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精编资料,供您参考标准版购房合同【热选4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“标准版购房合同【热选4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!购房协议书【第一篇】卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________拥有的房产(住宅),占地面积为________平方米,建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币________元整(大写:________)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________万(大写:________)给甲方,剩余房款人民币________元(大写:________)用________付给甲方。第四条税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。一、甲方承诺:1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。二、乙方承诺:1、保证按要求付清房费,以贷款清还。2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。3、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷精编资料,供您参考款银行或其认可的机构持有。第五条违约责任1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。第六条协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。第七条协议自双方签字或盖章之日起生效。第八条协议壹式两份,双方各执壹份。甲方:________乙方:________________年________月________日购房合同【第二篇】购买方:销售方:北京市工商行政管理局监制(甲方)(乙方)商品房购销合同购买方(甲方):销售方(乙方):根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室,建筑面积m2,房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时,按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采用下列第种方式:1、甲方一次付清购房款元,乙方于收款后年月日交付房屋。2、甲方分期付款,乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任:1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任:1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时,乙方有权单方解除本合同,即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权,亦未办精编资料,供您参考理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同,则以下列情况承担各自责任:1、由于甲方的责任,甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时,甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因,乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时,即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的,乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时,逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息,偿还乙方。4、甲方逾期结算,在逾期期间,如遇国家定价发生调整,价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中,如双方发生纠纷,先行协商解决,协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中,如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时,双方必须协商决定是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份,甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效,至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜,可增定补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。单位名称(甲方):单位名称(乙方):地址:地址:法定代表人:法定代表人:电话:电话:开户行:开户行:签字日期:签字日期:年月日年月日房屋买卖合同合同【第三篇】出卖人(以下简称甲方):___________________法定代表人负责人:国籍:身份证护照营业执照注册号其他::___________________通讯地址:___________________邮政编码:联系电话:(手机);代理人:___________________国籍:身份证护照营业执照注册号其他::___________________精编资料,供您参考通讯地址:___________________邮政编码:联系电话:(手机);购买人(以下简称乙方):-------___________________法定代表人负责人:国籍:身份证护照营业执照注册号其他::___________________通讯地址:___________________邮政编码:联系电话:(手机);代理人:___________________国籍:身份证护照营业执照注册号其他::___________________通讯地址:___________________邮政编码:联系电话:(手机);根据等法律、法规,甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用原则,经协商一致,签订本合同。一、房屋基本情况(一)甲方所售房屋坐落为:___________________(二)该房屋建筑面积为:平方米。(三)该房屋用途为(产权证记载的用途):。(四)该房屋由甲方以买卖受赠继承拆迁安置其他:方式取得。(五)该房屋房地产权证号为:(或该房屋所有权证号为:、土地使用权证号为:)(六)该房屋占用范围内的国有土地使用权以出让划拨方式取得。二、成交价格该房屋总成交金额为元整(大写:元整),该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。三、购买方共有方式乙方为两人以上的,其共有方式为共同共有按份共有,共有方式为按份共有的,约定的具体份额为:四、成交方式甲乙双方系通过方式达成该房屋买卖。(一)自行成交。(二)经纪成交。房地产经纪服务提供方名称:-------___________________房地产经纪机构备案证书号:___________________通讯地址:___________________邮政编码:联系电话:五、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺(一)甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法,无任何权利转移受限制情况,相关权利人同意出售上述房屋。甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效证明文件。(二)该房屋的抵押情况为;精编资料,供您参考1、该房屋未设定抵押权。2、该房屋已设定抵押权,抵押权人已出具同意转让的书面材料,抵押权人为,抵押合同登记号为:,甲方应于年月日前办理抵押注销手续。(三)该房屋的租赁情况为:1、甲方未将该房屋出租。2、甲方已将该房屋出租:乙方为该房屋承租人乙方已知晓该房屋已出租且承租人已放弃优先购买权。(四)该房屋附着户籍情况为:;1、该房屋未附着户籍。2、该房屋已附着户籍,甲方承诺于年月日之前迁出。甲方未按约定期限迁出户籍的,应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止,按日向乙方支付已付房价款万分之.的违约金。六、付款方式乙方按下列第种方式按期付款:(一)一次性付款。付款时间或条件:___________________(二)分期付款。(三)按揭付款。1.双方同意,上述款项的支付通过甲乙双方自行划转存量房交易资金专用账户划转。七、权属转移登记甲乙双方同意,自本合同签订之日起日内,由甲乙双方共同向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。八、税费承担双方约定,按以下第种方式承担该房屋权属转移登记相关税费:(一)由甲方一并承担;(二)由乙方一并承担;(三)由甲乙双方按规定各自承担。九、房屋交付甲方应当在(约定时间或条件)将房屋交付给乙方。房屋交付时,应当履行以下手续:(一)甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好;(二)甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、专项维修资金等相关费用,并协助乙方办理上述项目过户登记手续;(三)甲方、乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收;(四)甲方将相关费用缴结票据交付乙方;(五)移交房门钥匙;(六)其它:___________________。十、相关违约责任(一)甲方逾期交房的违约责任精编资料,供您参考甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的,按下列第种方式处理。1、按逾期时间,分别处理((1)和(2)不作累加)(1)逾期在日之内,自交付期限届满次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过上款约定时间的,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应自退房通知送达之日起日内退还已付房价款,并按已付房价款金额的%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条约定的最后交付期限次日起至实际交付日止,甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金。2、______________________________________。(二)乙方逾期付款的违约责任乙方未按付款约定时间付款的,按照下列第种方式处理。1、按逾期时间,分别处理((1)和(2)不作累加)(1)逾期在日之内,自约定应付房价款期限届满次日起至实际支付之日止,乙方按日向甲方支付未付部分房价款万分之的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过上款约定时间的,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方应自解除合同通知送达之日起日内按累计逾期未付部分房价款金额的%向甲方支付违约金,甲方退还乙方全部已付房价款。甲方不解除合同的,合同继续履行,自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止,乙方按日向甲方支付逾期未付房价款万分之的违约金。(三)未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任甲乙双方未能在上述约定期限内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的,双方同意按下列方式处理:1、因甲方责任导致的,乙方有权退房;乙方退房的,甲方应当自退房书面通知送达之日起日内退还乙方全部已付房价款,并向乙方支付已付房价款%的违约金;乙方不退房的,自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止,甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金。因乙方责任导致的,甲方有权解除本合同;甲方解除合同的,甲方应当自解除合同书面通知送达之日起日内退还乙方全部已付房价款,乙方应当向甲方支付已付房价款%的违约金;甲方不解除合同的,自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日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