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参考资料,不熬夜1/172023年个人房屋抵押借款合同【参考5篇】【预览】此例优秀文档“2023年个人房屋抵押借款合同【参考5篇】”是由三一刀客网友为您分享整理的,供您参考学习之用,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持吧!个人房屋抵押借款合同【第一篇】甲方(出借人、抵押权人):身份证编号:乙方(借款人、抵押人):身份证编号:抵押物财产共有人:身份证编号:甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:第一条:借款金额为人民币(大写)x元整;(小写)x元。第二条:借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。第四条:借款利率为每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。参考资料,不熬夜2/17第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下:坐落:产权证号:;产权人:;产权类别:;建筑面积:;结构:;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息参考资料,不熬夜3/17及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。第十三条:本合同履行中发生纠纷,合同各方应协商解决协商不成,有权向人民法院提起诉讼。第十四条:补充条款:第十五条:本合同一式x份,各方当事人各持x份,公证处、房管部门各一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):xxxx年xx月xx日个人房屋抵押借款合同【第二篇】抵押人:抵押权人:为确保债务人与债权人(即抵押权人,下同)签订的编号为的合同(以下简称主合同)的切实履行,抵押人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保;抵押权人对抵押房屋进行了充分了解,同意抵押人用下述房屋为债务设参考资料,不熬夜4/17定担保。为明确双方的权利义务,根据我国《物权法》、《担保法》、《民法典》及有关法律、法规和规章的规定,抵押当事人各方本着平等自愿的原则,经协商一致,特订立如下条款:一、被担保的主债权种类和数额:被担保的主债权种类为:,被担保的主债权数额(币种及金额)为:二、债务人履行债务的期限:债务人履行债务的期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。三、抵押房地产的基本情况:房屋抵押时,房屋所占用的土地使用权同时抵押。以一处房屋设定抵押的,房屋基本情况如下:房屋座落:房屋所有权人:房屋所有权证号预售合同号:国有土地使用证号:抵押面积:其他情况:以多处房屋设定抵押的,房屋基本情况见附件一《抵押房屋清单》;以在建建筑物设定抵押的,建筑物基本情况见附件二《在建建筑物抵押清单》。四、抵押担保的范围:抵押担保的范围包括:主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。五、抵押权登记的约定:本抵押合同签订后____日内,抵押双方应向____市房地产参考资料,不熬夜5/17交易管理所申请办理房屋抵押权登记;抵押合同发生变更、抵押权灭失或出现法律法规规定或双方约定的抵押情况发生变化的其他情形,抵押双方应在事实发生后____日内向____市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、注销登记或其他相应的登记。房屋抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。房屋抵押权自登记之日起生效。房屋所有权证预告登记证明由保管,他项权证抵押预告登记证明由抵押权人保管。六、双方的权利义务:1、抵押期间,抵押房地产由抵押人占管,抵押人应妥善使用和管理,并接受抵押权人的监督、检查。抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进行监管和检查。2、抵押期间,未征得抵押权人同意,抵押人不得擅自将抵押房地产进行转让或以其它方式处臵;抵押房地产发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等情况,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并采取有效措施防止损失扩大,抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿,或由抵押人重新提供或增加担保。3、办理抵押登记后,抵押权人应按主合同的约定履行相应的义务。七、违约责任:参考资料,不熬夜6/17违反本合同义务,违约方应向守约方支付违约金。八、争议解决的方式:本合同在履行中若发生争议,抵押双方应协商解决,协商不成,可选择方式解决:1、诉讼:向人民法院提起诉讼;2、仲裁:提交仲裁机构申请仲裁。九、其他补充约定:本合同一式份,抵押双方签字或盖章后生效,合同附件与本合同具有同等效力。本合同由抵押人执份,抵押权人执份,债务人执份,办理抵押登记时,抵押双方向____市房地产交易管理所提交一份。抵押人(签章)抵押权人(签章)身份证明号:身份证明号:法定代表人(签章):法定代表人(签章):代理人(签字):代理人(签字):________年____月____日在签订个人房屋抵押借款合同【第三篇】参考资料,不熬夜7/17抵押人:抵押权人:为确保债务人与债权人(即抵押权人,下同)签订的编号为的合同(以下简称主合同)的切实履行,抵押人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保;抵押权人对抵押房屋进行了充分了解,同意抵押人用下述房屋为债务设定担保。为明确双方的权利义务,根据我国《物权法》、《担保法》、《合同法》及有关法律、法规和规章的规定,抵押当事人各方本着平等自愿的原则,经协商一致,特订立如下条款:一、被担保的主债权种类和数额:被担保的主债权种类为:,被担保的主债权数额(币种及金额)为:二、债务人履行债务的期限:债务人履行债务的期限为,即从起至止。三、抵押房地产的基本情况:房屋抵押时,房屋所占用的土地使用权同时抵押。以一处房屋设定抵押的,房屋基本情况如下:房屋座落:房屋所有权人:房屋所有权证号/预售合同号:国有土地使用证号:抵押面积:其他情况:以多处房屋设定抵押的,房屋基本情况见附件一《抵押房屋清单》;以在建建筑物设定抵押的,建筑物基本情况见附件二《在建建筑物抵参考资料,不熬夜8/17押清单》。四、抵押担保的范围:抵押担保的范围包括:主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。五、抵押权登记的约定:本抵押合同签订后日内,抵押双方应向长沙市房地产交易管理所申请办理房屋抵押权登记;抵押合同发生变更、抵押权灭失或出现法律法规规定或双方约定的抵押情况发生变化的其他情形,抵押双方应在事实发生后日内向长沙市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、注销登记或其他相应的登记。房屋抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。房屋抵押权自登记之日起生效。房屋所有权证/预告登记证明由保管,他项权证/抵押预告登记证明由抵押权人保管。六、双方的权利义务:1、抵押期间,抵押房地产由抵押人占管,抵押人应妥善使用和管理,并接受抵押权人的监督、检查。抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进行监管和检查。2、抵押期间,未征得抵押权人同意,抵押人不得擅自将抵押房地产进行转让或以其它方式处臵;抵押房地产发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等情况,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并采取有效措施防止损失扩大,抵押权人有权就参考资料,不熬夜9/17获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿,或由抵押人重新提供或增加担保。3、办理抵押登记后,抵押权人应按主合同的约定履行相应的义务。七、违约责任:违反本合同义务,违约方应向守约方支付违约金。八、争议解决的方式:本合同在履行中若发生争议,抵押双方应协商解决,协商不成,可选择方式解决:1、诉讼:向人民法院提起诉讼;2、仲裁:提交仲裁机构申请仲裁。九、其他补充约定:本合同一式份,抵押双方签字或盖章后生效,合同附件与本合同具有同等效力。本合同由抵押人执份,抵押权人执份,债务人执份,办理抵押登记时,抵押双方向长沙市房地产交易管理所提交一份。抵押人(签章)抵押权人(签章)身份证明号:身份证明号:法定代表人(签章):法定代表人(签章):代理人(签字):代理人(签字):年月日在签订参考资料,不熬夜10/17个人房屋抵押借款合同【第四篇】抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为参考资料,不熬夜11/17百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。参考资料,不熬夜12/17第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间,抵押房地
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