租赁保证金1、合同签订时,乙方(是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金,金额为:元(大写:万仟佰拾元角整);2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数退还乙方。第十三条争议的解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁;2、依法向不动产所在地人民法院起诉。第十四条其他约定事项1.。7/442、本合同连同附表一式份,甲、乙双方各执一份,房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。甲方(签章):乙方(签章):住所:住所:居民身份证号码:居民身份证号码:通讯地址:通讯地址:电话:电话:年月日年月日单间房屋出租协议书【第二篇】合同编号:_____________________出租方(甲方):______________________________承租方(乙方):______________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1甲方将其合法拥有的座落在本市______________区(县)______________路______________弄(新村)________号________室(部位)______________出租给乙方使用。1-2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平方米。8/441-3该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2-1本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:______________),其用途为_________。2-2乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____________________________使用。2-3在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3-1该房屋租赁期共______________个月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3-2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式4-1该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元,月租金总计为人民币_______元。(大写:_______万_______仟___佰_______拾_______元_______角整)。4-2该房屋租金_______年内不变。自第_______年起,租金每_______年递增_______%。9/444-3乙方必须在每月_______日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。4-4该房屋租金支付方式如下:____________________________其他费用5-1乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及____________________________等费用,计算或分摊办法:____________________________5-2上述费用的支付方式和时间:____________________________房屋修缮责任6-1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。6-3该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。10/446-4甲方维修房屋及其附属设施,应提前_______天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。6-5如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。转租的约定7-1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;2转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务3转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。7-4乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8-1在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:11/441甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过_______天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;3因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的_______天内,乙方未予以纠正的;4因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;5在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8-2变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭
本文标题:单间房屋出租协议书【范例10篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11761253 .html