您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 造房合同(精选4篇)
造房合同(精选4篇)您是否寻找到了一些高质量的合同文书范文?在法律文书越来越完善的社会,签订合同这个行为变得越来越不可忽视,通过参考下载“造房合同(精选4篇)”您可能会有更深刻的认识和理解,我们会逐步扩充该领域的知识面以帮助您更好地了解!造房合同篇【第一篇】甲方(发包方):_________________________联系地址:_____________________________联系方式:_____________________________乙方(承包方):_________________________法定代表人:___________________________联系地址:_____________________________联系方式:_____________________________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程地点:______________________________________2、工程内容及做法详见装修工程施工项目确认表及报价单。3、工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(详见报价单),发包人提供部分材料(详见报价说明);(2)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在____%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。(3)由承包人提供的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。4、工程期限:_______天,开工日期:_______年_______月_______日,竣工日期_______年_______月_______日。5、合同价款:本合同工程造价为:____________元(详见报价单)。二、施工图纸1、发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见装修工程设计图纸),设计费_________元,由发包人支付(此费用包括在工程价款内)。三、甲方义务1、开工前为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;2、提供施工期间的水源、电源;3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等),并承担相关费用;4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、阶段验收、竣工验收。四、乙方义务造房合同篇【第二篇】甲方:乙方:代表:代表:地址:地址:电话:电话:邮编:邮编:签章:签章:签约日期:签约日期合同编号:目录第一部分:合同说明第二部分:双方的基本情况第三部分:房屋土地情况概述第四部分:房屋出售价格及手续第五部分:争议的解决第六部分:合同附件第七部分:合同签署第一部分:合同说明根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分:双方的基本情况甲方(出售方):法人代表姓名:地址:邮编:联系电话:传真:乙方(购买方):法人代表姓名:地址:邮编:联系电话:传真:第三部分:房屋土地情况概述甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。第四部分:房屋出售价格及手续经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_________)。本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。第五部分争议的解决本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分:合同附件乙方身份证复印件房屋产权证土地使用证裁定及其他附件房地产现状录像光盘第七部分:合同签署甲方:委托代理人签字:日期:年月日乙方:委托代理人签字:日期:年月日卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):居民身份证号码:居民身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于20xx年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积平方米(其中实际建筑面积xx方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价xx元,总价款为人民币,大写:佰拾万仟佰拾元整,即人民币小写元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担编号:__________甲方(出售人):_____________地址:_______________________电话:____________乙方(认购人):_____________身份证件号码/公司注册号:____地址:_______________________电话:____________丙方(经纪机构):___________地址:_______________________电话:____________乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:________)。《商品房预售许可证》号:________________。经与甲方协商,达成以下协议:1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥__________(大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:1本认购书;2身份证明原件和复印件;3____________________________________________;4____________________________________________。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。甲方(签章):____________乙方(签章):____________丙方(签章):____________销售代表(签名):________签订日期:___年___月____日甲方:(法定代理人):身份证号:地址:电话:乙方:(法定代理人):身份证号:地址:电话:公平与效率是市场经济的必然要求,为了使可能变成现实,根据《中华人民共和国合同法》有关规定并参照行业惯例,遂达成以下共识:一、乙方为甲方办理苗木销售(采购)中介事务二、委托权限为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受货物或款项。三、委托代理期限为20xx年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。四、苗木中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额,按该数额乙方按____%人民币提取中介费用,该费用应在销售合同(或事实合同)签定之日起5日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将苗木销售(采购)在_____元/颗的基础上提高了苗木销售(采购)提高的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成功,如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关.六、甲方的权利和义务:1、有权询问并了解乙方中介事务的进展情况,为提高效率,可提前与乙方预约;2、不得做出不利于中介事项的行为;按约定支付费用。七、乙方的权利和义务1、在不误所办中介事项的行为的前提下,有权从事其他业务活动;但要保持通讯畅通;2、如发现甲方歪曲事实,弄虚作假,捏造证据,有权终止中介行为,甲方应为乙方支付50万圆赔偿3、如甲方未能按期支付中介费,则乙方有权终止中介事项的行为,其责任由甲方承担;4、认真履行职责,通过正当途径维护甲方合法利益。八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查。九、乙方的所付出的劳动,不仅体现在时间及体力上的消耗,更体现为对其知识和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于根据有关知识对苗木市场的分析意见,对相关业务处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择。十、甲方不得私自与乙方客户联系,每次联系必须通知乙方,乙方有权了解并参与甲方与乙方客户的会谈,甲方不得以各种理由拒绝乙方参与,十一、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为50万元人民币.甲方未能按期支付中介费每逾期一天按千分之五支付违约金.其他违约
本文标题:造房合同(精选4篇)
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11973371 .html