房屋租赁合同电子版【范例4篇】

1/16房屋租赁合同电子版【范例4篇】【参考指引】此篇优秀合同文档“房屋租赁合同电子版【范例4篇】”由三一刀客漂亮的网友为您整理分享，以供您阅读参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载分享吧!房屋租赁合同电子版【第一篇】出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_______________________承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：_______________附复印件。第二条房屋基本情况房屋的坐落于_____________市________区__________街道____栋___层_________面积。第三条甲方双方应提供资料2/16甲方身份证：复印件乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途、期限及要求1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。2、该房屋租赁期暂定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季_______________元整。第六条合同签订特殊约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_______________元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前__________个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税3/16由甲方依法交纳。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。(2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。(3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。第八条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条房屋交付及收回的验收4/161、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行__________元扣款。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租金_______天的，甲方有权收回房屋。第十二条其他约定事项1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。5/162、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等)，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。第十三条本合同自双方签字后生效。第十四条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。甲方签字：____________________乙方签字：____________________联系电话：____________________联系电话：_________________________________年______月____日_____________年______月____日房屋租赁合同电子版【第二篇】出租人(以下简称甲):×××租赁人(以下简称乙):×××。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下住宅租赁达成了以下协议家庭法律的概况。第一条房屋所有权证书登记人:××××，身份证号码:××××。6/16第二条房屋所有权证书编号:××××;土地使用权证书编号:×××;房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:×××;房屋使用面积:×××。第三条房屋附属建筑和归属所有者使用的设施:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------【注:现在房子是房地产票，所以如果房子是房地产票的话，根据房地产票的信息填写】第一，房间的基本情况。甲方住宅(以下简称该住宅)位于第一层，共享(套)、(间)，住宅结构为建筑面积平方米(其中实际建筑面积为平方米，公共部位与公共住宅共享建筑面积为平方米)的住宅占地面积的土地使用权以(转让)方式取得的住宅平面图见本合同附件1，该住宅附属设施见附件2(住宅所有权证号、土地使用权证7/16号)(房地产票号)为_【注:第一，有些房子没有票，只要写明位置就行了。第二，如果该房屋只有生育票或购房合同，最好要求复印件。这是为了保证租赁人对房屋拥有所有权，不是假的房屋所有者，代理房屋所有者租赁房屋或房屋为多人共享，其中一人租赁房屋，需要房屋所有者或其他共享者发行委托书。这里只是为了防止诉讼纠纷而苦于没有对方的身份信息，同时为了避免纠纷，所有者和其他共享者主张合同无效，以不知道为理由第二条是房间的用途。这所房子的用途是什么?除双方另有承诺外，乙方不得随意更改房屋用途。第三条是租赁期限。租赁期为一个月，从一个月、一个月到一个月。第四条是租金。这所房子的月租金是人民币。租赁期间，遇到国家相关政策调整，除了按照新政策规定调整租金标准外，租赁人不得随意调整租金。第五条是支付方式。乙方必须在本合同生效之日向甲方支付定金。租金按(月)(季)(年)结算，乙方按每(月)(季)(年)第____个月的____日交给甲方。第六条是支付房子的期限。甲方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙8/16方。第七条，甲方对房屋产权的承诺。甲方在交易时保证该房屋无产权纠纷的补充协议除此之外，还有贷款、抵押债务、税金和租金等，甲方在交房前完成。如果交易后有上述未清事项，甲方负全部责任，这样对乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。第八条是维护责任。1、修房子是甲方的义务。租赁期间，甲方每隔一次检查和修理房屋及其附着设施，以确保乙方安全正常使用。2、甲方修房时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。3、租赁住宅的修理，经甲乙双方同意，采用以下第一种方法处理按规定维护范围由甲方出资组织施工乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费组织施工，竣工后，其修理费用按正式收据扣除乙方应支付的房租乙方负责修理正常房屋维修费用由____方承担，日常房屋维修费用由____方承担。甲乙双方协商。4、由于乙方管理使用不善造成房屋及其连接设备的损失及维修费用，由乙方负责赔偿损失。5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理和安全、9/16保护等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得擅自损坏住宅设施。如果需要改变住宅的内部结构和内部装修，或者设置对住宅结构有影响的设备，其规模、范围、技术、材料等必须事先得到甲方的书面同意的内部装修费用由乙方自立，退款时，除此之外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程的费用。第十条关于房屋租赁期间的相关费用。房屋租赁期间，以下第一项费用由甲支付，甲承担延期支付的违约责任，以下第一项费用由乙支付，乙承担延期支付的违约责任1.水、电费;2.煤气费用;3.供暖费用;4.物业管理费;5.宽带费用;6.有线电视费用;7.房地产租赁税。在租赁期间，政府有关部门征收本合同未列出项目，但使用该房屋的相关费用由授权人支付。第十一条是租赁期满的。1、租赁期满后，本合同终止，乙方必须把房子还给甲方。10/16如果乙方要求继续租赁，必须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月正式书面回答乙方，同意继续租赁，继续租赁合同。2、合同期满后，甲方继续租赁房屋的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。3、租赁合同到期终止时，乙方确实找不到房屋时，可与甲方协商适当延长租赁期限。第十二条，租赁双方的变更。1.甲方按法定手续将房地产所有权转移给第三者时，本合同对新房地产所有者持续有效2.甲方出售房屋，必须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第十三条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.欠租金累计达____个月;4.无正当理由闲置达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.故意损坏承租房屋;11/16第十四条提前终止合同。1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向