门面房屋转让合同协议书（10篇）

1/20门面房屋转让合同协议书（10篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。这里我分享的“门面房屋转让合同协议书（10篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。门面房屋转让合同协议书【第一篇】店铺出让方（以下简称甲方）：身份证号码：店铺承接方（以下简称乙方）：身份证号码：房东（以下简称丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致，为明确三方之间的权利义务关系，就甲方将其承租丙方房屋所开办的店铺有偿转让给乙方、由丙方将合法拥有的房屋终结与甲方的承租关系并以同等条件有偿出租给乙方作为商业经营使用的事宜，达成以下协议：一、甲方与乙方协商一致并同意，自年月日起，甲方将位于有偿转让给乙方使用、由其自行经营。二、乙方在年月日前，一次性以现金方式向甲方支付转让费共计人民币元（大写：），作为店铺现有装修、装饰、设备以现有之状态全部让渡给乙方的费用，转让后，其所有权全部归乙方所有。前述转让费，也已包含甲方已向丙方支付的2/20截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。三、甲方在20_年6月1日前预交而剩余的电费、燃气押金，根据实际额度由乙方在20_年6月1日前一次性向甲方支付完毕。电费余额：计为燃气押金：计为元。四、转让后，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方承接前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；乙方承接后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、丙方与甲方于20_年8月3日签订的租房协议，租期到20_年8月2日止，每年租金均为元人民币（大写：）。租金为每年交付一次，支付时间为每年8月2日。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且由乙方与甲方按照原有租房协议条款重新进行其双方之间租房协议的签订。六、丙方与甲方协商一致并同意，双方于20_年8月3日签订的租房协议，于本协议书签订之日（20_年6月1日）起解除、失效。七、其他未尽事宜，三方协商解决。八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得违约。甲方签字：联系方式：签订日期：年月日乙方签字：联系方式：签订日期：年月日3/20丙方签字：联系方式：签订日期：年月日门面房屋转让合同协议书【第二篇】甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括__________)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归还与丙，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。4/20第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为________，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____丙方(签字)：__________年_____月_____日门面房屋转让合同协议书【第三篇】甲方：身份证：联系方式：乙方：身份证：联系方式：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方同意将自己位于街(路)号的店铺(原为)5/20转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部完好归乙方所有。第三条乙方在年月日前向甲方付转让费和房租款共计人民币元，(小写：)第四条房屋租赁到期后，甲方帮助乙方和原房东继续签订房屋租赁合同。第五条甲方在收到乙方交付的房屋转让费和房租款后并开出收据签订房屋租赁合同，此协议双方签字按捺手印时生效。第六条甲方把原签订合同交给乙方，好和原房东续签租赁合同。第七条双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日门面房屋转让合同协议书【第四篇】(1)产权证号为，土地使用权证号为。6/20(2)商铺座落在，结构为。(3)商铺产权面积100平方米。(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处置权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定买受地面一层商铺（商铺的位置在海藏路东面，马踏飞燕宾馆对面，具体以甲方最后确定为主。）甲、乙双方经协商一致，同意将商铺元/平方米转让，共计人民币万元。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方人民币万元；剩余款项由甲方协助乙方办理好商铺产权证后全部付清。上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。甲、乙双方对商铺的责任界定以办理好商铺房产证为准，办理前所有的费用由甲方承担或享有；办理后所有的费用由乙方承担或享有。本合同适用_法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决。合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。7/20本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。（附：甲乙双方夫妇双方的身份证、户口薄和结婚证复印件）甲方：乙方：住所地：住所地：电话：电话：身份证号码：身份证号码：见证人年月日年月日门面房屋转让合同协议书【第五篇】甲方(转让方)______________身份证号码：____________________________乙方(受让方)______________身份证号码：____________________________甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条甲方将坐落于_________________________原自营门面房，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费_________，甲方预付给房东8/20的租金_________，合计_________.甲方预付的房租对应的租期是_________至_________.合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到_________为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向___法院起诉。第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。9/20甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_________________________年_______月_______日__________年_______月_______日门面房屋转让合同协议书【第六篇】转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲方投资建设的海辰联合批发市场，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就商厦特定位置商铺经营权出让事宜，本着平等互利的原则，依据《_合同法》并在遵守甲方《经营管理公约制度》的前提下协商一致，特签订本合同。第一条、合同标的：1．地点：大同市御河北路，海辰联合批发市场。2．商铺位置：海辰联合批发市场第层号铺位。3．商铺面积：该商铺套内面积（轴线到轴线面积）为：平方米。第二条、商铺经营权的内容：1．甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。2．经营业态规划：乙方经营范围为：产品。乙方未经甲方同意，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出10/20让的铺位，解除合同并追究经济补偿。3．乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让期限、价款及付款方式1．出让期限：自年月日至年月日。甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。2．出让价款：该商铺30年经营权出让单价为（rmb）元/㎡（使用面积），出让总价款款为人民币圆整（小写：rmb）。3．乙方按以下方式按期付款：i.一次性付款：乙方于年月日一次性付清全部出让总款（rmb）万元整。ii.分期付款：乙方于合同签定当日支付全部出让总款的%，即（rmb）万元整；乙方于年月日再支付出让总款的%，即（rmb）万元整；其余余款即（rmb）万元整，乙方于年月日前一次性付清。第四条、其他费用其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须交纳的经营保证金，商厦运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。1．经营保证金：元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。2．物业管理费：1）第一年物业费用暂定为元/天/㎡，物业费主要包括：11/20公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费、取暖费等。2）物业费收取方式：第一年物业费，乙方进场前一次_清。以后每年年度的物业费于当年1月15日前一次_清。3）因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可根据费用变化情况做相应调整。因商厦管理需要须增加物业项目时，甲方应对新增项目制定合理的收费标准；3．乙方商铺内灭火器购置及维修费：按市场维修价格收取；4．本合同履行期间，乙方因经营需要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方承担。5．乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，所有税、费由乙方独立承担，并依国家规定按期缴纳；第五条、权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1．甲方依据国家相关法规和商厦的管理规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利；2．甲方有权对商厦进行整体管理，并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保障大厦公共区域的清洁卫生，维护公共秩序和商厦安全防范，创造良好的环境。乙方不按时缴纳物业及相关费用甲方有权收取滞纳金，情节严重的甲方有权将该商铺