08市政预算03

1第四章定额计价方式确定市政工程造价2第一节概述定额计价方式：是指采用编制预算的方式来确定工程造价。广义的预算包括设计概算、施工图预算和施工预算。狭义的预算单指施工图预算。1.预算的分类1.1.设计概算设计概算是指在初步设计阶段，设计单位根据初步设计图纸、概算定额和有关费用定额编制的确定工程概算造价的文件。1.2.施工图预算施工图设计完成后，单位工程开工前，根据已批准、审定的施工图纸和确定的施工方案或施工组织设计，按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用定额、材料预算价格等有关资料，预先计算和确定市政工程建设费用的技术经济文件。1.3.施工预算根据施工图、施工方案和企业定额编制用于控制工程成本的技术经济文件3第一节概述2.施工图预算的费用组成专项措施费4第一节概述2.施工图预算的费用组成市政工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。(含未计价材料费、按定额规定的系数计取的各项费用)是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。5第一节概述2.施工图预算的费用组成市政工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费人工费材料费机械使用费构件增值税增值税材料费＋机械费＋构件直接工程费＝人工费＋定额人工费）（分项工程量其中：人工费＝定额机械费）（分项工程量机械费＝定额材料费）（分项工程量材料费＝×（1+0.2％）鄂建造价[2004]10号关于建设工程检验试验费等有关问题的处理意见：材料费由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保险费和检验试验费组成检验试验费按材料费（含未计价材料）的0.2%计取。P33P34P34,35P356第一节概述2.施工图预算的费用组成市政工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费人工费材料费机械使用费构件增值税构件增值税，是指施工企业使用非施工现场制作的构件应收取的增值税。公式为：税率费构件增值税＝构件制作）构件制作项目定额基价（构件工程量其中：构件制作费＝纳税人地区纳税人性质国营集体国营集体税率％7.52667.41527.38707.27777.05武汉市属县城、镇武汉市区省内其它地区计取：构件增值税税率按下表以构件成品价列入直接费的，如给水管、排水管、站石、卧石、步砖、混凝土预制块、井盖等，不能再计取构件增值税。7第一节概述2.施工图预算的费用组成市政工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费施工技术措施费施工组织措施费1、大型机械设备进出场及安拆；2、混凝土、钢筋混凝土模扳及支架；3、脚手架；4、已完工程及设备保护。是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输和转移的费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。额基价（施工技术措施项目定＝程量）施工技术措施项目的工施工技术措施费8第一节概述2.施工图预算的费用组成市政工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费施工技术措施费施工组织措施费1、临时设施；2、夜间施工；3、二次搬运；4、冬雨季施工增加费；5、生产工具用具使用费；6、工程定位复测、工程点交、场地清理；P35施工组织措施费的组成是：措施费设施费＋其他施工组织施工组织措施费＝临时费率施费）接工程费＋施工技术措施工组织措施费＝（直施工组织措施费的计算公式为：P14，159第一节概述2.施工图预算的费用组成市政工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费施工技术措施费施工组织措施费1、临时设施；2、夜间施工；3、二次搬运；4、冬雨季施工增加费；5、生产工具用具使用费；6、工程定位复测、工程点交、场地清理；P35施工组织措施费的组成是：措施费设施费＋其他施工组织施工组织措施费＝临时费率施费）接工程费＋施工技术措施工组织措施费＝（直施工组织措施费的计算公式为：P14，1510第一节概述2.施工图预算的费用组成市政工程造价直接费间接费利润税金直接工程费措施费施工技术措施费施工组织措施费1、临时设施；2、夜间施工；3、二次搬运；4、冬雨季施工增加费；5、生产工具用具使用费；6、工程定位复测、工程点交、场地清理；P35施工组织措施费的组成是：措施费设施费＋其他施工组织施工组织措施费＝临时费率施费）接工程费＋施工技术措施工组织措施费＝（直施工组织措施费的计算公式为：P14，15表2其他施工组织措施费单位：％计算基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费综合费率0.955.5项目冬雨季施工增加费0.201.0生产工具用具使用费0.503.5夜间施工0.100.5二次搬运0.05按施工组织设计工程定位、点交、场地清理费0.100.511市政工程造价直接费间接费利润税金施工管理费规费1、管理人员工资2、办公费3、交通差旅费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、保险费7、财务费8、税全9、其他1、工程排污费2、工程定额测定费3、劳动保险统筹基金4、职工待业保险费5、职工医疗保险费是指施工企业为组织施工生产、经营管理以及按政府和有关部门规定必须交纳的费用。规费是不可竞争性费用P36，37P37第一节概述2.施工图预算的费用组成12第一节概述施工管理费的计算公式为：费率费）措施费＋施工组织措施直接工程费＋施工技术施工管理费(13第一节概述规费的计算公式为：费率费）措施费＋施工组织措施直接工程费＋施工技术规费(14第一节概述市政工程造价直接费间接费利润税金建筑安装企业从工程价款收入减去工程成本的支出(直接工程费和间接费之和)后的余额即为利润（毛利）。此处的利润为净利。企业的施工活动，为社会建造具有使用价值的工程产品。企业除按照劳动力的价值得到补偿外，还会创造出一部分新增约价值。这部分新增的价值表现为价格形态就是企业的利润。