0206预算定额的应用

建筑工程预算与报价第二章工程造价计价依据2.6预算定额的应用2012年07月杨天春2.6预算定额应用的主要内容•1预算定额的识读；•2预算定额的组成；•3.预算定额总说明相关内容；•4.预算定额的直接应用；•5.预算定额的换算；•6.预算定额的补充。2.6预算定额的应用22.6.1预算定额的识读定额编号A2－31项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）728.4+1581.9+32.9=2343.20其中人工费（元）7.24×42+8.84×48=728.40材料费（元）150.07×2.28+230×5.4+1.06×2.12=1581.90机械费（元）0.38×86.57=32.90名称单位单价(元)数量人工普工工日427.24技工工日488.84材料M5混砂m3150.072.25标准砖千块2305.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班86.570.38人材机消耗量基价=人工费+材料费+机械费人材机单价消耗量定额基价表水泥=？P1066|5-2|216kg/m3x2.252.6.2预算定额的组成装饰装修工程(B)掌握了解熟悉掌握土石方工程G1～G4楼地面工程B1桩与地基基础工程A1墙柱面工程B2砌筑工程A2幕墙工程B3砼与钢筋砼工程A3天棚工程B4厂库房大门、特种门、木结构工程A4门窗工程B5金属结构工程A5油漆涂料裱糊工程B6屋面及防水工程A6其他工程B7防腐、隔热、保温工程A7排水、降水工程A8砼、钢筋砼模板及支撑工程A9脚手架工程A10脚手架工程B8垂直运输工程A11垂直运输工程B9常用大型机械安拆和场外运输费用表A12成品保护工程B10其他工程A13消耗量定额及统一基价表工程项目会应用施工技术措施项目附录砼、砂浆等配合比表会应用材料价格取定表施工机械台班价格取定表组成分册情况学习要求建筑工程(G、A)文字说明建筑面积计算规则总说明各分部工程估价表使用说明各分部工程量计算规则2.6.3预算定额总说明相关内容①总则条款②周转性材料定额用途实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额实行定额计价办法时全省统一基价表定额工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内凡单位价值≤2000元，使用年限≤2年不构成固定资产的工具、用具、小型机械等，未计入定额，在费用定额中考虑本定额中注有“××”以内或“××”以下者，均包括“××”本身；“××”以外或“××”以上者，均不包括“××”本身。定额中对周转性的模板、脚手架、工具等建筑材料，已包括同一城市的工地之间的场外运输费用定额中脚手架含量按脚手架租赁一次投入量计算本定额除脚手架及垂直运输定额中已注明其适用檐口高度外，其他分部分项工程均按建筑物檐口高度20m以下编制。檐口高度超过20m时，另按本定额技术措施项目中第十章外脚手架增加费、第十一章高层建筑垂直运输费及增加费的有关规定计算2.6.3预算定额总说明相关内容本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护本定额中混凝土坍落度取定③有关混凝土的规定定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量构件名称制作废品率运输、堆放损耗率安装、打桩损耗率构件制作工程量构件运输工程量安装或打桩工程量备注各类预制钢筋砼构件0.20%0.80%0.50%A×1.015A×1.013A×1.005预制钢筋砼桩0.10%0.40%1.50%A×1.02A×1.019A×1.015A为按施工图计算的构件体积名称预制混凝土现浇混凝土防水混凝土泵送混凝土坍落度10～3030～5030～50110～1302.6.3预算定额总说明相关内容定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械换算基价，均按本定额所列单价计算基价，列入定额直接费本定额规定应计取的项目，由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，该项目仍按本定额计算示例：某工程钢筋砼天棚面装饰做法设计为：混砂天棚+乳胶漆刷白施工中：采用大模板浇筑砼板，且达到清水砼质量要求，后直接在天棚面刮腻子、刷乳胶漆，工程质量经检验达到要求天棚装饰费用=混砂天棚定额费用+乳胶漆刷白定额费用④有关定额计价的规定82.6.4预算定额的直接应用写出定额编号工程项目名称定额直接应用预算定额应用应用类型计算定额基价人工|材料|机械费进行工料分析计算定额项目人工|材料|机械消耗量定额换算定额补充条件施工图上分项工程或结构构件的设计要求定额中相应项目的工作内容完全一致与建筑说明结构说明定额表头说明各章节说明C20圈梁C20圈梁2.6.4预算定额的直接应用【示例】试求20m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。基价人工费材料费机械费基价人工费材料费机械费1A3-301M5混砂毛石墙10m32.002016.66861.601097.9257.144033.321723.202195.84114.28序号单价合价定额编号工程名称单位工程量【解】（1）套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册P211，有：2.6.4预算定额的直接应用工料分析步骤第一次工料分析人工普工：8.56×2=17.12工日技工：10.46×2=20.92工日材料M5混砂：3.93×2=7.86m3毛石：11.22×2=22.44m3水：0.79×2=1.58m3机械灰浆搅拌机200L：0.66×2=1.32台班第二次工料分析M5混砂=7.86m332.5水泥：216×7.86=1697.76kg中粗砂：1.18×7.86=9.27m3石灰膏：0.1×7.86=0.79m3水：0.26×7.86