新房屋买卖合同书（精选4篇）

新房屋买卖合同书（精选4篇）随着现在人们对于契约精神和信用的重视，签订合同后可以在一定程度上减低产生纠纷的几率，一般合同是怎么起草的呢？编辑精心分享的“新房屋买卖合同书（精选4篇）”，如需了解更多细节请继续关注我们的网站！新房屋买卖合同书【第一篇】甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。新房屋买卖合同书【第二篇】房屋买卖合同书甲方（出让方）：乙方（受让方）：一、房屋概况：房屋坐落产权证号。建筑面积、层次。房屋设施：进屋门为防盗门，室内门（除卫生间外）均为包门，地板均贴地砖，内墙刮瓷粉，通水、电、网络电视，主卧室装有海尔牌空调。二、甲方自愿将该房出让给乙方，该房产的基本情况已载于本合同第一款，乙方对甲方所出售的房产作了充分的了解，自愿购买该房产。甲乙双方协定的上述房产总额为人民币万仟佰拾元整（小写元），乙方预付购房定金人民币万仟佰拾元整（小写元），余款交付方式和房屋交付方式为：乙方于xx年5月31日上午前付清甲方的售房余款后，甲方将该房交给乙方使用。三、产权交易过户手续甲方协助乙方办理，甲方提供过户所需相关证件，费用由乙方方负担。甲方将过户前所产生的水电及其他费用结清（水、电、网络电视户头过户费用由乙方负担，甲方提供过户所需相关证件），乙方付清上述房款同时，产权归乙方所有。四、产权交易过户后，该房产权归乙方，今后该房产增值由乙方自享，该房产贬值由乙方自行承担，与甲方无关。五、房产正式签约以前，上述房产有关的纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。六、违约责任：（乙方不能按期限向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产即为违约），乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金的违约金。如遇房屋有抵押、查封、在拆迁范围内等情况而不能过户的，本合同自然终止，甲方应将定金全部退还乙方。七、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协定，其补充房产文书经双方签字后与本合同具有同等效力。八、本合同自双方签字之日起生效九、本合同统一一式二份，甲、乙双方各执一份。十、备注：甲方签字：乙方签字：地址：地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：签约时间二○一一年月日新房屋买卖合同书【第三篇】卖方：________(以下简称甲方)买方：_______(以下简称乙方)为规范房屋买卖有关事宜，遵照相关的法律法规，经甲乙双方协商，订合同如下：一、甲方自愿将如下房屋卖给乙方所有：房屋座落：____市___大街_____号_____楼___单元___室，建筑面积___平方米。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)___百___拾__万元整。乙方在合同签订之日先交给甲方订金____元，其余购房资金在20__年10月1日前一次付给甲方。付款方式：现金形式付款。三、甲方在20__年10月1日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方房屋买卖交易过程中发生的各项税费均由乙方负责，甲方只负责协助乙方办理转户手续。七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决。八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)监证人：签订日期：新房屋买卖合同书【第四篇】甲方卖方：乙方买方：为了维护各方利益，根据《中华人民共和国合同法》相关的法律、法规约定，双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上双方达成以下协议；〈一〉甲方将位于，住房售给乙方。〈二〉乙方的房屋产权现系集体所有土证、集体房产证的房产。〈三〉乙方的房产是甲方提供的，该房坐落在，位置＿＿方向＿＿号房，面积＿＿平方米，单价＿＿元，小计人民币＿＿＿元，地下室面积＿＿平方米，单价＿＿＿元，小计人民币＿＿＿元，大写合计人民币＿＿＿＿＿＿元整。〈四〉甲方应提供与房东协议（合同书）给乙方，并享有同等法律权力，若乙方得不到应有的权力，甲方应承担全部法律责任，并赔偿一切损失。〈五〉乙方的房屋是集体所有土地，若出现政府要拆迁或回收土地时，应按照政府政策同样补助，补偿金全额返还给乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等权参以重建，位置按原来位置分配，其他任何人不得干扰和剥夺乙方重建和永久居住的权力。〈六〉水、电、煤气三通费用由乙方承担。〈七〉符合国家有关质量问题和明确房屋产权问题，乙方不得以任何理由退房。〈八〉该房屋以后办理集体土地费用，乙方不负担费用，若政府相关部门允许或强制性办理国有土地证（即三证），其费用由乙方承担。〈九〉本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可按下述两种方式解决，提交新余市仲裁委员会解决，或向人民法院举诉解决，费用由违约方承担，望双方共同遵守。〈十〉本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效。甲方签字：身份证号码：乙方签字：身份证号码：年月日