农村宅基地租赁合同【参考10篇】

1/20农村宅基地租赁合同【参考10篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友分享的“农村宅基地租赁合同【参考10篇】”，希望对您有所帮助！农村宅基地租赁合同【第一篇】甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：一、租赁时间：从________年____月____日至________年____月____日止。二、租用方式：每亩按陆xx租用（元）整。三、付款方式：________年一付。乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，四、违约责任：乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。六、从签字之日起生效。2/20甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________农村宅基地租赁合同【第二篇】出租方（甲方）：身份证号码地址：联系方式：承租方（乙方）：身份证号码地址：联系方式：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据xxx有关法律，法规之规定，签订本合同。甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使3/20用，建设费用由乙方承担。改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行：账户名称：账号：；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。4/20甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。5/20若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。本合同自双方签字之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：6/20年日月乙方：年日月农村宅基地租赁合同【第三篇】甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方愿意将_____市_____城_____号门面一间三层租给乙方经营灯饰。一、租期从________年____月____日至________年____月____日，租金为每年肆万元整（￥元），此后租金随行就市。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改7/20动。八、租赁期间收取押金壹仟元整（元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地租赁合同【第四篇】出租方（甲方）：_______身份证号码_____________承租方（乙方）：_______身份证号码_____________甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、甲方把位于_____________房租给乙方使用，租金第一年。其后租金每年随行就市。二、租赁期为年，第一年租赁时间从________年___月________日至________年___月________日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。8/20三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意，并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负担。四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______电话：____________电话：____________________年___月________日________年___月________日农村宅基地租赁合同【第五篇】出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________根据《xxx农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下：9/201：地名：________2：面积：________亩(见附图勾图红线范围)______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。1.年租金：年租金________元。2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币________元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方十年租金。a、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。c、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享,创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。a、乙方有经营自主权。b、乙方有权享受发包方提供的各项服务。c、严禁将租赁地用于违法经营。d、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。10/202：承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。八如一方违约,应向对方支付违约金________万(￥：________)元。九本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他未尽事宜双方另行协商。本合同一式两份,甲乙双方各执1份。本合同自签订之日起生效。发包方(甲方)签字：________租赁方(乙方)签字：_______________年_____月_____日_______年_____月_____日农村宅基地租赁合同【第六篇】出租房：________(以下简称甲方)承租方：________(以下简称乙方)根据《xxx合同法》及相关法律法规的固定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承11/20租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落1、甲方出租给乙方的房屋位于________市________区________路________________小区地下室。第三条租赁期限1、该房屋租赁为________个月，自________年________月________号至________年________月________号，甲方收回场地，用于商场经营。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。第四条租金及支付方式房屋租金支付方式如下：本合同签订之日后________年________月________日缴纳________万元，________年________月________日缴纳________万元，到期退房后退还押金。第五条租赁房屋的改善或装修1、出租人只提供场地，承租人须经出租人同意，可以对租赁房屋进行改造或增设他物。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿，乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有12/20影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。3、租赁期满，对租赁房屋的改善或装修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵价款。4、房屋维修是由于承租人不合理使用引起的，修缮费用应由承担人承担