企业的利润经再分配后分为两部分：一部分以税金的形式交给国家；另一部分由企业自留，用于企业自身的生产发展、职工福利和奖励基金。2.施工图预算的费用组成费率利润＝直接费15第一节概述市政工程造价直接费间接费利润税金建筑安装企业从工程价款收入减去工程成本的支出(直接工程费和间接费之和)后的余额即为利润（毛利）。此处的利润为净利。企业的施工活动，为社会建造具有使用价值的工程产品。企业除按照劳动力的价值得到补偿外，还会创造出一部分新增约价值。这部分新增的价值表现为价格形态就是企业的利润。企业的利润经再分配后分为两部分：一部分以税金的形式交给国家；另一部分由企业自留，用于企业自身的生产发展、职工福利和奖励基金。2.施工图预算的费用组成费率利润＝直接费16第一节概述市政工程造价直接费间接费利润税金2.施工图预算的费用组成专项措施费安全防护费、文明施工与环境保护费作为工程专项费用，是综合测定的，为不可竞争性费用，应单独立项计算。不得以任何理由降低本通知规定的费用标准。%00.1直接费＋间接费＋利润安全防护费＝%35.1直接费＋间接费＋利润＝文明施工与环境保护费17市政工程造价直接费间接费利润税金营业税城市建设维护税教育费附加2.施工图预算的费用组成第一节概述营业税是以营业额为基础征收的税金。营业额是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。为扩大和稳定城市、县或乡镇的公用事业和公共设施维护资金的来源，以营业税额为基数，计取的税金。为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费的资金来源，以营业税为基础征收的税金。税率税金＝不含税工程造价润＝直接费＋间接费＋利其中：不含税工程造价18直接费第一节概述营业税是以营业额为基础征收的税金。营业额是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。税率税金＝不含税工程造价润＝直接费＋间接费＋利其中：不含税工程造价武汉市非外资企业武汉市外商投资企业省内其他地区市区县城|镇不在市区|县城|镇市区县城|镇不在市区|县城|镇不含税工程造价综合税率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.22质纳税人地区性计税基础项目税率按下表计取：其中，武汉市除营业税、城市建设维护税及教育费附加外，还包括：堤防维护费，副食品价格平抑基金，地方教育发展费等。19第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料熟悉施工图熟悉施工方案施工现场情况熟悉预算定额确定工程量计算项目计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册包括：批准的设计总概算书；审批的施工图纸、有关的通用设计图和标准图、图纸会审记录、设计变更通知；施工组织设计及有关的技术组织措施；国家和地区主管部门颁发的现行预算定额、单位估价表、费用定额及市场材料价格；预算工作手册和工程施工合同等资料。20单价法编制施工图预算的步骤第二节编制施工图预算的步骤收集基础资料熟悉施工图熟悉施工方案施工现场情况熟悉预算定额确定工程量计算项目计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册熟悉、审核施工图纸，一般包括下列步骤：(1)整理施工图纸：应把目录上所排列的总说明、平面图、系统图和详图等按顺序进行整理，将目录放在首页，装订成册，避免使用过程中引起混乱而造成失误。(2)审核施工图纸：审核施工图纸的目的就是检查其是否齐全。根据图纸目录，对全套图纸进行核对，发现缺少应及时补全，同时收集有关的标准图集。(3)熟悉图纸：熟悉施工图是正确计算工程量的关键。经过对施工图纸进行整理、审核后，就可以进行阅读。其目的在于了解该市政工程中，各图纸之间、图纸与说明之间有无矛盾和错误；各设计标高、尺寸是否清楚正确，以及施工中应注意的问题；各分项工程的构造、尺寸和规定的材料品种、规格以及它们之间的相互关系是否明确；相应项目的内容与定额规定的内容是否一致。并做好记录，为精确计算工程量、正确套用定额项目创造条件。(4)交底会审：预算人员在熟悉和审核图纸的基础上，参加图纸交底会审会议，妥善解决好图纸交底和会审中发现的问题21第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料熟悉施工图熟悉施工方案施工现场情况熟悉预算定额确定工程量计算项目计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册编制施工图预算前，应熟悉并注意施工组织设计中影响工程造价的有关内容。如各分部分项工程的施工方法，施工机械等。以便能准确计算工程量、正确套用相应的定额项目，使施工图预算能够反映客观实际预算定额或单位估价表是编制施工图预算的主要依据。在编制预算之前，熟悉和了解预算定额或单位估价表的内容、形式和使用方法，是结合施工图纸，迅速、准确地确定工程项目、计算工程量的根本保证。22第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料熟悉施工图熟悉施工方案施工现场情况熟悉预算定额确定工程量计算项目计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册在熟悉图纸的基础上，按照预算定额各分部分项工程的子目顺序，列出所有分项子目的名称，以便进行工程量计算。同时，根据预算定额或单位估价表，将设计中有关定额上没有的项目单独列出来，以便编制补充定额或采用实物造价法进行计算。填写工程名称时，一定要写出各分项工程的全称23第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料熟悉施工图熟悉施工方案施工现场情况熟悉预算定额确定工程量计算项目计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册序号部位分部分项工程名称单位数量计算式工程量计算表的样式：24第二节编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤收集基础资料熟悉施工图熟悉施工方案施工现场情况熟悉预算定额确定工程量计算项目计算工程量汇总工程量套定额基价计算各项费用进行工料分析编制说明装订成册分项工程量