固定资产投资处投资建筑业调查处

北京市统计局国家统计局北京调查总队石景山区统计局城建科2007年12月13日固定资产投资统计年报培训2007年固定资产投资处/投资建筑业调查处修订内容总体说明指标讲解上报要求基本概念培训内容固定资产投资处/投资建筑业调查处总体说明固定资产投资处/投资建筑业调查处为国家和市政府了解北京市固定资产投资基本情况，为各级政府制定政策提供依据，为社会公众提供优质统计服务,依照《中华人民共和国统计法》和《北京市统计管理条例》的规定，特制定本统计制度。本制度同时作为北京市固定资产投资统计执法检查的依据。总说明固定资产投资处/投资建筑业调查处统计对象和统计内容AddYourTitle统计内容包括固定资产投资项目基本情况，计划总投资、建安投资、设备、其他费用、资金来源、房屋开复竣工面积，新增生产能力等。统计对象是全社会建造和购置固定资产的经济活动的数量方面。对象为计划总投资或实际需要的总投资在50万元及以上的固定资产投资项目。固定资产投资处/投资建筑业调查处AddYourTitle统计范围北京市行政区域内计划总投资在50万元及以上的固定资产投资项目。包括城镇固定资产投资和农村非农户固定资产投资项目。统计范围单纯装修投资、大修理性质的支出不得计入完成投资。固定资产投资处/投资建筑业调查处统计原则总投资在500万元及以上的项目必须以建设项目为填报对象法人经营地统计原则50至500万元的项目，可以将国民经济行业相同、建设地点相同的项目打捆上报固定资产投资处/投资建筑业调查处严格遵守报表制度规定统计数据报送时间，遇节假日一律不顺延。为确保统计数据质量，各基层单位要严格按照计算机审核要求审核基层数据，注意报表数据间的逻辑关系、本月数据与上月数据的衔接，以及本年与上年同期数据的比较。如数据进行调整，应加以说明。具体要求固定资产投资处/投资建筑业调查处各单位必须向统计机构报送加盖公章的纸介质报表。网报单位通过“采集平台”打印带水印的报表加盖公章后可作为原件正式上报统计机构。所有指标除能力外，一律取整数，不保留小数。具体要求固定资产投资处/投资建筑业调查处认真做好年度数据上报准备工作。各基层单位要在12月中旬针对本单位1-11月份的统计数据，根据本制度规定的统计范围按项目核实有关资料，注意投资额的连续性和有关指标的前后衔接。做到不遗漏、不重复、指标全、数据准。具体要求固定资产投资处/投资建筑业调查处基本概念固定资产投资处/投资建筑业调查处指按照一个总体设计进行施工，由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。凡属于一个总体设计中的主体工程和相应的附属配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程、铁路专用线工程以及水库的干渠配套工程等，均作为一个建设项目。建设项目固定资产投资处/投资建筑业调查处单项工程一般是指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或生产设计规定产品的车间、生产线或独立工程等。单项工程是建设项目的组成部分，也是划分工程用途、计算新增固定资产和新增生产能力的依据，也是设立台帐、填写台帐基础依据。固定资产投资处/投资建筑业调查处修订内容固定资产投资处/投资建筑业调查处2007年年报和2008年定报修改说明上报方式的变化：集中采集平台的应用。固定资产投资处/投资建筑业调查处2007年年报和2008年定报修改说明2原《固定资产投资及资金来源》表号由H202改为2063定报新增《亿元以上新开工项目基本情况》（201-10）1原《固定资产投资项目基本情况》表号由H201改为201-6报表的变化固定资产投资处/投资建筑业调查处“组织机构代码及项目顺序码”调整为“项目编码”，取消“奥运项目”和“既是奥运项目又为市重点工程项目”顺序码编码（年报不变）“项目所属行业类别”调整为“项目所属行业代码”“单位隶属关系”调整为“隶属关系”，目录调整为“10.中央、20.市、40.区（县）、90.其他”取消“上报部门”《固定资产投资基本情况》调整内容固定资产投资处/投资建筑业调查处新增“购置旧设备”；取消“项目顺序码”指标“住宅建设投资”调整为“住宅投资”“本年施工房屋面积”调整为“房屋施工面积”；“本年竣工房屋面积”调整为“房屋竣工面积”“新增生产能力”填报时，取消“年报新增生产能力目录及代码”和“月报新增生产能力目录及代码”，统一按照“新增生产能力目录及代码”填报《固定资产投资及资金来源》调整内容固定资产投资处/投资建筑业调查处上报要求固定资产投资处/投资建筑业调查处2007年年报上报报表月报代年报取消上报原H101表上报开始填报201-6表《固定资产投资基本情况》Text继续填报206表《固定资产投资及资金来源》增加投入产出表（投111表）固定资产投资处/投资建筑业调查处2007年年报上报报表固定资产投资基本情况201-6配套上报固定资产投资及资金来源206不能因为201-6上月报过，本月无变化而不报。固定资产投资处/投资建筑业调查处2007年年报上报时间开网时间2007年12月27日关网时间2008年1月8日固定资产投资处/投资建筑业调查处2008年定报上报报表固定资产投资基本情况201-6固定资产投资及资金来源206亿元以上新开工项目情况201-10固定资产投资处/投资建筑业调查处亿元以上新开工项目基本情况固定资产投资处/投资建筑业调查处2008年定报上报时间开网时间:月末27日关网时间:月后2日固定资产投资处/投资建筑业调查处指标讲解固定资产投资处/投资建筑业调查处项目名称：按计划任务书填写，注意保持各期一致。项目编码顺序：前11个月月报已用的项目编码12月继续沿用。12月新增项目用原有的编码规则。项目建设地址代码：后3位为居（村）会代码绝对不能出现3个零。指标解释（p10\p6）固定资产投资处/投资建筑业调查处登记注册类型：新建项目，未登记的按投资者的登记注册类型或有关文件的规定填报。注意与隶属关系匹配，这两者存在审核关系。注册类型为170的隶属关系应该为其他（90）。注意与控股情况匹配。110为国有控股，120为集体控股隶属关系：按企业(单位)主管上级机关确定。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处项目所属行业代码：根据现有企、事业、行政单位和建设项目建成投产后的主要产品种类或主要用途及社会经济活动种类来划分。一般情况下，一个建设项目只能属于一种国民经济行业。要注意行业与项目的关系，行业与施工内容的关系。