集资房买卖合同不履行【汇集5篇】

1/14集资房买卖合同不履行【汇集5篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友帮大家分享的“集资房买卖合同不履行【汇集5篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。集资房买卖合同不履行【第一篇】出卖人：__________（以下简称甲方）身份证号：买受人：__________（以下简称乙方）身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）将其单位房坐落于______市__________路__________区_________________，建筑面积__________平方米出售给乙方。（含地下室____号____平方米）。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额____万元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。三、房款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖2/14合同之日，付人民币__________万元（大写：____拾____万元整）；第二期，在房屋相关手续修改过后，付人民币__________万元（大写：____万元整）。四、甲方应于第一期房款交于乙方之日，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使。甲方需要将之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用负责支付清。此房屋现在是属于出租状况，出租合同日期到__________止，从房屋交易到出租合同到期还差_____个月，租金每月_____元，甲方应将已经收到的租金_________元交付给乙方。五、本合同签定时，此房屋未经房改，不具备过户条件。等房改过户条件成熟时，甲方应无条件积极协助乙方办理房屋产权手续。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状3/14况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效。本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日4/14集资房买卖合同不履行【第二篇】甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鉴于：1、甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间）所有权归于乙方。3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套（601）房产权完全属于乙方所有。4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村（自建房5栋）的房屋产权特签订以下合同：身份证号码：联系电话：身份证号码联系电话：1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。5/143、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。（一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。（二）产权证的办理和取得1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房5栋第六层右边全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）。2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬______________________外。不再向乙方收取任何额外的费用。甲方：乙方：证明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了6/14其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。1、本合同自双方签字之日起生效。2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：年月日集资房买卖合同不履行【第三篇】甲方（出让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______乙方（受让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室，建筑面积㎡住房一套。7/14第二条、房屋售价：房屋售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条、付款方式1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整（大写：_______元整）。3、付款其它约定：第四条、本协议签订后，以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满30日内，甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。第六条、违约责任1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款50%的违约金，并继续为乙方办理房产过户手续。2、违反本合同规定的，承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。第七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销8/14本合同。双方协商解除合同除外。第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时，按最后签订的补充合同规定执行。第九条、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。第十一条、其他约定：甲方（签字/纳手印）：_______乙方（签字/纳手印）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系方式：_______联系方式：_______见证方（签章）：_______合同签订日期：_______年_______月_______日集资房买卖合同不履行【第四篇】甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位:联系电话：乙方：鉴于：1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位9/14的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。第二条：集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其10/14疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一)房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。二)注意事项1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。3、乙方应统一规划水电入户到家。4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。第五条除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方承担。第六条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。第七条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。第八条补充与附件11/14本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第九条协议的效力1、本协议自双方签字之日生效2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日公证人：(签字)：签订地点：__________________年____月____日集资房买卖合同书范文2出卖人：__________(以下简称甲方)身份证号：买受人：__________(以下简称乙方)身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号