借款抵押合同【精选4篇】

借款抵押合同【精选4篇】商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数。抵押合同中，法律规定抵押不转移抵押财产的占有。签订抵押合同让债务人有了按期如数归还贷款的压力。签订合同时要注意把相关事项以书面形式全部写进合同里。一份抵押合同应该包含哪些内容呢？网友特地为您收集整理“借款抵押合同【精选4篇】”，仅供参考，欢迎大家参考下载。借款抵押合同篇【第一篇】甲方：中国建设银行______________支行乙方：____市______房地产开发有限公司截止本协议签订之日止，__________________有限公司向甲方借款____万元，银行承兑汇票为____万元，其中由_____________有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为b—29号地块、面积为____平方米、国有土地使用证号为衢州国用（20xx）字第3—277号的国有土地使用权作为抵押担保的有____万元，由__________________有限公司位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e—1r土地、e—1c土地和______东苑小区土地共同抵押了____万元。现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：第一条被担保的主债权乙方提供的质押存单担保的主债权为__________________有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由________________有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共________万元人民币，__________________有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的支付期限已到期。第二条为担保本协议第一条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行XX市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为________________，存款人为乙方。第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。第四条本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管。第五条特别约定本协议甲、乙双方约定，在XX市土管部门将上述b—29号地块土地使用权过户到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。如__________________有限公司所有的位于XX市经济开发区地块编号为b—29号、面积为____㎡的国有土地使用权（国有土地使用权证为衢州国用（20xx）字第3—2477号）在本协议签订之日起________天内不能过户到__________________有限公司名下的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。第六条本协议签订后，甲方应向XX市国土资源局书面出具公函同意将位于XX市经济开发区b—29号地块过户到乙方名下。第七条______金辉房地产有限公司、__________________有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于XX市经济开发区b—29号地块的相关抵押手续。第八条本协议自双方签字盖章之日起成立。第九条本协议一式二份，双方各执一份。抵押人：×××××有限公司（以下简称甲方）住所地：法定代表人：×××甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于××市×××镇，面积为亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的.主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：（一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：（一）主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。（二）甲方被宣告解散或破产。第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条本合同附件：1．抵押物清单2．甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。）甲方：公司（章）法定代表人：或授权代表（签字）：乙方：公司（章）法定代表人：或授权代表（签字）：抵押人（甲方）：____________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________邮政编码：__________________________电话：______________________________传真：______________________________基本账户开户行：____________________账号：______________________________抵押权人（乙方）：__________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________邮政编码：__________________________电话：______________________________传真：______________________________基本账户开户行：____________________账号：______________________________借款抵押合同篇【第二篇】抵押人(以下简称甲方)：法定代表人：地址：抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：地址：甲方因与乙方签订的《》共同开发项目收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付项目启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。第一条本合同时甲方与乙方于年月日签订的《》合同(合同编号：)的从合同。抵押期限年，自抵押登记日起至甲方完成项目报批，登记手续后两年止。第二条抵押物(1)房屋坐落市区(县)街道(镇)路楼单元层号(2)房屋类型：(3)房屋结构：(4)房屋面积：(5)房地产价值：(6)房地产权证编号(7)购房合同编号第三条担保范围抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。第四条公证甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强制执行公证，费用由乙方负担。第五条抵押物的保险1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承担。2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾害事故，甲方应当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先偿还启动资金。4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。第六条抵押登记1.甲方以所购买房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。2.抵押登记的费用由乙方负担。3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续或取得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。第七条抵押物的占管和责任1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的安全、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。第八条抵押物的处置甲方不履行主合同《》乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。第九条处分抵押物所得价款的分配顺序1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。3.其余部分退还甲方，如有不足则向继续向甲方追偿。第十条合同纠纷的处理在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。第十一条合同生效本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同《》与乙方约定的义务后，本合同即告终结。第十二条附则本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。抵押人(甲方)：(签章)抵押权人(乙方)：(签章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：签署地点：签署时间：借款抵押合同篇【第三篇】合同编号：____抵押人(甲方)：____住所：____法定代表人(或授权代理人)：____开户金融机构及账号：____抵押权人(