关于二手房买卖合同范本【参考4篇】

好文档，供参考1/14关于二手房买卖合同范本【参考4篇】【题记】这篇精编的文档“关于二手房买卖合同范本【参考4篇】”由三一刀客最“美丽、善良”的网友上传分享，供您学习参考使用，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就下载分享吧！手房地产买卖合同【第一篇】甲方（卖方）：______________________________契约人：____________________________________乙方（买方）：______________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区（市）_________路_________号_________幢_________单元_________户的住房（房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：___________________________）计建筑面积_________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币___________________元（大写_________佰_________拾_______万_______仟_________佰_________拾_________元好文档，供参考2/14整）。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币_______________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）作为购房定金。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起_________日内，将上述房屋价款分_________次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：______________________第四条甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_________日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_________日内将双倍定金及已付款返还给乙方。好文档，供参考3/14乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除(）外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。补充条款…………………………………………………………………（粘贴线）（骑缝章加盖处）好文档，供参考4/14甲方：（签章）____________乙方：（签章）_____________身份证/法定代表人：_______身份证/法定代表人：________地址：____________________地址：_____________________联系电话：________________联系电话：_________________委托代理人：______________委托代理人：______________________年_______月______日手房交易合同书【第二篇】出卖人(甲方)：_______________买受人(乙方)：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。一、甲方自愿将其位于_______________的房屋(建筑面积______平方米)(______号)以人民币______元整(______元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室)二、乙方支付甲方房屋买卖定金______元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。好文档，供参考5/14三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方______年内_________年______月___日到_________年______月___日一次性将剩余房款______元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋所有权归乙方所有。四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立《买卖合同》，及房屋转让，抵押。五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金______元赔偿乙方______%，并赔偿乙方及房屋装修费用。七、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的。一切法律行为及后果由乙方承担。(包括安全和消防)八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，所有的拆迁费归乙方所有，与甲方无关、甲方配合乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。九、若乙方支付甲方所有______元房款后不能过户，甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等所有亲戚)不能向乙方索要所有权和使用权。十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成按以下方式解决：1、提交______________________仲裁委员会仲裁。好文档，供参考6/142、依法向____________________区人民法院起诉。十一、其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。甲方：_______________乙方：________________________年______月___日最新二手房买卖合同无中介版【第三篇】出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的`一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙好文档，供参考7/14方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任好文档，供参考8/141、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：好文档，供参考9/1420xx年月日20xx年月日手房买卖正规合同【第四篇】二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：____联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机好文档，供参考10/14关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿好文档，供参考11/14___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合