防城港楼盘投资介绍

防城港投资介绍会•防城港介绍•楼盘介绍•投资回报•为什么在北海要去到防城港买卖房？•跟我们去有什么好处？“防城港是个好地方”——温家宝防城港投资介绍防城港市地处中国大陆和海岸线的最南端，是一座美丽的滨海城市、边关城市、港口城市，是中国内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道、桥头堡和我国对外开放的前沿、窗口。防城港始建于1968年，当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设，被称为“海上胡志明小道”的起点。1993年设立地级防城港市，现辖港口区、防城区、上思县、东兴市,总面积6181平方公里，陆地边境线230多公里，人口近90万。防城港市是一个全海景的生态滨海城市，属南亚热带季风性气候地区，阳光明媚，雨量充沛，气候宜人，年平均气温22℃，四季如春；海岸线580多公里，阳光、沙滩美景如画。防城港市地处广西北部湾经济区的核心区域，已经纳入国家发展战略，在中国－东盟自由贸易区和泛北部湾区域合作中具有得天独厚的比较优势。胡锦涛、温家宝、贾庆林、李长春、周永康、张德江等党和国家领导人以及国内外政要、商界精英和社会名流都曾莅临考察。2008年10月，温家宝总理到这里视察时，曾由衷赞叹：“防城港是个好地方！”全力打造1小时北部湾经济圈中央商务区防城港北部湾广场占地2000多亩，由四大场馆、市政府、1000亩红树林组成，背山面海，前是西海湾的月亮岛，后是400亩的山公园。项目规划范围以“江山大道”和“金花茶大道”交叉点为中心，向南长450米，向北长450米，向东长990米，向西长440米。以上层次规划道路为依据，划分为大小12块自然地块。中央商务区本项目占地面积为1295亩，总设计建筑面积约500万平方米，总投资约80亿人民币。在国家战略发展的大背景下，防城港作为北部湾经济发展的重要支点，为新中心城CBD的建设打下坚实的政策基础。高528米，共109层的亚洲国际金融中心大楼将成为北部湾的核心地标。由2个五星级酒店；1个四星级酒店；超高层写字楼70万平方米都市商业综合体和4万平方米城市广场组成。为什么109落户在防城港不在南宁？1、国家战略。2、引起全球关注。大型海上实景景区——梦幻北部湾著名导演冯小刚领衔导演的北部湾大型海上实景演出就落户在西湾的针鱼岛上。北部湾大型海上实景演出依托海、港、湾的舞台背景，把防城港的诸多特色元素巧妙的融入其中。将带您重现港湾文化特色，演出将再现“海上丝绸之路”、中华上下两千年来民族文化与沿海各国的盛世壮景将带你走进文化的空中殿堂。中国唯一海上实景演出基地。高铁28分钟到南宁，3小时到广州南宁的后花园，中国的桥头堡。投资1000亿的东盟国际影视城在去年4月发布的《2010年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》中，防城港市因连续五年经济稳定增长，竞争力提升速度高居过去5年来全国294个地级以上城市第一名，开创了经济社会发展的全新局面。近3年来，防城港市为扩大经济规模加快发展速度，坚持“五个并举”抓项目、领导担纲上下联动抓项目，项目建设高潮迭起，全市推出的重大项目达600多个，固定资产投资达943亿元，是“十五”时期的8.8倍，固定资产投资完成额接近建市以来1993至2007年15年的总和，财政收入连续五年增长超25%，工业总产值跃升至第7位。大工业武钢防城港一期投资686亿总投资约2000亿为什么武钢会投资防城港？项目位于防城港企沙半岛灯塔一带，占地20平方公里（含生活用地），与武钢本部基地面积相当。项目在建中，预计首期建设年产钢材1000万吨，预留发展空间3000万吨。建成投产后年销售收入预计662亿元，年税利132亿元，同时将带动约30-50万人群。在此口岸上岸可节少运输成本200元—300元/吨。一年就省60—90亿元，还没计出口运输成本节省。武钢出资80%、柳钢出资20%合作建设防城港千万吨级钢铁基地项目，已获得包括国家发改委在内的所有部门核准。项目位于防城港市企沙工业园区，总投资约2000亿元，一期工程建设规模为1000万吨，预计工程投资686亿元，是宝钢湛江项目的逾两倍；建成投产后年销售收入预计662亿元，年税利132亿元，同时将带动约30-50万人群。建设中的武钢防城港钢铁基地项目广西金川投资300亿防城港红少核电站投资696亿核电站广西防城港（红沙）核电站位于广西自治区防城港市港口区光坡镇红沙村，可规划建设六台百万千瓦级核电机组，由中国广东核电集团与广西投资集团共同投资，中国广东核电集团为主负责工程建设和运营管理。2008年10月10日，国家发展改革委同意防城港红沙核电项目开展前期工作。按照国家的安排，工程采用自主品牌核电技术CPR1000，建设两台百万千瓦级压水堆核电机组。目前，项目业主公司——广西防城港核电有限公司已正式注册成立，各项前期工作正在积极推进。建设防九级以上地震安全系统防城港核电厂工程项目由中国广东核电集团有限公司和广西投资集团有限公司合资组建，持股比例分别为61％和39％。大海粮油工业（防城港）有限公司是由两大世界五百强企业—中国粮油进出口（集团）有限公司、美国ADM中国控股公司联合新加坡知名粮油企业WILMAR大海投资有限公司于2000年8月共同投资兴建的一座大型粮油综合加工基地，占地面积200余亩，公司总投资为7920万美元，注册资本为6950万美元。