办公楼合同【通用4篇】

办公楼合同【通用4篇】企业组织等在平等自愿基础上签订的彼此合意且无害他人的契约，我们经常在生活或工作中发现合同的身影。合同在整体上能够实现当事人的交易目的，怎么写合同合法合规？如果您需要“办公楼合同【通用4篇】”相关的推荐请查看下面的内容，欢迎您来到这里愿您在网页中找到您所需的内容！办公楼合同篇【第一篇】甲方(委托方)签约时间乙方(施工方)签约时间为规范装饰工程装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：2、装饰施工内容：详见《工程预算书》。3、承包方式：。4、工期：工程期限天，从至年月日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款：大写小写元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2、合同签订后：甲方支付总款的，计元。当日，甲方支付总价款的%，计元;当日，甲方支付总价款的%，计元;当日，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次性付清。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。(二)乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，叫甲方审定。2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方任表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失有乙方负责。五、施工内容个工期的更变在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。六、工程质量及竣工验收的办法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中问工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。6、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。七、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元：甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。3、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方索任并承担损失。5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性能，由此发生的损失或事故(包括罚款)，乙方负责并承担损失。八、工程保修1、凡包工包料的双包工程，从竣工验收合格之同计算，保修期为一年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之目起计算。2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4、本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。九、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：(1)提交黄山仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。十、其他约定事项十一、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方：乙方：姓名(签名)：姓名(签名)：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：日期：日期：办公楼合同篇【第二篇】租赁期限：租期3年，即自年月日起至年月日止。第三条租金、物业管理等费用及支付方式租金和物业管理费乙方支付给甲方的租金和物业管理费按房屋建筑面积平方米计算，月标准费用为人民币25元/㎡(其中租金为9元/㎡，物业管理费为16元/㎡)，上述费用年总计为39690元，所产生的税费由乙方承担。物业管理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电费、网络费、垃圾处理费等。乙方在合同签订后5个工作日内预付一年的总费用，即39690元。之后乙方应在本年度租期到期30天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金。经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按条款约定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。第四条交房标准、改造、装修及维护乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》办理入住手续。乙方对于租赁物及其设施的装修改造，必须取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原状、赔偿损失或解除合同。乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和招商大厦整体或部分结构以及设备等造成任何破坏或安全隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。若乙方原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构等造成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善的;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失的，均由乙方负责和承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若因乙方非正常使用而造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。办公楼合同篇【第三篇】甲方：________乙方：________甲方将坐落于内一单元四楼东面一套住宅租赁给乙方使用，经甲乙双方协商达成如下协议条款：一、租赁期限：壹年，自20________________年8月15日至20________________年8月14日止，租赁期限内如遇国家建设需征用土地乙方自行退出并不享受国家征用土地装饰等任何待遇，但乙方缴纳的租赁费如未使用到租赁期，剩余租金由甲方及时退还给乙方。二、租赁金额：全年租金柒仟贰佰元整(￥：元)。三、租赁金的支付方式：半年付一次即叁仟陆佰元整(￥：元)，签订协议时支付。四、双方的权利与义务：1、甲方协助乙方处理好厂区关系，以确保乙方能正常地进行生产经营。2、乙方租赁该住宅，必须合法经营，如有违规违纪现象发生，由乙方自负责任。3、乙方在租赁期内，所有水、电费用按月缴纳。五、乙方在租赁期内，对租赁的.住宅及附属物应及时进行检查维修，出现问题由乙方承担所有事故责任。六、租赁协议到期后，甲方如继续出租，乙方享有优先租赁权。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。甲方签字：________乙方签字：________签订日期：________年________月________日________年________月________日________年________月________日办公楼合同篇【第四篇】甲方(出租人)：乙方(承租人)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:1.房屋位置、面积、装修及设施1—1.甲方合法拥有的房产位于郑州市1—2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方______米。2.租赁目的2—1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。2—2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..3.租赁期限3—1.该房屋租赁期限为____________3—2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。4.租金和支付方式4—1.该房屋月租金为人民币元。(大写:_____)4—2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金应在合同签订之日支付，以后每期租金应提前_____天支付。5.其他费用5—1.租赁期内，乙方应承担□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税□5—2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币_____(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。6.房屋修缮责任6—1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。6—2.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。6—3.现有室内设施:电器如下: