销售合同书【实用4篇】

好文供参考!1/15销售合同书【实用4篇】【引读】这篇优秀的文档“销售合同书【实用4篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！关于销售合同【第一篇】甲方(委托方)：地址：乙方(受托方)：地址：电话：电话：开户行：账号：合同编号［20140723］云南省曲靖市旺角时光项目销售代理合同书委托人：曲靖九福房地产开发有限公司（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）甲方委托乙方为甲方所开发的位于云南省曲靖市的“旺角时光”项目（以下简称“项目”）提供项目销售代理服务。甲乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定，达成下列条款。第一条项目销售代理服务范围1、产品调整及项目战略，内容涵盖但不仅限于：好文供参考!2/151）根据实际需要，对项目产品提供《产品策划案》，包括产品深化（规划、建筑、户型、交通组织、车位、景观、商业），并在设计阶段协助甲方进行后期调整，提供专项顾问建议报告；2）提交《整盘营销战略报告》，并在实际操盘中提出调整意见；3）参与、审议第三方提报之项目包装、广告设计，并提出顾问意见；4）根据实际需要，提交《项目案场营销系统》、《工地包装系统》等营销专项顾问建议报告；5）代表营销专业，对甲方开发各环节及流程提供顾问建议；6）提供市场调研方面资料；2、营销顾问1）乙方全权负责策划项目开盘上市营销策略，并负责编制、调整《开盘策划案》；2）编制营销策略及计划；3）组织、计划、协调、现场指挥各类开盘、房交会、展场等促销活动的开展；4）参与价格策略和分货策略的制订，提交甲方《项目销控案》和《产品价格案》。3、销售代理物业范围甲方委托乙方销售范围为项目《商品房预售许可证》所批好文供参考!3/15准的住宅、商业、车库等准许销售的房产之全部，总建筑面积约28万平方米（具体面积以甲方获得的《商品房预售许可证》标注的建筑面积为准，除去酒店、集中商业区、公共配套设施、物管用房以及其他甲方确认为不可售部分，项目可售建筑面积约15万平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室车位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商铺）。第二条项目代理期限及销售任务1、乙方销售代理期限为（以下简称代理期）：自合同签订之日起的30个月（20xx年8月1日至20xx年02月30日）。在与甲方签订合同后的10日内，乙方应当向甲方报送项目阶段性销售任务，经甲方审批同意后作为乙方履行义务的依据。2、在销售代理期限内，乙方代理销售的销售任务为自双方签订合同之日起至住宅销售率达90％。如乙方提前完成销售任务的，在甲方付清乙方佣金的情况下，甲乙双方可协商缩短代理期；如果在代理期限内，没有达到销售任务的，甲乙双方可协商延长代理期限。车库的销售率由双方根据项目情况另行协商，并签订相应的补充协议。第三条项目销售价格和优惠折扣1﹑销售价格：销售价格表由乙方制定经甲方确认后，乙方严格执行。项目的底价以甲方签字盖章确认的《销售单位房好文供参考!4/15价底价明细表》（含住宅、商业、车库）为准。《销售单位房价底价明细表》须在开盘前15日由甲方签字盖章确认并作为本合同附件一存档，乙方不得更改上述底价。项目各销售单体均价为住宅：3200元每平米，住宅区底商：7500元每平米，纯商业（一标）：12000元每平米，地下车位：80000元每个。2、乙方拥有对项目底价及促销折扣、优惠举措、付款方式的建议权，但未经甲方书面确认，乙方单方违规操作，致使销售价格低于甲方制订的底价时，乙方需承担全部差额损失。第四条项目推广费用（具体见附件）1、本项目的营销推广费用（包括但不限于展示、商业广告、营业推广、公共关系、样品房／样板房/宣传品印制、销讲夹内页、模型制作等人力、物料、设计费用、售楼部内除置业顾问外的一切物品）书面报经甲方批准后均由甲方全额承担；非经甲方授权，乙方不得私自支付相关费用，否则甲方不予承担。