订金合同【汇编5篇】

订金合同【汇编5篇】这是编辑为您分享的“订金合同【汇编5篇】”，欢迎您的到来我们希望我们的网站能为您带来乐趣并收藏。随着人们对法制意识的了解日益加深，合同的效用就越发重要了。同时签订好合同的是保障我们权益很重要的方式。订金合同【第一篇】甲方:____________________乙方:____________________1.甲方的房屋座落在_________区_________路_______弄_______号_______室,建筑面积________________平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥__________元(大写:人民币_________元)。3.双方约定房屋定金数额为￥___________元整(大写:人民币_______元)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后________天内于_____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥______元(大写:人民币_____)第二期房款为__________元(大写:人民币____________)于_______日前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后________周内开始办理,________个月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:____________________乙方:____________________地址:____________________地址:____________________身份证号码:____________________身份证号码:____________________时间:____________________时间:____________________订金合同【第二篇】订金合同是以某种形式向对方支付一定数额的款项，作为履行合同的证明和保障，在民事和商业合同中应用广泛。本文将从订金合同的定义、种类、法律规定、纠纷处理等方面进行详细介绍。一、订金合同的定义订金合同，指一方为证明自己履行合同的决心，向对方支付一定的金额，作为合同履行的保证。通常情况下，订金合同并不代表合同的全部款项，而只是合同款项的一个部分。二、订金合同的种类1、违约金式订金合同这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同，另一方可以要求返还上交的订金，并要求违约方按照一定比例支付违约金。通常情况下，违约金的比例为所交订金的10%至30%不等，但具体情况要依据合同约定而定。2、补偿式订金合同这种订金合同的特点是，当一方违约未能履行合同时，另一方可以要求追加支付一定金额的违约金，或者要求对方按照合同规定的方式履行合同。通常情况下，补偿式订金合同的违约金比例较高，约定在所交订金的50%至100%之间。三、订金合同的法律规定1、合同法关于订金合同的规定《合同法》第56条规定：“合同当事人可以约定订金。订金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等财产交易合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。订金应当在合同成立时一次性支付或者按照约定的分期支付时间支付。一方违约致使合同不成立的，对方可以要求返还已经支付的订金；一方不履行合同而违约的，对方可以要求违约方支付与订金相当的违约金。”2、民法典关于订金合同的规定《民法典》第313条规定：“当事人可以约定支付定金。定金是买卖合同、建设工程合同、服务合同等合同中常见的一种按照一定比例支付的定金。当事人可以就违约的后果、定金的归属等作出约定。”三、如何处理订金合同的纠纷1、先从合同中找到合理的解决方案当订金合同发生纠纷时，首先需要从合同中找到解决方案，看看合同中是否有相关的约定针对发生的纠纷的。如有，则按照合同中的约定处理；如无，则需寻求法律援助或请律师代理。2、协商解决如果商家或双方当事人商量协商，互相迁就一下，达成一致，则可以协商解决。在协商过程中，一方不能太强硬，让步到合理的程度，争取双方的共同利益。3、向仲裁机构或法院起诉如果协商无法解决，可以向仲裁机构或法院起诉，寻求法律的维护和保护。在诉讼中，要提供证据，明确违约的事实和证据，并要求对方承担相应的违约责任。总之，订金合同虽然是保障合同履行的证明和保障，但在签订订金合同时，应当遵守法律规定，明确条款责任和义务，避免出现纠纷，才能够维护双方的权益。订金合同【第三篇】一、引言在国内，购房是每个刚需家庭必须面临的问题。为了保障双方权益，在买卖合同签订之前，通常需要缴纳一定的订金，也叫“定金”、“诚意金”等。此款项在购房过程中至关重要，因此，买卖双方要了解有关订金的条款，保持守法意识，确保购房安全。二、什么是订金合同订金合同是指在房屋买卖合同确定之前，买方向卖方支付一定的金额作为保证购房意愿的金钱支付，以便卖方在确定对其有购买意愿后，撤回出售房屋的任何其他计划，同时，订金保证买方不会在其他商城购买类似房产。三、订金合同条款1.订金金额：双方应明确约定订金的支付金额，以免出现争议。2.支付方式：订金的支付方式可以是现金、支票、转账等方式，以便核算和追溯。