不能简单从101表中替换。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处建设性质：新建、扩建、改建和技术改造、住宅等生活设施、迁建、恢复和单纯购置。新建：一般是指从无到有、“平地起家”开始建设的企业、事业和行政单位或独立工程。有的单位原有的基础很小，经过建设后其新增加的固定资产价值超过企、事业单位原有固定资产价值(原值)三倍以上的也算新建。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处住宅等生活设施：在不扩建、改建生产性工程和业务用房的情况下，单纯建造职工住宅、托儿所、子弟学校、医务室、浴室、食堂等生活福利设施的企、事业及行政单位。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处建设阶段：筹建、本年正式施工、本年收尾、全部停缓建、单纯购置。本年正式施工：本年内正式进行建筑或安装活动的建设项目。(预计开工问题)本年收尾：以前年度已全部建成投产或交付使用，但有遗留工程尚未竣工，在本年内进行收尾工程的项目，本年底竣工的项目不能算做收尾项目。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处开工/全投时间：开工时间的标准，竣工时间的标准。注意：指标解释全投时间大于报告期时间开工时间大于报告期时间没有全投时间却有全投个数全投时间不能小于当年1月固定资产投资处/投资建筑业调查处期末项目建设状态：在建、全部投产、全部停缓建。在建：包括筹建（没有开工时间、没有项目个数，有前期投资）。全部投产：包括单纯购置。注意全投时间与全投个数。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处计划总投资：按照总体设计规定的内容全部建成计划需要的总投资。没有总体设计，可按施工工程的计划总投资合计数填报。计划总投资小于自项目开始建设至期末累计完成投资的，按累计完成投资填写。自开始建设至期末累计完成投资：指建设项目开始有投资额到本年底累计完成的全部投资。它反映建设项目总进度指标。可用2006年报本指标加2007年完成投资。指标解释（p13\p8）固定资产投资处/投资建筑业调查处本年完成投资：（与上月持平要讲清楚原因）以货币形式表示的工作量。包括实际完成的建筑安装工程价值，设备、工具、器具的购置，以及实际发生的费用。（1）建筑工程的资料取自施工单位或监理部门。（2）设备有需要安装和不需要安装。（3）其他费用以财务部门的结算发票为依据。建安投资=(工作量X预算单价)X(1+间接费率)X(1+计划利润率)。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处本月完成投资:是指从本月1日起至本月底完成的投资。按构成分的不是本月完成投资。不是本月完成投资，而是本月调整的投资额，不能在本月反映。是本年度的在本年完成投资合计反映，是以前年度完成的投资在自开始建设累计完成投资中反映。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处基础设施投资：包括电力、燃气、水的生产和供应业、交通运输业、邮政业、信息传输业、水利、环境和公共设施管理业等。该指标一定要与国民经济行业结合起来填写。（与行业要匹配）住宅投资：专供居住使用的房屋，包括职工家属宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍和经济适用房等单位自己建造的住宅，不包括购置的商品住宅。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处经济适用房：列入国家经济适用房建设计划，不由房地产开发公司进行建设，而是由地方政府统一组织，单位利用自有土地或国家无偿划拨土地，通过群众集资或合作建房形式建造，一般向内部职工销售或出租的政策性住房。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处建筑工程：(数据取自工程监理部门或施工单位)包含（1）各种用途的房屋；（2）设备基础、支柱、操作平台、烟囱、水池、炼焦炉、列解炉的砌筑；金属结构工程；（3）施工场地的七通一平及绿化；（4）铁路、公路、桥梁水利工程等。设备工器具购置：需要安装和不需要安装，旧设备购置不含进口。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处其他费用：（财务）包含政府收费（电力增容、教育费附加等）、勘察设计费、土地购置、使用费、建设期应付利息等。不能出现负数。有漏填问题。一般来说一个项目不会只有建筑工程投资。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处土地购置费：通过各种方式取得土地使用权而支付的费用。包括：（1）通过“划拨”方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等；竣工后计入新增固定资产。（2）通过“出让”方式（包括协议出让、招、拍、挂出让）取得的土地使用权所支付的费用；竣工后不计入新增固定资产。土地购置费为分期付款的，应分期计入投资。与土地购置面积和土地成交价款有逻辑关系。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处房屋施工面积：（该指标数据取自施工许可证）包括本期新开工的面积和上年开工跨入本期继续施工房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。房屋施工面积以房屋单位工程为核算对象，一栋房屋开始施工既按整栋房屋的全部房屋建筑面积计算施工面积。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处竣工面积：（该指标数据取自该项目的甲方、乙方、监理、设计四方竣工验收记录单或竣工验收备案表）报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。指标解释固定资产投资处/投资建筑业调查处竣工价值：指报告期内竣工房屋本身的建造价值。不包括厂房内工艺设备、工艺管线的设备购置，工艺设备基础的建造，室外水、暖、电、卫、道路工程，办公及生活的家具的购置等各种前期费用。500元竣工价值/竣工面积3000元要核实。竣工价值一般比新增固定资产低