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建筑工程总承包合同【4篇】随着日子一页一页地翻着,本阶段的工作结束,但下阶段的工作也已经近在眼前。需要我们对工作进行总结了,工作总结处在某一工作阶段的结束或结尾阶段。写工作总结要从哪里开始呢?网友特地花时间为您收集并编辑了建筑工程总承包合同,仅供参考,我们来看看吧!建筑工程总承包合同【第一篇】发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,双方就本建设工程施工事项协商一致,达成如下协议:一、工程概况工程名称:工程地点:工程规模:工程立项批准文号:资金来源:二、承包范围承包范围:三、合同价款金额(大写):元(人民币)小写:元,其中,安全防护、文明施工措施费为:(大写):元(人民币)小写:元。四、合同工期合同工期:日历天计划开工日期:年月日计划竣工日期:年月日。五、质量标准工程质量标准:合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件:1.中标通知书;2.投标函及其附录;3.已标价的工程量清单(含暂估价的材料和工程设备损耗率表);4.合同条款专用部分;5.合同条款通用部分;6.技术标准和要求;7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件,且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件,均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:双方约定后本合同生效。发包人:(盖章)承包人:(盖章)住所:住所:法定代表人:(签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)或委托代理人:(签字或盖章)或委托代理人:(签字或盖章)联系电话:联系电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:建筑工程总承包合同【第二篇】甲方:乙方:为了明确双方权利义务,根据《民法典》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,供严格履行。一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程,并向乙方提供相关服务,乙方向甲方支付一定服务费。二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的,甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应,价格随行就市,具体要求以供应合同为准,乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系,按发包方要求组织工程项目验收备案。六、甲方按乙方工程进度收取服务费,甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取,乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务X限公司可以从工程进度款中代扣。七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的,甲方有权向乙方索赔,乙方保证及时向甲方给付到位,如延期付款,甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。八、本合同中乙方的义务,乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。九、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程总承包合同【第三篇】发包方(以下简称甲方):_____________________承包方(以下简称乙方):_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。一、工程概况(一)工程名称:_____________________(二)工程地点:_____________________二、工程承包范围___________________________________安全维护及整改。三、合同工期_______天。四、工程造价工程造价为:______________元整五、质量标准质量标准:达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。使用标准、规范(包括但不限于以下内容)本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。六、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。七、工程计价本工程计算编制原则:按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号《建设工程工程量清单计价规范》(_______,《_______省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第_______号),《_______省建设工程计价办法》,_______《_______省修缮定额》、_______《_______省建筑装饰装修工程量消耗标准》、_______《_______省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。人工、材料价格的确定:人工工资按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《_______建设造价》预算价,信息价及市场价格执行。具体工程量以甲方签证单为准。八、工期有下列情况者,工期经核实签证后可顺延。不可抗力因素引起的停工,不可抗力包括:国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾,以及洪水、地震等自然灾害,工程所在地量小时降雨_______mm或_______mm以上(以_______市气象局报告为准),一次停水、停电_______小时以上。因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期,工期可以按实际情况顺延。因乙方原因造成的工期延误,合同工期不能顺延,费用由乙方承担。因甲方原因造成的工程延误,合同工期顺延,费用由甲方承担。九、工程款的支付工程完工后,甲方在_______内向乙方支付工程预算价的_______%。在工程结算办理完毕后,甲方支付至结算总价的_______%,工程保修金留结算总价的_______%,自工程验收之日起满一年后如无质量问题_______天内全额返还,保修金不计利息。十、违约责任违约方案本合同约定的形式承担违约责任,合同没有约定的,案合同法及相关法规执行。因违约方违约造成对方损失的,违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。十一、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求,并做好安全管理工作,杜绝重大安全事故的发生,同时做好社会综合治理工作。十二、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由原告所在地人民法院解决,但诉讼期间不得中断施工。十三、其他乙方应按国家有关规定及时支付民工工资,如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理,甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。双方签字盖章后生效。甲方:______________________乙方:______________________代表人:___________________代表人:_____________________日期:______年_____月_____日建筑工程总承包合同【第四篇】总承包方:(以下简称甲方)分包方:(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成,经双方协商,达成以下协议:第一条工程项目1.工程名称:2.工程地点:3.工程范围和内容:根据确认的方案和报价说明书内容为依据,除施工方案及说明书未表明的变更工程量,由甲方根据现场核定签字后,作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者,若习惯上该部分属于本合同标的之一部分,乙方亦应照做,并不向甲方要求任何费用。4.工程造价:全部工程造价人民币(暂控)(含税)。第二条工程期限1.全部工程自年月日开工,至年月日竣工(工期日历天)。2.在施工时如遇到下列情况,需顺延工期。顺延期限,应同建设方及时协商,签订协议并报有关部门及项目部备案。(1)由于不可抵抗力,而被迫停工者。(2)因变更计划或变更施工图,而不能继续施工者。第三条承包方式第四条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求,提供施工所需的水电及材料堆放地。2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。(4)根据甲方要求免费制作相应图纸,并提供有利于节约成本的建议。(5)遵守国家法规、政策,执行企业和本项目的各项规章和管理制度。(6)维护企业信誉和职工合法权益,履行《建设工程施工合同》义务,完成项目承包合同指标,服从上级领导,接受检查和监督。(7)竣工之后交付完整的竣工资料。(8)施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。(12)严格执行安全操作规范。(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。第五条安全生产乙方严格按照安全操作规定进行作业,如人为违反操作规定造成事故,按照四不放过的原则处理,造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担,并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚,且每人必须办理保险和意外伤害保险。第六条工程价款的结算及支付方式1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据,有冲突的执行总合同。2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。3.乙方按总造价%支付项目部配合费。第七条工程质量及甲方对工程质量的要求1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。2.具体国家标准为DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。第八条甲乙双方驻工地代表甲方驻工地代表:乙方驻工地代表:第九条施工及设计变更1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议(或确认)后,方准施工。2.甲方如需变更设计,由甲方与原设计单位商定后,以书面形式通知乙方,乙方在接到甲方通知后,应当按变更后的设计施工,工期同建设方协商。3.变更工程如报价清单中已列有单价者,按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者,参考当地市场行情协商定价后按实结算。第十条隐蔽工程及中间验收1.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程隐蔽前,乙方应当及时通知甲方进行验收,验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,乙方方可进入下一道工序施工。2.中间验收部位和时间:(1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的计划安排。第十一条竣工验收及工程交付1.乙方应当在工程竣工之日前天将验收日期以书
本文标题:建筑工程总承包合同【4篇】
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