3.支付时间：订金应当在签订房屋买卖合同前支付，时间不能过早，也不能过晚。4.支付前提：支付订金前，应当将卖房屋的证件如房产证等核实、检查，以保证买房的手续合法。5.违约的后果：违约方将会依据订金合同的约定，承担相应责任。6.退回规定：若买房方在支付订金后放弃购买，卖房方有权要求扣除一部分订金作为赔偿，买房方无权追究卖房方违约。7.转让：订金不能转让给其他人，双方应当约定在什么情况下可以转让订金。8.法律效力：卖方应签订标准合同，遵守国家法律法规，买卖双方应签署订金合同，执行效力到签署买卖合同后。四、买方与卖方应当注意事项1.缴纳订金时应当注意检查卖房方的资质，避免购房风险。2.卖房方应当签署标准买卖合同，以保障自身权益，避免被骗。3.在签订订金合同时，应当再次确认未来买卖合同的约定条款，理性合理分配风险。4.双方应当认真理解订金合同的条款，以避免由于不了解或理解不清而产生的纠纷问题。五、结语购房是每个人的重大决定，对于订金合同的处理和管理是十分重要的，双方应当充分考虑清楚，按照法律规定办事，保护自己的利益，避免发生不必要的风险和损失。订金合同【第四篇】【引言】在市场经济模式下，商品交易已经成为人们日常生活中的常态。对于买卖交易双方来说，交易的过程中往往会存在订金的支付情况，而这个订金的支付涉及到一份订金协议书。那么，什么是订金协议书呢？【正文】一、订金协议书的定义订金协议书是指双方在购买商品或服务之前，为了确认交易意愿，达成协议，而相互签订的书面协议。二、订金协议书中应当包含的内容1、交易的基本情况订金协议书中应当写明交易的基本情况，如交易的名称、价格、数量、交货日期、收货地址等。2、订金金额和支付方式订金协议书中应当明确订金的金额以及支付方式，如银行转账、信用卡、现金等。3、退订金的条件在订金协议书中还应当约定退还订金的条件，比如买方需要在交货日期前n天内通知卖方取消订单，或者买方在一定时间内支付了全款后，卖方需要退还订金等。4、取消交易的条件订金协议书中还应当约定取消交易的条件，比如在交货日期之前由于某些原因取消交易。5、违约责任订金协议书中应当约定当一方违约时应当承担的责任，包括违约方应当支付的违约金、法律责任等。6、其他条款此外，订金协议书中还应当约定其他条款，比如适用法律、争议解决方式等。三、订金协议书的作用1、确认交易意愿签订订金协议书可以确认交易双方的交易意愿，保证交易的顺利进行。2、保护双方权益签订订金协议书可以保护交易双方的权益，明确双方的权益义务，减少因为不明确权益义务导致的纠纷。3、约束交易行为签订订金协议书可以约束交易双方的行为，保证交易的公正合法。总结：在商品或服务交易中，订金协议书是一个具有重要作用的法律文书，其作为交易各方的签订书，可以明确交易各方的权利和义务，防范交易纠纷的发生。因此，无论是作为买方还是卖方，在交易前都需要认真阅读订金协议书，尽可能确保自己的权益得到保护。订金合同【第五篇】订金合同一、引言最近，订金合同的问题引起了广泛关注。订金合同是指买卖双方在交易前，卖方要求买方支付一定比例的货款，以确认交易关系的一种形式。因此，订金合同在商业交易中广泛应用，特别是在大额交易中，以保障交易的顺利进行。然而，由于订金合同的缺乏明确规定和合法性争议，存在一定的法律风险和争议。本文将就订金合同的涉及主题进行分析和阐述。二、订金合同的定义订金合同指的是在买卖双方签署正式合同之前，卖方要求买方预付部分商品货款的一种合同形式。在这种合同中，订金是具有保险功能的。如果买方没有按合同约定支付剩余货款，卖方可以向买方要求赔偿，同时可以保留收回商品的权利。三、订金合同的内容订金合同主要包括以下内容：1.订金的价格：订金的价格由卖方与买方协商确定，通常以商品总价的一定比例为标准。2.订金的支付方式：买方在签订订金合同时，应按照双方协商的方式及时支付订金。通常，订金可以采用现金、支票、电汇等多种支付方式。3.订金的使用方式：订金只能用于购买商家卖方提供的货物，不得用于其他用途。4.订金的退还条款：如果双方在签订正式合同之前，买方因任何原因取消合同，卖方应及时将订金按照协议退还给买方。5.订金的支付顺序：在购买商品时，订金应被视为商品价格的一部分，应当与其他支付金额一同支付。四、订金合同的法律作用订金合同的法律作用是有争议的。在某些情况下，订金是合法的，而在其他情况下，订金合同可能会被视为一种非法预收行为。因此，订金合同的合法性需要依据实际情况来确定。一般来说，订金合同的法律作用体现在以下几个方面：1.订金的作用：订金可以作为合同的保证金，保证买方会按时支付货款。2.合同的依据：订金合同可以作为签订正式买卖合同的凭证和依据。3.维护双方利益：订金可以为双方提供合法、公正的交易环境和法律保护。4.负责违约：如果买方不履行合同，订金是卖方追讨违约责任和赔偿费用的依据。五、订金合同的注意事项在签订订金合同之前，双方应注意以下几点：1.双方应合法协商：在签订订金合同之前，双方应当明确协商双方权利义务，合法性应全面考虑。2.书面合同：订金合同应当以书面形式签订，并要求双方签字、盖章或签署数字证书。3.合同详细：订金合同应描述详细，以确保双方权利义务得到充分保障。4.合法合理：订金合同的条款必须合乎法律规范，并且要符合合理的商业惯例。六、结论总之，订金合同作为商业交易中的一种预付费用形式，对于双方均有保障和风险，应在签订前进行详细协商。为了确保双方利益得到保障，订金合同的内容应详细、合理，条款应符合法律规范和商业惯例。在签订后，双方应自觉遵守合约规定，切实维护合同的合法性和双方权益。