2023年房地产合同管理（精选4篇）

参考资料，不熬夜1/242023年房地产合同管理（精选4篇）【预览】此例优秀文档“2023年房地产合同管理（精选4篇）”是由三一刀客网友为您分享整理的，供您参考学习之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持吧！房地产合同管理【第一篇】出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：一、甲方同意将座落在之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期定为年，即起租时间年年月日止，共______个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方应于年月日将该房产交付给乙方使用。三、每月租金为￥元（大写人民币万仟佰拾元整），租金分______期付清。四、租金付款方式：乙方应于年月日前付清首期参考资料，不熬夜2/24个月租金元整给甲方。年月日前交付第二期个月租金。年月日前交付第三期个月租金。年月日前交付第四期个月租金。每期交付个月租金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收回。六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的'押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖欠及甲方验收完设施、设备没损坏（除自然老化外）时退参考资料，不熬夜3/24还乙方，否则乙方应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出，不得要求退回租金。九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权，须与甲方另行协商。十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发生的法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。十一、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格局装修，必须经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归还甲方所得，并不负补偿。十二、租赁期间，乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾，否则所造成的一切经济损失及法律责任由乙方负责。十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。并于年月日合同期满便失效。参考资料，不熬夜4/24备注：甲方：乙方：证明人：房地产合同管理【第二篇】房地产经纪合同委托人（甲方）：经纪人（丙方）：签订地点：合同编号：合肥市房地产管理局合肥市工商行政管理局监制签约须知一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。二、本合同使用范围1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有关系。参考资料，不熬夜5/24指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。七、本合同条款由监制单位负责解释。房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价局合价房[20xx]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1—2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金的40—50%一次计收；非住宅按成交一个月租金的20—30%一次性计收。房地产经纪合同（之一）委托人（甲方）：经纪人（丙方）：参考资料，不熬夜6/24根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市区[路][小区]号幢室[住宅][商业用房][]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）（一）提供信息发布；（二）充当订约介绍人；（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；（四）协助办理房地产交易手续；（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][][]；（六）第二条委托期限从年月日至年月日止。第三条甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况：（一）产权人姓名：，建筑面积：m2，建成年份：年，层次：层，房屋结构：，房屋权属证号：，土地所有权为：[国有][集体所有]；（二）室内装修情况：；；（三）室内家具物品情况：（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：；（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：参考资料，不熬夜7/24元/m2；（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[/年]。第四条甲、丙双方的权利义务（一）甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。（二）甲方应于本合同签订后复印件：1、产权人身份证2、房屋权属证书3、[国有][集体所有]土地使用权证4、其他相关资料：（1）（3）（2）。日内向丙方提交下列资料的（4）（三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵、房屋是否已经租赁等情况。（四）甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得参考资料，不熬夜8/24泄漏委托人的商业秘密。（七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。（八）丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。（九）丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。（十）丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。（十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向甲方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。第五条甲、丙双方的违约责任（一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地元。产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房元。元。地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式参考资料，不熬夜9/24本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：合同编号：_________委托人（乙方）：_________经纪人（丙方）：_________签订地点：_________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）（一）提供订约信息；（二）充当订约介绍人；（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；（四）协助办理房地产交易手续；（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]；（六）_________参考资料，不熬夜10/24第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：（一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2；（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。第四条乙、丙双方的权利义务（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。（三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。（四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。参考资料，不熬夜11/24（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。（九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。（十）丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。第五条乙、丙双方的违约责任（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。第六条合同纠纷的解决方式参考资料，不熬夜12/24本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款（一）_________（二）_________（三）_________第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。委托方（乙方）签章：_________经纪人（丙方）签章：_________证件名称：_________经纪人签字：_________证件号码：_________执业证号码：_________联系电话：_________联系电话：___