=2.04m332.5水泥：1697.76kg中粗砂：9.27m3石灰膏：0.79m3水：2.04+1.58=3.62m3汇总普工：217.12工日技工：20.92工日毛石：22.44m3灰浆搅拌机：1.32台班1、套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量2、对半成品——砂浆（或砼等）进行第二次工料分析3、汇总材料2.6预算定额的应用112.6.5预算定额的换算写出定额编号右下角写上“换”字按换算后内容写工程项目名称预算定额的换算重新计算定额基价人工|材料|机械费进行工料分析按换算后的内容计算项目人工|材料|机械消耗量C30商品砼矩形柱施工图上分项工程或结构构件的设计要求预算定额中相应项目的工作内容不完全一致定额规定允许换算C20商品砼矩形柱不能直接套用定额2.6.5预算定额的换算定额人工费预算定额换算换算后材料费＝换算前材料费－换出材料的定额用量×换出材料的定额单价＋换入材料的定额用量×换入材料的定额或市场单价定额项目换算后的新基价＝换算前的原基价－换出材料的定额用量×换出材料的定额基价＋换入材料的定额用量×换入材料的定额或市场单价换算类型不变砌筑砂浆及砼强度等级不同时的换算抹灰砂浆的厚度和配合比不同时的换算木材种类和规格不同时的换算定额说明中规定的其他内容的换算材料不同的换算方法定额机械费定额材料费变化或2.6.5预算定额换算【例1】某三类土人工挖土方工程，挖土深度8.6m，挖土量为1800m3，试确定其基价。【解】按P3说明二换算，方法如下：系数确定：7m→1.25，8m→1.25×1.25=1.56258.6m→1.5625×（1+0.25×0.6）=1.80G1-8换人工挖土方，三类土，深度8.6m基价=2469.60×1.80=4445.28元/100m3合计基价=4445.28×1800/100=80015.04元若该题改为反铲挖掘机挖土方(斗容量0.6m3)，按P3说明十二换算，方法如下:机械挖土量=1800×90%=1620m3人工挖土量=1800×10%=180m3定额套用如下：G1-204反铲挖掘机挖土方,斗容量0.6m3,三类土←直接套用合计基价=2701.65×1620/1000=4376.67G1-8换人工挖土方，三类土，深度8.6m内（系人工修整坑底）←换算定额基价=2469.6×2=4939.2元/100m3合计基价=4939.2×180/100=8890.56元1、土石方工程可否按9m内？系数为1.253=1.95乙方算法甲方算法2.6.5预算定额换算【例2】某工程采用人工装土、汽车(4t)运土的方法将土方运至8km外，运土方量为500m3，土方运输时，现场未用晒水车进行防尘处理，试确定其基价。1、土石方工程【解】按土方总说明六P2，应扣除洒水车和水查土方运输说明P75，说明四，汽车运土基价应乘1.1G3-15人工装土，合计基价=693×500/100=3465元G3-48换载重汽车（4t）运土，8km基价=62.5×1.1×417.83=28725.81元/1000m3合计基价=28725.81×500/1000=14362.91元若该题改作用反铲挖掘机（3m3）装土，其他条件不变，则按土方运输说明五P75，汽车运土基价应乘1.1。按土方总说明六P2，应扣除洒水车和水G3-19反铲挖掘机装土，斗容量3m3合计基价=2178.41×500/100=1089.21元G3-48换载重汽车（4t）运土，8km基价=62.5×1.1×417.83=28725.81元/1000m3合计基价=28725.81×500/1000=14362.91元2.6.5预算定额换算某二级土上采用轨道式柴油锤打预制管桩，工程桩：桩长20m，桩外径Φ300，桩中心距1m，共40m3，试验桩：规格尺寸与工程桩相同，共8m3，管桩系外购产品。试确定打预制管桩和打试验桩的工程基价。【解】按P6说明六、P7说明八、说明九换算，方法如下：单位工程打桩工程量40m3＜50m3桩间净距：1－0.3=0.7m＜4×0.3=1.2mA1-20换轨道式柴油锤打预制管桩，二级土，桩长20m，桩净距0.7m基价=（615.84+2113.05）×1.25×1.13+132.21+918.52×10（P15表下注）=13171.97元/10m3合计基价=13171.97×40/10×1.015=53478.20元A1-20换轨道式柴油锤打试验预制管桩，二级土，桩长20m基价=（615.84+2113.05）×2+132.21+918.52×10（P15表下注）=14775.19元/10m3合计基价=14775.19×8/10×1.015=11997.45元2、桩与地基基础工程?:1.25+0.13=1.38;1.25+1.13=2.38;1.25×1.13=1.41?系数:2×1.25；2×1.13×1.25；2甲方算法：1.25+0.13；乙方算法1.25×1.132.6.5预算定额换算试求30m3的M10水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量【解】（1）套用相近定额——查建筑工程分册P110A2－6，M7.5水泥砂浆页岩砖基础，基价＝2508.27元/10m3，M7.5水泥砂浆用量：2.36m3/10m3（2）定额换算——P10665－9，M7.5水泥砂浆，基价＝148.19元/m35－10，M10水泥砂浆，基价＝157.81元/m3基价=2508.27＋(157.81－148.19)×2.36=2530.97元／l0m3（3）计算定额基价定额编号工程名称单位工程量基价基价合计A2-6换M10水泥砂浆直形页岩砖基础10m33.002530.977592.913、砌筑工程2.6.5预算定额换算试求30m3的M10水泥砂浆直形页岩砖基础的定额基价和材料消耗量【解】（4）计算材料消耗量第一次工料分析半成品第二次工料分析定额编号工程名称单位工程量单价157.81300.002.12名称M10水泥砂浆页岩砖水单位m3千块m3合计7.0815.7083.15A2-6换M10水砂直形页岩砖基础10m33.002.365.2