一期工程，投资额为3550万美元。2002年10月启动二期工程，投资额为2500万美元。一期工程于2001年10月；二期工程于2003年11月分别投产，形成日压榨大豆7500吨；日加工毛油1900吨；日灌装小包装油400吨的生产加工能力。世界五百强企业进驻防城港市大海粮油工业西南地区最大的粮油加工基地公司已成为西南地区榨油能力最大、规模最大、技术最为先进的综合性粮油加工基地。计划再投入2920万美元进行三期建设加工大豆将由目前的7500吨提高到11500吨。三期建成后，大海粮油将成为全国规模最大的、技术最领先的粮油加工基地之一。大港口为什么华人首富李嘉成投资防城港？为什么华人首富李嘉成投资防城港？领导全球的港口投资、发展与经营商，在欧洲、美洲、亚洲、中东与非洲拥有四十五个港口。投资1000亿深水港码头由华人首富李嘉诚投资，占30%股份。建成可以停泊20万—30万吨级船舶。与全球220个港口通航，是大西南最大的深水良港。大企业家和国家的战略眼光看的是非常长远的，可能是30年或者是50年，甚至是100年。中国-东盟自由贸易区——全球第三大经济体•中国—东盟自由贸易区，缩写CAFTA，是中国与东盟十国组建的自由贸易区。2010年1月1日贸易区正式全面启动。自贸区建成后，东盟和中国的贸易占到世界贸易的13%，成为一个涵盖11个国家、19亿人口、GDP达6万亿美元的巨大经济体，是目前世界人口最多的自贸区，也是发展中国家间最大的自贸区。投资回报投资防城港的八大理由一、跟着党走：政治经济东盟自由贸易区GDP60000亿美元二、大港口：李嘉诚投资1000亿，西部最大出海口。三、大工业：686亿武钢、300亿金川、柳钢、696亿核电、中粮、四、大贸易：东盟十加一自由贸易区GDP6万亿跨国生意。五、东盟中国合作第一城：1、东盟唯一海陆通道海路、铁路、高铁、高速公路。2、南新铁路：南新铁路这条从广西南宁南下，纵穿越南、老挝、泰国、马来西亚，直到3800公里外的新加坡的陆上“南宁-新加坡经济走廊”，最终将形成一条贯穿中国、越南、老挝、泰国、马来西亚、新加坡的中国-东盟合作新通道和跨国经济增长带。六、不可再生资源：全国沿海城市最低房价的经济特区，最后的投资洼地，海边是不可最生的资源，14亿人平均只14厘米的海岸线。七、文化产业非常丰富：1000亿东盟国际影视城；100亿唯一海上实景演出梦幻北部湾月亮岛；每年东南亚龙舟节等。八、宜居旅游度假养生城：十万大山天然养吧；金滩、白浪滩4A级景区；全球三大红树林示范区；年平均气温22度。•拥有100万，可在南宁买一套100㎡的房。•在北海可买两套100㎡的房子；•在防城港中央商务区却可以炒5套以上的房。•举例：中央商务区公务员指标房均价2750元/㎡•预售证出来以前全部缴款约1200元*120㎡＋5万指标费。•约20万元。•估计2013年中，均价5500元售出，赚取差价28万元如建成2015年以后您估计会是。。。？陆家嘴－上海中央财富区※发展最快速,全球公司的中国商务据点中心篇‘CenterChapter02珠江新城－广州中央财富区※西塔103层432米，电视塔600米中心篇‘CenterChapter02中央财富区—防城港中心篇‘CenterChapter02凤凰网财经财经资讯城市经济正文中国多座城市建超300米摩天大楼被指利益纠葛不清•据华东建筑设计研究院的总建筑师陈雷介绍，刨除地价，摩天楼的建设成本，每平方米在1.5万元左右，并随着整体高度的上升，而有所浮动。一栋300米以上的摩天楼要投入30-50个亿。•当防城港109建好后开发商最少要卖到17000元/平方才能有利润。到时我们的房价会到那里？？？广西各市的新区最具发展潜力南宁新区—琅东均价1万元/㎡以上北海银滩一线均价7500元/㎡以上北海均价：5000元/㎡（来源新浪网）防城港新区—港口区均价4200元/㎡旅游资源森林海洋天然氧吧——十万大山国家森林公园旅游区十万大山是国家4A级旅游景区，这里苍茫广袤、峰峦叠嶂、雄奇险秀，无山不绿、无峰不秀、无石不奇。防城港列入全球三大红树林示范区防城港红树林国际示范区的获批意味着防城港海域1414．5多公顷红树林将受到联合国环境署的保护。防城港拥有全中国最大、最典型的海湾红树林和全国最大的城市红树林，是我国惟一的边界红树林。红树林是地球上最重要的生态系统之一，具有抵御风浪、保护海岸、降解污染、调节气候等重要作用，被誉为“海岸卫士”。凡是红树林保存完好的地方，其受灾程度明显要轻于其它地方；在印度、泰国的一些海啸重灾区，密集的红树林挽救了许多生命；此外，红树林还为鸟类提供舒适的居住栖息环境，吸引大量本地鸟类繁衍生息，成为过境候鸟中途“加油站”，并为许多海洋生物和渔业资源提供安全避难所和幼苗成长地、觅食地，是海洋生物链中的关键环节。防城港金滩和白浪滩金滩广西防城港金滩位于万尾岛西面连至乌头岛西南面，面积约有25平方公里，因沙色金黄而得此名。全长13km，沙质细软金黄，滩平浪静，是优良的海滨浴场。以被国家评为4A级景区。考察咨询热线：186779705280770-3880327•北海润德房地产代理有限公司•公司地址：•江苏路蔚蓝家园E13商铺谢谢=