地基买卖合同协议通用5篇

1/12地基买卖合同协议通用5篇在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友给大家分享的“地基买卖合同协议通用5篇”，希望能够帮到你哟!地基买卖合同协议【第一篇】甲方：__________________乙方：__________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。2.该地块的用途为住宅。二、转让方式1.甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。2.土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。3.甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。2/124.甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，2.乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。四、其他1.在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_______________乙方：_______________证明人：_______________3/12地基买卖合同协议【第二篇】第一章总则第一条：根据《xxx公司法》及中国其它法律、法规规定，出资人遵循自愿和协商一致原则，共同出资成立具有独立法人资格的餐饮公司。第二章公司基本情况第二条：加盟店中文名称：_______(以下简称公司)公司中文地址：电话：邮政?编码：第三条：本公司为有限责任公司，公司以其全部资产对其债务承担责任。第四条：公司经营范围：西餐、中式快餐、冷热饮料制售。第五条：公司经营期限为_____年，自公司批准登记之日起计算。第三章投资资本及出资人第六条：公司投资资本为_______万元人民币，出资人出资额和所占注册资本比例的基本情况为：甲方：_______餐饮管理有限公司住所地：______________，占注册资本比例__________%;出资额：_________，占注册资本比例_________%;乙方：_________，法定代表人：_________住所地：4/12_________，具有独立法人资格，出资额：_________，占注册资本比例_________%;丙方：_________，法定代表人：_________住所地：_________，具有独立法人资格，出资额：_________，占注册资本比例_________%;丁方：_________，法定代表人：_________住所地：_________，具有独立法人资格，出资额：_________，占注册资本比例_________%;第四章出资人权利和义务第七条：出资人享有下列权利：(一)、出席股东会，按出资比例行使表决权;(二)、选举和被选举为董事、监事;(三)、可查阅股东会记录和公司财务会计报告;(四)、按出资比例分取红利;(五)、按出比例分取公司清算后为出资人可分配的资产;(六)、按章程规定转让出资;(七)、法律、法规规定的其它权利。第八条：出资人的义务：(一)、承认并遵守公司章程;(二)、按时足额缴纳认缴的出资额;(三)公司依法成立后不得抽回资额;(四)、以其出资额为限，对公司承担责任;(五)、保守公司内部经营方式及营运机密;5/12(六)、遵守法律、法规和公司规章制度。第五章资金到位及核算约定第九条：(一)第一期资金到位：甲乙双方于《投资预算》制订后____日内按投资比例缴交该预算之总投资____%金额汇至_______餐饮管理有限公司指定账户。(二)第二期资金到位：甲乙双方第一次次资金到位后____日内或双方协定本店之营运日前____日，按投资比例该投资预算之总投资____%金额汇入_______餐饮管理有限公司指定账户。第十条：本店营运前所有未列于《投资预算》之追加投资款项，将列入本店投资总资本额，该金额于正常营运前7日内依投资比例补足缴交至甲方指定账户。第六章组织管理第十一条：公司最高权力机构为股东会，股东会由全体出资人组成，为更好地经营、管理好本店，在与甲方互相协商的基础上，就聘请甲方经营人员管理本店。第十二条：董事、监事的权利、义务、议事规则由公司章程规定。第七章公司财务、会计制度第十三条：公司依照法律、行政法规和xxx财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度。第十四条：公司每月制作财务会计报告，并依法经审查验6/12证，第二或三个月份派利润予各出资股东。财务会计报告应当包括财务会计报表及附属明细表：(一)、资产负债表;(二)、损益表;(三)、财务状况表(有变动时提供)。第十五条：聘请甲方对其经营成果进行月度核算，并根据具体经营业绩情况，向出资方收取一定的经营管理费用及给予经营成效奖励，具体按下列方法计算并支付：(一)、甲方每月纯利润的____%作为甲方的经营管理费用;(二)、当本店的纯利润在____万元(含)人民币以上时，甲方除了收取当月利润____%的经营管理费用外，超出金额按利润____%作为经营成效奖励给甲方;(三)、经营管理费用计入当月份之营运成本。第十六条：在经营期间，若出现盈亏，均按出资比率共同承担。第八章其他第十七条：公司财务会计、利润分配、出资人的变动、合并与分立、解散与清算等重大事项另由章程规定。第十八条：出资股东至本店享有买单原价七折优惠，本店店长及甲方短期督导人员享有本店免费住宿。第十九条：本协议经全体出资人签字后生效，并由出资人各执一份，具有同等法律效力。甲方：7/12法定代表人：委托代理人：签章：日期：乙方：法定代表人：委托代理人：签章：日期：地基买卖合同协议【第三篇】出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：第一条总则根据《xxx合同法》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。第二条房屋地基的买卖出让期限及出让金1甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于，面积（平方米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为：；房屋地基的位置详尽为：；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。2该房屋地基的出让价共计人民币（总金额元）大写：8/12拾万仟佰拾元整。3该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。4甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范围内，归乙方所有。第三条付款方式经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币（总金额）大写：万仟佰拾元整；剩余款人民币（总金额元）大写：万仟佰拾元整等办理房屋修建审批手续后方可付清。第四条买受人的权利1乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。2该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的补偿。3乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手续、水电的开通及相关证明。4乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。第五条违约责任1甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：甲方应赔偿直接经济损失。9/122甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。3乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。4乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成损失的由甲方负责。5甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。第六条附则1本合同未尽事宜，一律按《xxx合同法》及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。2本合同由甲、乙双方签字生效。3本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：身份证号码：身份证号码：地基买卖合同协议【第四篇】为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)售车方(甲方)：购车方(乙方)：10/12一、甲方将车主的轿车，牌号，发动机号，车架号转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)，小写。二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间年月日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。三、该车若须办理过户事宜，过户费由方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。五、备注(未尽事宜双方约定处理)：六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。售车方(甲方)：购车方(乙方)：身份证号码地基买卖合同协议【第五篇】甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：11/12一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无12/12关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日