店面租赁合同优秀4篇

好文档，供参考1/13店面租赁合同优秀4篇【题记】这篇精编的文档“店面租赁合同优秀4篇”由三一刀客最“美丽、善良”的网友上传分享，供您学习参考使用，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就下载分享吧！门面出租合同【第一篇】甲方：_____________身份证号：_____________（以下简称甲方）电话：_____________联系乙方：_____________身份证号：_____________（以下简称乙方）联系电话：_____________鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：一、甲方将位于：贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整（￥：元），缴纳租金为每年一交，租期为XX年10月15日至20xx年10月15日止。二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全好文档，供参考2/13权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。七、乙方必须向甲方交押金XX元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押金XX元整。八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年，自XX年10月15日至20xx年10月14日止，自甲、乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事好文档，供参考3/13宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________门面租赁合同【第二篇】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。好文档，供参考4/13四、租金及支付方式第一年租金为￥元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方好文档，供参考5/13应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方好文档，供参考6/13负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让好文档，供参考7/13给他人或与他人承租的门面交换使用。门面店铺租赁合同【第三篇】出租方：________________（以下简称甲方）承租方：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。第一条商铺描述甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。第二条租赁期限1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金和费用1、该商铺年租金总额为人民币________。好文档，供参考8/132、乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。3、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。第四条商铺和设施的维修责任1、租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。2、除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。3．甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。第五条甲方责任1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。2、无正当理由，甲方不得人为停水停电。3、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。好文档，供参考9/134、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。第六条乙方责任1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。第七条合同的变更与解除1、商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的。，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。3、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。4、商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解好文档，供参考10/13除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；（2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的；（4）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的；)一米范文○(（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。5、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。第八条商铺交付及收回的验收甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。甲方：__________________好文档，供参考11/13乙方：__________________日期：____年____月____日门面店铺租赁合同【第四篇】出租单位（甲方）：__________________代表人：__________________承租人（乙方）：__________________甲方________年_____月_____日将坐落在___________________________的店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期________年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币_____________元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币__________________元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_______________元，押金