2、销售现场的建设、装修、维护、展品、设备、办公用品、电话及网络、办公耗材等由甲方承担。3、样板房、样品景观等设计、制作、管理、维护费用全部由甲方承担。4、销售员服装、个人自用销售工具（如销讲夹、计算器、胸牌、名片、光笔等）由乙方承担；如甲方为维护企业及项目好文供参考!5/15形象，需提高服装和销售工具标准，则由甲方部分补偿此款费用。第五条项目代理费及支付时间1、服务月费甲方支付乙方两个月服务月费：共计人民币陆万元整（￥60，元），支付时间如下：1）自本合同签订之日起3日内甲方即支付乙方项目前期策划启动费人民币叁万元整（￥30，元）；乙方应成立专门前期工作小组，开展前期策划工作。2）第二笔费用于乙方进场一个月后，甲方支付乙方剩余项目策划费用人民币叁万元整（￥30，元）。2、销售代理费的比例1）项目销售部分：乙方按销售合同金额的相对应百分点提取代理费；①完成或超额完成当月任务按销售额的%计提代理费；②完成当月任务的80%－99%按销售额的2%计提代理费；③完成当月任务的50%－79%按销售额的%计提代理费；④完成当月任务的49%及以下按销售额的。计提代理费。上述销售合同金额不包括甲方给予购房客户的优惠、返利部分。甲方销售的关系户（不超过100套）、员工、工程抵款合好文供参考!6/15同金额以及甲方通过其他渠道转介的团购成交客户，不计入乙方的销售任务，不计提佣金。以上类别客户购房相关手续由乙方安排乙方工作人员办理，甲方按银行按揭客户300元每套，一次性付款150元每套计提给乙方。3、销售结算标准乙方所销售物业须同时满足以下两个条件时，方可视为乙方已完成的销售额：1）客户订立完《商品房购销合同》及《补充协议》；2）客户一次性付清房款或付清首付款并提交银行按揭资料，且银行方面认可资料完整无误并放款。4、溢价代理费溢价是指在甲方根据市场的实际情况制定的本项目的基准定价的基础上，乙方通过销售和推广，单套商品房实际成交单价达到甲方委托给乙方《委托销售房源和底价一览表》的价格，超出底价的销售额部分即为销售溢价，在甲乙双方签订的基准定价总额的基础上上浮的部分。对溢价双方约定按甲方占溢价总额的70%、乙方占总额的30%的比例分成，但乙方分成的溢价总额不得超过500万元。销售合同【第二篇】甲方：XX地址：深圳市梅林关好文供参考!7/15电话：15***2乙方：地址：电话：双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，共同订立如下合同：1、甲方按照附件报表的价格向乙方提供原装进口酒；若价格发生变化，甲方应提早通知乙方，此后的价格按调整后的价格执行。如甲方未提前通知，则按原先价格执行。2、甲方应为乙方提供葡萄酒相关的知识培训，提高乙方的专业知识和素质。时间地点由双方协商。3、乙方承诺甲方为乙方唯一兼职从事的葡萄酒供应商。4、甲方根据合同规定，按销售价格的百分之十支付给乙方佣金。5、双方协商于每月月底前核对乙方上月销售的红酒数量和价格，于两日内以现金或电话充值或红酒的方式结清上月佣金。6、订货：乙方确定好客户后，将客户的详细地址，联系方式告之甲方；甲方在得到乙方准确的信息后，即联系有关商品的配送事宜，并及时告知乙方，保证尽快将商品顺利运达目的地。7、收货:甲方将按照乙方告知的地点送交商品，如因乙方好文供参考!8/15自身原因，客人拒收，或者未能完成交易。则一次扣除乙方一百元佣金。8、奖励:当月销售达到十箱。额外再奖励5%的佣金9、本合同即日起至年月日。10、甲乙双方任何一方违反以上任何条款，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。11、若甲乙双方因本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商未果，任何一方可将争议提交其所在地有管辖权的人民法院起诉。甲方：杨X乙方：签署日期：签署日期：销售合同【第三篇】甲方：乙方：甲。乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就汽车配件购买事宜达成如下协议。乙方同意购买甲方销售的汽车零部件，甲方愿意向乙方提供合同产品(如下列表)一。购销方式乙方以订单的形式向甲方下达采购配件的代号、配件名称、数量、交货日期、到货地址等信息。好文供参考!9/15甲方按乙方的订单按期提供相应的合同产品。乙方按甲方的`要求支付定金后，甲方在商定的时间内按订单备齐货物，以备乙方检验，并负责协助乙方装车运输。二。结算方式：在购买前15天预付30%，70%余款在甲方仓库[]提货时付清。三。运输方式：乙方自提甲方协助装货或甲方代办运输，运费由乙方承担。四、包装要求：零部件生产厂家原包装。五。产品不符合客户使用要求或出现质量问题的处理方式1.乙方为甲方提供所需产品的配件代号、品名、规格、及图片等相关信息，甲方所提供产品与乙方客户要求不符时，甲方退还不符和产品的所有费用(产品货款及运输通关相应费用)2.产品使用开始三个月内，如发现产品质量问题，乙方应向甲方提出书面质量异议及相关图片资料，从出现质量处开始不得继续使用并妥善保管，双方确认质量问题后，甲方退还此产品货款及运输通关相应费用，货物退回国内所发生运输费用由甲方承担。六、质量争议检验机构：若双方对产品质量发生争议，乙方客户出具所在国产品质量检验报告。八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，定金到帐合同生效。本合同传真签署有效。甲方(章)：乙方(章)：好文供参考!10/15日期：日期：销售的合同【第四篇】甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经双方友好商量，签订酒水饮料销售合同，就乙方销售甲方的各类酒水、饮料达成如下协议：第一条甲方权利和义务1、甲方为乙方提供酒水的正式授权经销商。（详见资质证明、营业执照副本及酒厂公司的授权经销书）2、甲方应及时向乙方提供宣传资料和技术支持，并承诺可随时向乙方提供酒水在销售过程中，所需的产品的所有证明文件及相关标准、质检报告等。3、甲方提供经营产品的名称、规格、包装、价格等（详见报价单），保证供应的所有酒类的质量及标识，保证所供产品质量达到国家行业要求标准。甲方拒绝提供假冒、伪劣、水货等产品，维护消费者的正当权益。4、甲方对乙方的销售过程、销售方式和销售量，享有知情权。甲方将随时听取乙方对实际销售情况的报告和意见。5、甲方有义务定期或不定期地对乙方进行业务培训指导，做好营销后服务工作。6、乙方销售过程中，如出现产品质量问题，由甲方协助乙方与生产厂家联络沟通共同解决。好文供参考!11/15第二条乙方权利和义务1、乙方同意在经营范围内销售甲方经营的酒水饮料产品，并向甲方提供营业执照副本的复印件、法定代表人身份证明及相关资质文件。2、乙方承诺遵守甲方提供的所有证明文件，要求及相关标准。3、乙方承诺：如因乙方自身服务方面（非产品内在质量）的问题造成客户投诉，乙方自行解决。4、乙方不得将由乙方的责任造成超过保质期或质量不完整的产品提供给消费者，乙方不得仿制或销售仿制的甲方产品，以保证双方合法利益，否则后果由乙方承担。5、乙方在销售甲方产品时，不得损害甲方的形象、信誉、标识等行为。乙方只在自己经营的区域内，销售甲方的产品，不得转售市场，否则将承担由此产生的一切后果。6、乙方应积极配合甲方和厂家在乙方经营区域内的推广活动，乙方应向下级代理商、零售商和最终用户发布甲方各种新产品信息，并在本地区内积极宣传推广。第三条销售产品的意向乙方在双方合作期间约定销售甲方提供如下产品：红酒类：等洋酒系列品牌；啤酒类：等系列产品；饮料类：等。好文供参考!12/15第四条产品价格**地区按照厂家规定货价（详见报价单）如产品调整价格，甲方有权根据市场连动调整价格，但必须提前通知乙方，此行为不构成违约。凡不执行统一价格，低于标准价格的产品，厂家和甲方不提供销售奖励和优惠政策。第五条定货、送货与退货1、甲方在正常业务情况下，每天分3个时间段向外发货，甲方接到乙方电话或传真定货通知后，保证24小时内将乙方所定货及时送到乙方店中。如未按时送达而影响乙方经营，乙方有权要求赔偿，以发货单上日期为准。2、如临时增订或非约定范围内的产品，乙方应向甲方说明情况，双方商量解决。3、乙方收到货物后应当面立即验收并